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2004年12月16日,上海市房产经济学会、上海社科院房地产研究中心、华东师范大学东方房地产学院、上海财大房地产研究中心在锦江小礼堂举办“上海房地产市场论坛——兼评热点、焦点问题”。庞元、张泓铭、张永岳、印堑华、龙胜平等5位专家、学以科学发展观客观评析了上海房地产市场的发展态势,深入研讨了社会各方共同关心的房价和楼市问题。本期集中刊发以上专家、学演讲稿(上海市房屋土地资源管理局副局长庞元演讲稿,本刊已于2004年第12期刊发),以飨读。 相似文献
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1992年以后,同全国一样,上海房地产进入了一个迅速发展时期。桑荣林等前辈慧眼识马,培育了一批在房地产管理岗位上崭露头角的中青年才俊。10多年的时间过去了,这批才俊在上海房地产发展中,与同仁们一起演出了一幕幕好戏,让上海房地产发展增色。 相似文献
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通过对196份问卷的总结分析,得到对于未来房地产调控的许多启示:十年房地产调控是必要的;总体评价消极的依据是供求依然失衡,房价越来越高。调控成效不彰的原因有:对住房供求政策、调控配套政策评价消极,还认为财政税收压力是地方政府不积极的首要原因。大多数问卷建议:推动供求和房价基本稳定还是调控首要目的确立;房价合理上升的几个界限;房地产调节机制应该以市场调节为主、政府调节为辅;明确住房需求政策、住房供给政策、住房土地政策、经济手段、行政手段和税收手段改进的方向。 相似文献
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一、住房功能的讨论不足以解决实际问题本世纪第一个10年,尤其是后5年,关于住房功能的讨论兴起一轮热潮。其背景是,商品住房价格迅速高企。引致商品住房价格迅速高企的重要原因之一,是对于住房投机交易危害的认识不足和管理上的宽松或纵容。部分学者质疑这种情况,从理论上提出住房的功能应为居住,不赞成投资的功能。但部分学者看法不同,坚持认为居住和投资是住宅同时兼具的功能。从学理和实 相似文献
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2005年8月,人民银行房地产金融分析小组撰写的《2004中国房地产金融报告》建议:"可以考虑取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售",并指出,"很多市场风险和交易问题都源于商品房新房 相似文献
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房地产政策调整歧见讨论 总被引:1,自引:0,他引:1
2008年,中国各地房地产的交易量从上半年开始滑落,到下半年愈演愈烈。随之,一些地区出台了鼓励需求的政策。10月下旬和12月下旬,中央管理部门两次出台了稳定市场的综合性政策,其中包括推动住房保障工作的措施。下半年,宏观方面也陆续出台了一些并非完全针对但有利于房地产市场的货币政策。可以讲,上述这些行动是对于房地产政策的一次较大范围的调整,调整的主要倾向是适度放松了前几年对房地产需求尤其是住房需求的抑制。 相似文献
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2007年11月8日,国务院9部门发布了《廉租住房保障办法》(以下简称《办法》)。《办法》是国家管理部门在1999年、2003年发布的类似问题管理办法的基础上,根据形势发展进行的总结提高。它的实施,对于落实党的十七大关于“健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难”的精神,推动全国住房保障工作具有积极的意义。 相似文献