自动气象站一次故障的分析排除及编发报

CAWS600-B型自动气象站在工作中难免会出现一些故障,这些故障直接影响到数据的正常采集,甚至影响到数据的准确性和可靠性,严重的还会导致数据缺测.2008年12月30日9时以后,自动气象站开始出现分钟教据偶有缺测,逐项进行排查,终于查出了自动气象站不能正常采集数据的真正原因.     

中国房地产业的可调控性辨析

2009年以来,房地产价格快速飙升,带来了一系列社会矛盾,政府再次面对调控难题。该文深入分析了中国房地产业的理性发展以及不可调控性,房地产业存在的市场失灵及其可调控性,分析行业内存在的政府失灵,提出房地产调控应当承认行业合理增长,通过制度创新解决行业内不可调控因素。这些对房地产调控政策的选择具有有益意义。     

基于产业价值链的产业升级机制解剖

提升产业结构的水平和加快产业升级换代的步伐,是我国当前经济发展的核心主题之一.针对当前产业升级理论缺乏中观层面的运行机制探索,站在产业层面上,利用产业价值链理论,围绕纵向价值链和横向价值链运作的不同动因,深入诠释产业升级的基本内涵与运行机制,以勾勒出一个中观层面的产业升级研究轮廓与框架,为我国产业价值链升级的研究与实践提供理论依据.研究表明,产业价值链通过产业价值延伸效应、产业价值整合效应、产业价值竞争效应和产业价值集群效应四个效应的相互作用,形成产业价值链纵向关联效应、横向规模效应,最终实现产业价值链升级.     

中国房地产调控中的土地市场规制研究

在2004年以来的房地产调控中，土地市场调控未发挥应有关键性作用的原因，在于当前土地制度和土地市场存在诸多问题，没有将土地市场规制作为房地产调控的重要工具。土地市场规制的方法和途径包括土地供应政策、土地金融政策、土地税收政策和土地价格政策等。     

基于线性回归方程计算住宅价格

房地产项目定价过程中,通常采用的方法包括成本导向定价法、市场导向定价法、竞争导向定价法等,以上方法均存在一定的局限性,诸如:需要进行情况修正、地区因素及个别因素的比较等,带有较强的主观性,不同的估价人其修正系数各有差异。一元线性回归分析是处理两个变量之间关系的模型,它所研究的对象是两个变量之间的线性相关关系。通过对这个模型的深入分析,结合市场导向定价法价值因素决定项目在市场当中的价格这一关系,可以通过拟合一元线性回归方程,在评定待评估项目的价值因素后预测该项目的住宅价格。     

论工程造价管理体制与建筑产品价格形成方式的关系

本文在标准招标模型的基础上，结合我国从计划经济向市场经济型时期工程造价管理体制的变化，建立了包含体制因素在内的、新的招投标机制选择模型。通过此模型本文对我国目前建筑产品价格形成中出现问题的根源进行了剖析，并对经济转型时期工程造价管理体制的进一步改革提出了政策建议。     

巴基斯坦:军人再掌权

１９９９年１０月１２日晚，巴基斯坦风云突变：首都伊斯兰堡国会大厦附近，一大批身着米黄色战斗服的巴基斯坦军人跑步前进，很快抢占了总理官邸和战略制高点，摆开了战斗的架势。巴基斯坦国家电视台的播音员刚刚播报完总理谢里夫解除陆军参谋长穆沙拉夫上将职务一事的声明，一群头戴绿色贝雷帽，手里拎着微型冲锋枪的士兵就翻墙打开电视台的大门，迅速占领了电视台的各个楼层。在伊斯兰堡政府各大部门前面，成群结队的武装军人纷纷解除警察的武装；甚至在现任总理谢里夫的家乡旁遮普省，满载全副武装士兵的军车源源不断地向该省首府拉合尔…     

房地产一级市场的博弈分析

房地产一级市场牵涉到中央、地方以及土地使用者三者之间的利益.如何在既定约束条件下使得自身利益最大化是三者最为关注的.本文运用博弈理论,对三者在房地产一级市场中的利益博弈进行了深入的分析和探讨.在此基础上提出了房地产一级市场健康发展的建议.     

对房地产开发项目进行递阶敏感性分析的探讨

由于受到政策、资金、市场等各种因素的影响，房地产开发项目的风险与不确定性非常大。本文在敏感性分析的基础上提出了如何在项目前期论证中迅速、准确地把握可变因素以及相应的变动范围的新思路，力求提高项目抵抗风险的能力。     

层次分析方法在住宅功能评价中的应用

住宅方案的功能评价是住宅建筑经济效果综合评价过程中的一项重要内容,是住宅建筑方案评比选优必不可少的工作.住宅方案功能评价的目的是根据国家有关住宅的政策、标准和规范,结合各地区居住者对住宅使用功能的要求,通过多方案比较,对住宅方案的功能效果进行科学的计算、分析和论证,提供方案决策的依据,以利于提高住宅建筑的质量.一、进行住宅功能评价必须考虑的影响因素首先,对住宅设计方案进行功能评价要从系统的观点出发,综合考虑社会、技术、经济的影响因素.