老龄化、城镇化与我国房地产价格研究——基于面板平滑转换模型的分析

人口年龄结构和城镇化的发展变化分别作为人口结构在时间和空间上的表现,是影响住房价格变动的关键性因素。在我国老龄化和城镇化的背景下,本文运用非线性的面板平滑转换模型研究了它们对房地产价格所产生的影响。实证结果表明,人口数量的增长确实是推动我国房地产价格上涨的重要因素,这种影响呈现明显的非线性特征,老龄化程度的加剧会减弱这种正向影响使房价下跌,而城镇化水平的增加则会增强这种正向影响使房价出现上涨。本文的研究结论对我国房地产市场调控和城镇化过程规划及人口政策调整具有政策启示。     

城市化与能源消费的动态相关性及其传导机制——基于1978年～2008年的实证研究

笔者依据1978年~2008年时间序列数据,实证分析了我国城市化与能源消费之间的动态相关性,并对城市化与能源消费之间的关联效应及其传导机制进行了考察。结果表明,我国城市化与能源消费存在协整关系,短期内存在误差修正机制;城市化对能源消费的影响主要是通过其规模效应和技术效应表现出来,而第三产业的节能效应尚不明显。     

天津吸引外商直接投资的区位因素分析

一、引言 历经改革开放近30个春秋，天津在经济建设、文化繁荣、社会发展等各方面均走在了全国前列。近年来，天津抓住世界经济一体化、国际产业结构加快调整和转移、以及滨海新区开发开放上升为国家战略的大好机遇，进一步发挥区位优势，对外开放尤其进入了全方位、多层次、宽领域的发展阶段。在这一过程中，外商投资企业对天津经济发展的贡献有目共睹。     

东西部地区经济增长路径比较研究--基于储蓄投资转化视角的实证分析

由于东、西部地区原有的经济基础不同，因而经济体制市场化改革和对外开放的时序、广度和深度不同。金融机构的效率和金融市场的发育程度也不同．使得东、西部地区在储蓄——投资转化的各个环节均存在一定的差异．最终导致了二者在经济增长速度和持续性上始终存在一定的差距。     

人口结构变迁、老龄化与我国房地产价格变动研究——基于省际门限面板模型的实证分析

在我国人口老龄化的背景下,人口年龄结构的改变是影响房地产价格变动的关键性因素,本文运用门限面板模型研究了老龄化对房地产价格所产生的影响。实证结果表明,现阶段人口数量的增长确实是推动我国房地产价格上升的主要因素,人口增长率与我国房地产价格之间存在显著的门限效应,其影响程度在老龄化三个区间有显著差异,但我国的老龄化并未像其他发达国家那样对房地产市场产生强烈的负面作用,相反却表现为一定程度的正影响。本文的研究结论对我国房地产市场调控及人口政策调整具有一定的政策启示。     

京津冀地区产业结构高级化及影响因素分析——基于京津冀三地面板数据分析

本文通过计算京津冀三地产业结构层次系数、各产业比重等指标,分析了京津冀三地产业结构高级化水平,并利用Panel Data模型分析京津冀地区产业结构高级化水平的影响因素,并基于实证分析结论为提高京津冀产业结构水平,进而推动京津冀协同发展提出了一些建议。     

市场化进程中的产业同构演化趋势分析

本文对我国改革开放以来区域产业同构的演化轨迹进行了实证检验，结果表明：我国各省市区之间的产业同构程度表现为“先强化、后弱化”的趋势，转折点为1992年。为探求其中的原因，本文采用博弈模型分析和影响因素分析相结合的方法，对前一阶段区域产业结构趋同和后一阶段区域产业结构趋异的原因分别作了详尽的解释。     

农业劳动力再配置对区域经济收敛的影响——马斯科莱尔-拉赞模型的扩展研究和中国经验实证

笔者在马斯科莱尔-拉赞劳动力转移模型的基础上,研究了二元经济背景下农业劳动力在产业间的重新配置对区域经济收敛的影响,得出劳均产出增长率与初始非农就业比例之间呈倒U型关系的结论.然后,利用1983年～2010年中国省际面板数据进行了实证检验,结果发现:到上个世纪末,农业劳动力再配置对我国区域经济增长的收敛作用不显著;2000年以来,劳均产出增长率与初始非农就业比例之间才表现为倒U型关系,农业劳动力再配置对我国区域经济增长的收敛作用才逐步显现.     

区域技术效率的随机前沿分析与测算——基于财政体制改革的视角

文章利用省区面板数据,采用随机前沿分析方法,从财政支出结构的演进对技术前沿的影响和财政分权体制改革对技术效率的影响这一视角,测算了1992-2009年间我国30个省区的技术效率,并对技术效率水平及其变动趋势、技术效率的区域差距及其变化轨迹进行了分析.结果显示:我国区域经济存在技术无效性,技术效率水平整体偏低,并以20世纪90年代中后期为转折点,先上升,然后持续下降 ;全国各省区间和三大地带间的技术效率差距则都以20世纪90年代中后期为转折点,先缩小,然后持续扩大 ;而三大地带内部各省区间的技术效率差距则都有所缩小.文章进一步从财政分权体制、财政支出结构、制度环境和经济转型等多个角度分析了其中的原因,并提出了相应的政策建议.