城市住房市场现状与分配政策对比分析——以北京、烟台为例

选取北京、烟台作为考察区域,对比分析两者的住房市场现状和分配政策.发现北京居民购房负担是烟台居民的3.5倍.两个城市都加大了保障性住房的建设力度,保障性住房类型多样化,“以租代购”成为政府向市场传达的消费理念和实际调控手段.针对住房分配过程中存在的问题,提出增大保障性住房的建设规模,加大违规现象的惩罚力度,加强动态管理等建议.     

北京市人地关系现状及预测——基于生态足迹和GM模型的分析

采用改进过的生态足迹模型对北京市的人地关系现状进行了分析,并应用GM(1,1)模型对其耕地面积和人口数量的未来变动趋势进行了预测。结果表明,北京市近十年来耕地生态足迹逐年增加,其中区域耕地生态足迹的变化幅度比人均耕地生态足迹的变化幅度大;耕地生态承载力逐年降低,其中人均耕地生态承载力的降幅较区域耕地生态承载力的降幅更加明显。耕地生态足迹与耕地承载力异向变化,加剧了生态赤字逐年加大的幅度。在此基础上提出了控制人口规模、提高耕地产出能力及保持耕地产品地区间流动性等措施。