上半年房地产市场持续升温

尽管2006年国家发布一系列措施加大宏观调控力度,今年上半年全国房价仍我行我素,继续上涨。日前,国家发展改革委价格监测中心发布数据显示:与去年同期相比,今年上半年商品房集中成交价上涨     

求解中国经济三大难题

规范房地产价格:反暴利不如改善供给近来舆论差不多一边倒,口诛笔伐,纷纷指责房产商不义,抬高房价。于是,要求公布开发成本、反对暴利的呼声不绝于耳。消费者希望房价回落自在情理中,但要指     

吃饭与住房并非生死冤家

房价只升不降，原因众说纷纭。但不管怎么说，扩大土地供应多建住房，总归有利于平抑房价。问题是大多数人有一个弯绕不过去，那就是土地不是大米，不能今年用了明年再生，无限制增加土地供应势必会对吃饭产生威胁。千事万事，吃饭大事，在大部分老百姓心中，吃饭问题应该比住房问题更重要，     

浅析房地产泡沫的指标——房价收入比

文章对房价收入比的涵义、房价收入比的争议、房价收入比的一般计算、房价收入比的探索性计算四个方面进行了更进一步的探讨,利用这个指标分析房地产泡沫提供了技术支持.     

数据

中国劳动生产率进入青春期；房价悖论；人民币加速升值之势；美元投资依然是主流；[编者按]     

从房地产特点论证房价虚高成因

近年来,房价虚高已经成为经济学界密切关注的话题之一.政府已经对虚高的房价给予了高度重视,并采取了一系列的措施.从2005年国务院出台的"国六条",到2006年国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》.然而2006年10月份的统计数据显示,全国70个大中城市住房销售价格同比上涨5.4%.那么房价快速上涨的原因是什么呢?     

城市居民购房支付能力实证分析——以天津为例

随着城市居民收入差距扩大和住房市场化,以及近年房价的持续上涨和住宅供应结构性缺陷,我国城市中低收入阶层正面临严重的购房支付能力问题。本文以天津为例,对不同收入阶层家庭的房价收入比、月还款额与月收入比的内部结构进行分析,揭示出其购房的真实处境,提出应积极引导住宅梯度消费,在完善房地产市场机制的同时,有效运用行政手段,多渠道解决中低收入阶层住房问题,使房地产市场持续、健康发展。     

开发商与购房者两个巴掌拍响高房价

真正反对高房价的只是房地产市场之外的那些人，进入购房程序的人虽然也反对，但这是一群“叛变”队伍，今天没下单他今天反对涨价，明天签了协议明天他就盼涨价。变脸没商量，只看买房没买房。而现实中持续着的高房价责任，是卖房者与购房者两个巴掌拍出来的。     

物业税实施效果展望

开征物业税,增加了持有成本,当然会改变不少人对住房的需求,包括对现有房产的持有意愿和购房潜在人群的购买意愿,也进而影响到开发商对未来市场的判断和投资意愿。     

自建房似走福利分房老路

在高房价的背景下，以“自建经济适用房”为遮羞布的新福利分房正在各大型企事业单位展开。越来越多的有钱单位，或虽没钱但有办法弄到钱的企事业单位，回到单位福利分房的老路上，这究竟是一种进步还是倒退？[编者按]