高职高专物业管理专业实践教学的探讨

高职高专院校应把实践课的教学放在重要位置。对于物业管理专业，其实践教学内容应软技能硬技能结合，在实践教学上应采取案例分析、角色模拟等多种形式，充分利用校内外的各种资源，加强教师实践能力，以提高实践教学质量。     

房地产策划项目经理绩效评价指标体系设计

房地产策划是新兴的智力密集型行业，项目经理在其中扮演了重要角色。本文通过对项目经理工作情况的分析，构建了房地产策划项目经理绩效评价指标体系。     

建设项目财务基准收益率确定方法浅析

项目财务基准收益率应该体现投资者对资金时间价值的判断和对项目风险程度的估计,它是项目所有资金的资金成本,是投资者投资该项目的期望收益率和机会成本.因此应确定每个项目的项目财务基准收益率,使其能够动态反映项目权益资金成本和债务资金成本.基于此,文章借助资本资产定价模型和M&M(1963)理论,探讨了确定项目财务基准收益率的加权平均资金成本法,并在案例分析的基础上分析了该方法的重要性和应注意的问题.     

房地产泡沫与金融风险的理论分析与现实思考

我国房价上涨过快引起了业界和理论界关于房地产泡沫与金融风险的大讨论。文中在借鉴相关文献论述的基础上,探讨房地产与金融业的关系、研究房地产泡沫与金融风险传导等理论,并对我国房地产泡沫的现状和主要金融风险进行分析和提出相关对策建议。     

承包商项目策划的认识与思考

本文提供了承包商项目管理中项目策划的基本概念和重要作用,并从承包商的角度提出了开展项目策划的操作思路,以期对承包商的项目管理活动提供有益的帮助.     

清单计价模式下全过程造价跟踪审计探析

<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2008)在全国的实施,使工程计价模式由量价合一的静态定额计价转变为量价分离的工程量清单动态计价;工程造价由阶段性的分割管理转向全过程的连续管理.工程造价审计应适应新的计价模式,实施工程量清单计价模式下的全过程造价跟踪审计.由于全过程造价跟踪审计内容多而杂,审计人员要树立全过程造价跟踪审计的理念,深入施工现场,选好切入点,把握好重点难点,制定合理的审计程序和审计制度并在实践中不断完善.     

物业管理企业风险及其来源分析

本文在描述物业管理企业风险内涵的基础上,对物业管理企业可能遭遇的风险进行了分类,并根据风险的来源提出了相应的防范措施.     

高新软件园开发建设中的几个问题研究

文章论述了软件园区建设的意义及其开发过程的组织、规划、文化与旅游、学校建设等问题,并就有关问题提出了自己的看法和认识。     

西部内陆城市第三方物流市场分析

当东部沿海城市大力建设第三方物流基地之际 ,西部内陆城市的第三方物流还处于起步阶段。但从对物流市场的分析来看 ,西部地区第三方物流是有很大发展潜力的 ,特别是西部大开发更为西部内陆城市的物流发展提供了有利条件。西部内陆城市 ;第三方物流 ;环境威胁分析 ;信息管理系统     

由街道监管权引发的思考

今年4月,广州市政府出台的<关于加强街道工作的意见>(以下简称<意见>)中明确指出,街道办事处对街道辖区内的物业管理公司有日常监督管理权,房管部门对物业管理公司进行年检时需听取街道办事处的意见.根据这一文件,街道办事处对物业管理公司的日常行为不再是无权过问,而是有了一定的话事权,有了一定的评审建议权利.笔者认为,这一措施的出台,必将促进广州市物业管理行业的发展,为广州市物业管理企业、业主等的"多赢"局面的形成创造新的契机.