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本文基于一个内含购房决策的两阶段家庭最优消费模型,首次将房价上升对居民消费倾向影响的财富效应、流动性约束效应和替代效应综合在统一的理论框架内.通过推导代表性家庭的购房时间和在租房和自有房两个阶段的最优消费路径并进行数值模拟,我们发现房价上升时租房家庭因推迟购房而增加当期消费,自有房家庭则因住房收益的增加而增加当期消费.基于国家统计局住户调查数据的实证研究进一步证明,房价上升总体上导致我国城镇居民消费倾向上升.本文最后提出了谨慎抑制房价并通过发展质量优良的公租房提升居民居住满意度和幸福感的政策建议. 相似文献
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1.粮食问题.在粮食产品流通中,实行粮食不出省的地区封锁政策,对全国不利,对农村各产业和整个经济发展也不利.从粮食产销的社会需求来看,四川属粮食调入省,而东北粮食需要商省外输出.粮良食横向流通中断以后,给四川的经济发展带来很大影响.以邛崃为例,全县年产粮食6亿多斤,交售定购粮1亿斤后,每年需从省外组织1～2亿斤粮食解决酿酒和批量养殖业需要.地区封锁购粮难的问题出现之后,酿酒企业大批关闭停产,批量饲养畜牧(如猪、鸭)专业户减少,饲养量下降;从销出地来看,东北一个与邛崃有交往的县,尚有13～20亿斤余粮需要销出,但是粮食部门议价粮食利润留成低,其它企业无仓储设施和流动资金,而运出省又缺乏火车皮(省规定),也影响流通,农民叫喊卖粮难.因此,应 相似文献
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家庭联产承包制的实行,促进了农村商品经济的发展,使农村单一的集体经济发展成为多形式、多层次、多成份的合作经济.但是,地区性合作经济组织应该如何完善和发展,需要在实践中认真研究.本文拟根据邛崃县农村经济发展状况,就此谈一点粗浅看法.一家庭联产承包责任制的实行,使农村合作经济内部发生了重大变化:除基本生产资料——土地仍保持集体所有外,其它集体生产资料大部分采取变卖、折价等形式,归私人所有;农业生产及一些小型工副业由统一经营变为分户经营,分散劳动;承包经营收益除交纳国家税金和社会性提留负担之后,直接归个人所得,不再统一分配;合作经济 相似文献
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