高端商业物业的租金测评模式探讨

目前,有关高端商业物业投资开发与运营租金管理的相关研究却明显滞后。如何有效地指导高端商业物业中心的投资开发与运营管理,是中国目前商业地产迫切需要解决的问题。高端商业物业中心投资开发和有效运营的最终目标,是实现租金收益最大化。因此,科学地识别出高端商业物业租金的决定因素与租户组合的作用机制,能够从理论上有效地指导高端商业物业的发展商和运营商的实践活动。     

利益平衡机制解决住宅小区车位紧张问题

近年,我国私家车的拥有量在快速增加,导致小区里停车位日趋紧张,停车难使物业管理企业与业主的矛盾频发,使业主间邻里关系紧张.本文通过分析停车纠纷现状及其原因,提出了一种解决车位紧张问题的利益平衡机制,以此寻求有效缓解因车位紧张而引起的各种纠纷的对策.     

读懂“绿色住宅”

目前的房地产市场上,“绿色”概念成为新卖点。环保型、生态型的绿色住宅或绿色住区的概念频频推出。绿色景观、绿色装修、绿色电梯等新概念层出不穷。开发商和消费者对绿色住宅的关注与追求,折射出新的住房消费需求趋势,体现了我国进入21世纪后,房地产市场发展对住宅消费的“优化”要求。     

国际公司治理对提高我国会计信息的启示

会计信息具有经济后果性,总是在一定的制度安排下提供的.公司治理作为一整套制度安排,是会计信息提供的直接制度环境.公司治理的基本理论及公司内外部治理均对会计信息质量产生重要的影响,只有各种治理相互协调与共同发挥作用,才能确保提供高质量的会计信息,同样,高质量的会计信息也是公司治理的基石,这两者之间是双向互动的密切关系.     

新农村物业管理模式的探讨与研究

物业管理是适应于市场经济的一种先进的管理模式,它集管理、经营、服务于一体,具有广阔的发展前景.本文以农民集中居住的村镇为研究对象,讨论了适合农村公共资源的物业管理模式,并分析了农村及中小城镇的居住环境现状,指出了不同类型农村实施物业服务管理的可能性,最后总结了在农村实施物业服务管理的基本内容及特点.     

经纪人──准业主与开发商之间的桥梁

住房货币化是我国住房制度改革的方向，它必将极大地促进我国房地产市场的发展。而就在房地产业被看好的同时，它的买难与卖难矛盾也很突出、随着具有广泛信用认可、掌握建筑工程及经济法律等多方面知识的全程置业代理人——房地产经纪人的出现，两难矛盾有望得以解决，房地产市场也有望真正红火起来。     

健康教育在老年高血压临床护理中的应用研究

目的探讨和分析健康教育对老年高血压患者临床护理的治疗效果。方法选用了我院在2012年8月-2013年8月接收的124例老年高血压患者作为研究对象,随即将其分为实验组和对照组,对照组中的患者给予了常规的护理,而实验组中的患者在常规护理的基础上又给予了健康教育护理,治疗后对两组患者的临床效果进行对比。结果实验组患者的治疗效果明显好于对照组,并且两组之间的差异具有一定的统计学意义(P<0.05)。结论对老年高血压患者进行科学、合理的临床护理,可以有效的提高患者的临床治疗效果。     

中国ATM试验网

我国的ATM网现状。随着ATM技术的不断进步，ATM交换设备．ATM终端产品纷纷推向市场，ATM的相关标准逐步完善．各种ATM试验网连续建立．并向公众众示多种宽带多媒体业务．我国也开始研究建设自己的宽带试验网．已经建成的有：     

对我国物业管理师职业资格的思考

根据国家人事部、建设部印发的“物业管理师资格认定考试办法》有关要求，我国将于2006年10月28日进行物业管理师资格认定考试。在不远的将来，我国将诞生首批物业管理师。这一制度的出台，不仅标志着我国物业管理行业开始与国际惯例全面接轨，而且对物业管理行业从业人员的专业素质也提出了更高的要求。近日，笔者参加了由中国物业管理协会举办的全国首届物业管理师师资培训班，结合这次培训，笔者谈一些对我国物业管理师职业资格的看法。     

关于建筑工程技术管理的几个问题

一个企业和行业的进步都离不开管理能力的提高,在建筑行业中环节繁琐复杂,又相互有所交叉影响,因此能够科学对建筑工程施工技术进行管理将影响整个建筑工程的施工质量,建筑企业必须加强对工程技术管理水平的发展和提高,本文将对建筑工程技术管理中的重要问题进行简单的概述,并进一步分析获得改善我国建筑行业工程技术管理问题的具体实施方法。