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近几年来,全国住房价格一直呈现上升的态势,特别是今年以来住房销售价格持续上涨幅度较大,新建住宅价格一季度上涨6%,二季度上涨6.4%,三季度上涨9%,1—3季度累计上涨7.2%;二手住宅价格一季度上涨5.2%,二季度上涨6.9%,三季度上涨7.6%,累计上涨6.6%。国家统计局从四个方面分析了房价上涨的原因。一是需求增长很快;二是住宅的供应相对偏紧,且结构不尽合理,特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例偏低。三是土地开发建设成本提高。四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期,存在着以投资的形式购买住房的需求,也形成了对价格的推动。面对当前房价持续上涨的形势,除了政府提供低收入住房保障外,增加普通住房供给、抑制住房非合理需求是稳定房价的主要途径。今年9月份中国人民银行、中国银监会出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其中“严格住房消费贷款管理”的内容对于抑制住房非合理需求具有积极的意义。 相似文献
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今后在住房贷款及保险中,对于重大的自然灾害应该制定明确的制度性条款。同时,损毁住房的土地使用权与重建住房的合理衔接也应该有明确的规定和安排。 相似文献
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短期内,房价还有下行的空间,随着房价的合理回落,将吸引更多的潜在住房消费需求入市,下半年房地产市场有望走出低潮。政策应注重房地产市场的新变化,满足市场消费需求,促进市场销售,刺激房地产投资的增长。 相似文献
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我国网络零售业的发展趋势与影响 总被引:1,自引:1,他引:0
随着电子信息及网络技术的发展和人们认识的不断深化,电子商务在社会中的应用日益广泛,对流通业产生巨大的影响。文章对目前我国网络零售规模大幅增长、网络零售市场各类主体快速成长、网络零售用户数量较快增长的现状进行了分析,认为网络售业存在缺乏有效的赢利模式、网络零售商行为欠规范,经营诚信有待提高及物流配送服务能力提升慢等问题。并指不断改善的外部环境将为网络零售市场创造较快发展的条件,而激烈竞争推动网络零售市场进一步发展。 相似文献
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