非住宅建设用地使用权续期规则的思考

研究目的:分析非住宅建设用地使用权续期活动的规则与性质,提出完善续期规则的建议。研究方法:规范分析法,比较分析法。研究结果:非住宅建设用地使用权的续期规则存在疏漏,使续期申请的起止期间难以清晰界定,以私法视角理解续期活动也不妥当。研究结论:续期是申请人取得重新设立的建设用地使用权的过程,因此要求在续期过程中必须清晰界定续期权利的设立与灭失期间,保证续期或救济得以顺利进行。续期也是获得行政特别许可的结果,应当采用协议出让方式予以确认。     

西方商业银行内部评级系统与我国的比较及建议

此次金融危机,影响波及全球,金融机构在这一背景下纷纷开始重新审视金融秩序和自身的管理。而对中国商业银行来说,面临激烈的全球竞争．如何提高自身识别和规避风险的能力．增强竞争力,是一个值得思考的问题。另一方面,银行作为我国最为核心的金融机构。对国民经济育着非常重要的影响,从这个角度出发,银行也应该通过改进和加强自身的盈利能力和竞争力．从而对经济起到更好的调节作用。