我国房地产市场的短期量价变化研究及预测

文章在对我国房地产市场走势进行定性分析的基础上,综合运用时间序列方法,对房地产市场的短期量价变化进行了研究和预测。文章认为,应通过加大落实保障性住房建设力度,保障城市中低收入居民利益;加强房地产价格调控力度,坚决打击房地产投机行为;拓宽都市圈系统建设范围,促使更多地区推进城市化建设等措施促进房价稳定以及房地产市场的健康发展。     

赛德克编织与传承研究——以影片《赛德克·巴莱》服饰为例

本文在对文献进行收集分析的基础上,通过实地考察,梳理台湾非物质文化遗产赛德克编织的工艺特色、发展脉络和保存现状,并以电影《赛德克·巴莱》中的服饰表现,研究探讨赛德克编织。     

中国资产价格与银行信贷的作用机制研究--基于SVAR模型的实证分析

院文章利用结构向量自回归模型（SVAR）分析了以房价和股价为代表的资产价格和银行信贷之间的关系,即银行信贷的房价和股价传导机制.同时也进一步分析了房价和股价为代表的资产价格的冲击对产出、消费、投资等主要宏观变量的影响机制和程度,分析了我国资产价格的财富效应和投资效应,结果表明我国资产价格的财富效应和投资效应并不明显,且房价和股价等不同资产价格的效应也存在差异.     

我国房地产市场预期管理研究

预期是影响房地产市场波动的重要因素。本文分析了当前房地产市场出现的变化及市场预期在其中发挥的作用,总结了影响市场预期的主要因素,并针对"稳预期"提出了相关的政策建议。     

结构性因素与汇率在调节贸易平衡中的作用分析与测算

由于较高的贸易顺差,我国一直承受着较大的人民币升值压力。理论上,一国汇率变动将对贸易平衡产生影响。但对该问题进行的相关研究表明,一直存在着一定的争议。文章在考虑结构性因素的背景下,分析并测算其与汇率在调节贸易平衡中的作用。首先,分析结构性失衡与贸易失衡的关系,并根据未来结构性失衡的改进假定,建立模型对中美情况进行情景分析与预测;其次,结合国际案例和定量模型,研究并测算结构性失衡和结构性失衡得到改进的不同背景下,汇率因素对贸易平衡的作用。研究结果表明,在结构性失衡的背景下,汇率因素对贸易平衡的作用有限。在结构性失衡得到改善的基础上,汇率才能在决定贸易平衡中起到有效的作用。     

危机救助货币政策的通胀效应及其治理

应对全球金融危机的货币政策措施使各国经济重新步入了上升轨道，是全球经济复苏的重要保障。但危机救助货币政策的实施也带来了诸如货币供应过度宽松、信贷过度膨胀等诸多问题，进而带来了巨大的通货膨胀压力。本文通过对中国数据的实证研究，分析了危机救助时期推动经济复苏的同时如何保持物价稳定的货币政策，并提出了相应的对策建议。     

危机救助货币政策实施的国际经验总结及启示

为有效救助金融危机,抑止经济持续下行,各国货币当局采取的首要应对策略是实施危机救助的货币政策。通过对历次重大国际金融危机的分析,本文比较和总结了历次危机中各国政府在货币政策实践中协调经济复苏和物价稳定两个目标的一些经验教训,并总结从中可以得出的启示,这对我国处理类似问题时的时机选择、政策措施以及实施方式都有很好的借鉴意义。     

基于物流金融业务风险的博弈论分析

物流金融业务作为一项新兴的业务,在带来可观收益的同时也带来了与以往业务不同的风险,认识并控制这些风险是开展业务好坏的关键。文章从银行、物流企业、融资企业三方面分析了他们之间的博弈策略,进而分析博弈中的利润影响因子并分析相应的风险,以期为物流金融业务的开展提供借鉴。     

基于网络关键词搜索的房地产价格影响因素研究

影响房地产价格的因素众多,而在当前房地产市场“刚性需求”和“投资需求”相互交织、难以区分的情况下,人们的预期就成为影响房地产价格的一个关键因素,这种预期在互联网已相当普及的今天可以通过网络搜索引擎反映出来.本文尝试构建网络搜索数据与房地产价格指数之间的关系框架,通过皮尔逊相关系数法,选取了与房屋销售价格指数相关系数在0.55以上的9个关键词,即房价、出租信息、二手房产网、二手房信息、开盘、户型装修、房产网、房源和装修材料;并通过实证检验,得出房屋销售价格指数与提前5个月搜索指数的相关性最大,即对房价感兴趣的购房者通常都会提前5个月左右搜索相关信息.     

电视广告社会效果评价及其前因研究

文章总结了电视广告社会效果的影响因素,构建了电视广告作用机制和社会效果的评价模型,并通过问卷调研收集样本数据进行了实证研究,结果显示,积极的广告传播者、传播渠道、传播内容及广告环境因素对电视广告的社会效果有正向的作用。据此,为广告主投放广告提供了策略建议。