新版前期物业服务合同八大新意

物业管理活动的基础是物业服务合同。没有物业服务合同，任何一个物业管理企业都无法与任何一个物业区域的业主建立稳定，合法的服务关系。从这个意义上说，无论是对物业管理企业的生存发展，还是对维护全体业主的合法权益．物业服务合同是第一重要的。因而如何理解和把握好物业服务合同．必然成为大家关注的热点。笔者对国家建设部最新(2004年9月6日)颁布的《前期物业服务合同(示范文本)》进行了研究，认为合同有以下八大新意。     

西方财务危机理论简评

广义的财务危机概念是指企业由于营销、决策或不可抗拒因素的影响而使经营循环和财务循环无法正常持续或陷于停滞的状态。其具体表现包括持续性亏损、无偿付能力、违约、关闭和破产等。一般来说，财务危机理论包括财务危机界定理论和财务危机预警判别模型理论。对财务危机的界定是预警判别模型的样本选择及归类的基础，预警判别模型是企     

国库集中支付财务核算信息集中监管探讨

现阶段,创建规范性的国库收付制度在我国财政监督管理方面能够产生极高的效果,可是从国库集中收付制度实际应用和运行情况看出,依旧有着诸多的问题存在,具体表现为国库支付中心执行国库集中支付期间尚未加强财务核算信息的监督管理力度,财务核算信息数据准确性较低等。基于此,本文主要分析了存在的问题,提出了集中监督管理的对策,在全面监督财务核算信息的基础上确保国库支付中心财务核算信息的准确性,进而创建和谐社会。     

存在套利收益情况下的衍生产品定价

通过剖析无套利假设的运行机制,分析市场中的价格操纵者和套利者的博弈发现,市场上存在套利收益的可能,而且这种套利机会和其他的一般风险一样,可以在市场上长期存在,并且需要获得相应的风险溢价补偿。为了探寻存在套利收益情况下的衍生产品定价问题,新的模型仍在随机过程和套利定价理论的框架下,运用一个新的随机过程描述套利收益的运动情况,对这种新的风险,给予相应的收益补偿,并融入到衍生产品的定价中去。尽管这一创新的模型存在不足,但它对中国金融市场衍生产品的定价仍有借鉴意义。     

浅谈“分税制”与中央银行国库工作职能的转化

浅谈“分税制”与中央银行国库工作职能的转化杨栓杏，叶华慕，闫红明我国从１９９４年４月１日起改革现行地方财政包干体制实行分税制，这是我国财税体制的一项重大改革。“分税制”的实行，有利于促进国家财政收入的合理增长，有利于适当提高中央财政收入的比重，加强中...     

高技术产业集群的动因分析

当前高技术产品开发和生产的一种趋势是向特定的区域聚集,这种由产业间的密切关联及在空间上的聚集而形成的产业群对降低产品成本,加快技术创新,促进区域经济发展具有非常重要的作用.因此,研究探讨高技术产业群这种现象的内在形成机制和发展规律,采取措施加快我国高技术产业群的成长是一个十分重要的问题.本文对高技术产业群的概念和特征作了界定,分析了高技术产业群的形成动因,结合我国高技术产业的实际,提出了推动我国高技术产业群发展的对策.     

股份制商业银行产权制度完善探析

股份制商业银行是我国金融体制改革中着重要塑造的金融微观主体，规范企业产权组织，建立完善的股份制商业银行的产权制度十分重要．本文阐述了目前我国股份制商业银行产权制度的特点及存在的主要问题，分析了存在问题的成因，提出了进一步完善我国股份制商业银行产权制度的对策与措施。     

同心战“疫”竞显担当——《物流技术》杂志社党员干部下沉社区助力打赢疫情防控阻击战

新年伊始,疫情来袭,一场没有硝烟的新冠肺炎疫情防控阻击战骤然打响。《物流技术》杂志社响应上级党委部署,以战时状态及时行动,第一时间成立了疫情防控临时党支部,社长郑朝霞同志担任党支部书记,党员干部纷纷主动请战,争做"逆行者",助力社区筑起坚强"红色阵地",用实际行动书写使命担当。     

收入分配对社会用人观念和学校教育的影响——对河北省调研结果的思考

一、收入分配对社会用人观念的影响分析收入分配涉及各方利益,收入分配现状对社会用人观和人们的择业就业观有着直接的影响。1.社会用人观念总体上逐渐与市场接轨,国有单位用人观念相对滞后。随着收入分配制度改革的不断深化,分配方式多元化对社会用人观念和用人机制产生了直接     

自然资本"异化"的解决:自然资本条件--选择论

自然资本作为经济运行的第四种资本形式,在人类的经济活动中起着基础性的重要作用。然而自然资本出现的严重“异化”,必须对它实行“条件—选择”式的利用,以保护其物理存量,提高其质量。同时,作为自然资本的有益补充与替代,人造资本对于缓解自然资本的“异化”,也起到了一定的作用。