利率调控对房地产营销市场波动的微观作用机制探究

本文基于VECM模型,分析利率调控对房地产营销市场波动的微观作用机制.结果显示利率调控对房地产营销价格波动有影响,但作用不明显.鉴于利率变动效益局限性,应从加强利率调控及房地产营销市场供需矛盾调控来实现利率调控对房地产营销市场波动的微观作用机制.     

房地产税、土地利用效率与住宅供给结构——土地与房屋保有税制选择的一个理论分析

本文通过构建理论模型探讨征收土地和房屋保有税对城市土地利用效率和住宅供给结构的影响.理论分析表明,如果仅征收物业税,那么单位土地住宅建筑面积将随着税率的提高而下降,从而降低土地利用效率;如果对保有土地征税,那么单位土地住宅建筑面积将随着税率的提高而上升,从而提高土地利用效率.另外,如果对大户型住宅征物业税,那么单位土地上大户型住宅建筑面积将随着税率的提高而下降,住宅供给结构也将随之得到改善;如果仅对开发大户型住宅的土地征税,那么单位土地大户型住宅建筑面积将随着税率的提高而上升,住宅供给结构失衡的状况将更加严重.为优化我国房地产资源配置,本文建议在高房价和房价增长速度过快的城市同时征收土地税和物业税,并且在其他地区征收有差别的房地产保有税.     

促进大学生就业的财税政策

促进大学生就业是我国将长期面临的问题。近年来,党和政府高度重视高校毕业生的就业问题,不仅加大资金投入力度,而且制定了专门扶持大学生就业的财税政策。文章在对相关政策简单评价的基础上提出了进一步促进大学生就业的财税政策。     

百威数字营销进化

2012年下半年,我们开始与百威英博全球社会化运营思路接轨,去为消费者创造一个always on服务。我想只有这样做,才能真正体现出社会化营销的力量。     

消费者权力大渗透

信息交流的门槛被无限拉低时,一些原本无法存在的优秀模式开始雨后春笋般生长。比如．一种很早之前就畅想的概念——C2B定制产品,已经凭借电子商务走出边缘化,正式成为这个时代的经营模式。     

直面县域经济解决三农问题——访安徽省黄山市市长王启敏

增强竞争力,成为发展县域经济的首要问题.党的"十六大"特别提出"壮大县域经济"的号召,并且明确发展县域经济是全面推进小康建设的重要任务.     

农垦中小企业会计执业环境亟待治理

经济越发展,会计越重要,尤其是中小企业,会计的作用更不容忽视,原因有三:其一,对政府各职能部门而言,数量众多但份量有限的中小企业,政府很难派员作深入细致的核查,企业会计所提供的产值、收入、成本、税金、利润等指标一般为政府所认可;其二,受成本效益关系的制约,中小企业管理人员较少,队伍精干,需要会计人员在保护财产安全、降低成本、提高经济效益、对外报告等方面发挥重要作用;其三,中小企业为企业会计人员提供了一个充分展示才干的机会。“麻雀虽小,五脏俱全”:从大的方面来讲,会计事项基本不受企业规模大小的影响,区别仅在于某些环节…     

啤酒爱创意

说到啤酒广告．你一定很容易联想到以下场面：灯光闪烁．亲朋好友欢聚一堂，酒杯碰撞出诱人的泡沫……这很常规，却是大众啤酒品牌常常会采用的做法。但是．在强调啤酒产品的基本功能诉求之外．啤酒厂商能否设身处地地为消费者着想一下？     

凡客最近有点烦

凡客最近不太好过，先是被爆裁员5％、创业元老纷纷离职，后是被爆财务危机，而最近备受关注的赴美IPO又推迟。     

高层建筑电气工程中接地系统的探讨

在高层建筑电气设计中,接地系统的设计占有十分重要的地位,也是用户关心及质检部门特别重视的环节。高层建筑电气设计对在房屋的安全有很大影响。