建设项目实施阶段的造价控制

建设项目实施阶段的造价控制是企业节省建设资金的重要途径,文章从招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段这三个方面分析出现的问题,并提出相应的解决措施,以期可以实现对建设项目的造价控制,能合理地应用人力、物力、财力,来取得最大的经济效益和社会效益。     

房地产项目利润及其水平的辨析

根据房地产项目及其营销特点,针对项目自有资金利润率、投资利润率、销售利润率等混淆,在确认滞销物业可回收价值、界定利润摊销期限的基础上,提出项目(销售)投资利润率的修正公式,并结合示例进行了必要的计算、分析。进而,结合其它动态评价指标,为房地产估价、促进房地产市场持续发展等提供帮助。     

综合管廊在我国推广关键影响因素研究

综合管廊以其集约化特点,是我国可持续化发展的主流趋势,是基础设施现代化的标志之一。目前我国综合管廊发展程度低,推行受到多种因素影响。从综合管廊发展的角度着手,在现有研究的基础上,通过剖析相关的技术、经济、政策,总结出影响我国综合管廊广泛推行的因素。通过DEMATEL模型分析这些影响因素之间的关系,并进一步找到其中的关键影响因素,同时提出相应建议,希望为推广综合管廊提供思路。     

基于BIM技术的建筑工程施工安全管理研究

针对当前建设项目施工技术难度大、环境复杂、工人行为难以监控的特点,本文从保障施工安全和降低事故发生率的角度,分析了当前建筑行业存在的主要安全问题,主要包括安全管理意识薄弱、安全教育培训不足、安全管理方法落后等。基于上述问题着重提出了基于BIM的施工过程模拟,基于BIM的数字化安全培训,基于BIM的安全奖励制度体系建立和基于BIM的事故调查分析等措施。希望通过BIM技术结合其他技术实现建筑行业安全管理高效、安全事故发生率低的美好局面。     

基于数据仓库构建施工企业结算中心

目前我国多数施工企业已经实行了结算中心资金管理模式,但是结算中心运行过程中存在信息传递困难、结算软件不统一等问题,导致施工企业财务管理比较粗放。本文分析了施工企业结算中心运行存在的问题,探讨了基于数据仓库结算中心的构建以及运行,为施工企业可持续发展提供了参考。     

基于数据仓库构建施工企业结算中心

目前我国多数施工企业已经实行了结算中心资金管理模式,但是结算中心运行过程中存在信息传递困难、结算软件不统一等问题,导致施工企业财务管理比较粗放。本文分析了施工企业结算中心运行存在的问题,探讨了基于数据仓库结算中心的构建以及运行,为施工企业可持续发展提供了参考。     

木结构古建筑柱脚节点力学性能分析

我国传统木结构中,柱直接搁置于础石之上是柱脚节点的主要连接形式,之间没有任何的拉接,柱与础石之间仅有水平摩擦力和础石提供的竖向支撑。本文通过对这种柱脚节点的构造和滑移机制、结构稳定性以及影响柱脚滑移的因素进行理论分析,为传统木结构建筑柱脚节点的检测评估、修缮维护以及其在仿古建筑中的应用提供一些理论参考。     

高校专业课教师如何做好教书育人工作

针对高校部分专业课教师重专业、轻德育的现象,结合日常教学中的实践,就＂传道＂、＂授业＂、＂解惑＂三个方面,给出新时代高校专业课教师＂教书育人＂活动的对策建议。     

保障性住房市场公平分配研究

文章通过对现阶段保障性住房分配公平性缺位的研究,得出解决该问题的有效方法,并得出结论:在现阶段规制政策执行力缺失及信用违约成本没有制度支持的情况下,保障住房市场的公平分配需要引入罚金与刑罚作为规制的手段,并且加快完善相配套法律及调动地方政府积极性,支持收入状况评定,直到建立行之有效的保障住房专业性机构.     

可持续发展理念在建筑业应用的研究

文章围绕可持续发展理念在建设项目管理中的应用问题,提出实现项目的环境、经济、社会三种效益最大化的可持续建设目标,从前期策划阶段、交付阶段、运营维护阶段和拆除阶段的废弃物回收等角度,寻求在建设项目的全生命周期实现经济、社会、环境三种效益最大化的可持续建设方式等方面谈了自己的看法。