大型房地产企业财务共享服务中心建设初探

随着宏观经济的起伏,房地产市场寒意渐浓,房地产企业的经营管理需要进行调整、变革。笔者认为“共享服务中心”是大型房地产企业管理模式的一个发展方向。财务共享服务是依托信息技术以财务业务流程处理为基础,以优化组织结构、规范流程、提升流程效率、降低运营成本或创造价值为目的,以市场视角为内外部客户提供专业化生产服务的分布式管理模式。本文主要针对大型房地产企业“财务共享服务中心”的建设思路、建设内容进行了探讨。     

中国企业别在"精神领袖"中迷失

一、"精神领袖"概述 随着改革开放的进一步深入,经济市场化程度逐渐提高,企业面临的市场环境也变得日益规范化,一个创意或一则神话已几乎不可能成为企业持续发展的契机.大部分企业开始认识到,若要长期健康发展,惟有依靠规范的管理、正确的决策.但是,不少企业并没有认识到如何才能做到这一点,于是往往倾向于把企业的命运放在某个领导人的手中.     

家用空调企业服务运作的全面质量管理

一、问题提出 空调这一曾经被视为奢侈品的家用电器逐渐开始进入中国人民的家庭，成为居家生活的标准配置。截止2004年10月末，中国城镇居民家庭每百户空调的拥有量为69．42台，而且近年来这个数字一直处于增长的态势（详见表1，图1），而同期电冰箱和彩色电视机的拥有量分别为90．10台和133．10台。2004年9月23日国家信息中心公布的《2004（冷冻）年度空调器市场调查报告》预计，到2006年我国城市空调市场需求量约在5700万台（不计出口及商业用户需求），而且未来一年有25．5％的家庭准备购买空调，除了53．5％的未购市场外，已经拥有空调的家庭潜在市场需求仍然很大。     

营销管理重在过程

一、销售网络全面质量管理的现实意义 目前，许多企业，尤其是中小企业中，普遍存在这样一种现象：只要销售结果，不管销售过程。业务员和经销商短期行为过多，仅仅以完成企业下达的销售任务为行为指针，而不从长远出发来培育健康完善的销售网络。由此产生了一系列的问题：没有办法及时发现销售过程中的问题并予以解决；销售网络中价格体系混乱；网络利润下降，经销商没有积极性，对企业不忠诚；窜货现象严重；应收帐款成堆；业务员行动无计划、无考核，无法控制业务员的行动，从而使销售计划没有实现保证；销售过程不透明导致经营风险增大…     

中国民营企业发展各阶段的战略选择浅析

20多年来，中国民营企业从无到有、从小到大，逐渐在国民经济中占据了最显眼的位置。它是一种最富有生机、最充满希望的经济形态，是支撑未来社会主义市场经济的坚强基石。在现代市场竞争中，只有战略才能帮助企业解决长期发展的根本问题，民营企业的发展离不开战略的指导，同时也离不开战略管理作为实现经营目标的保障，因此，在企业发展的每个阶段，民营企业家必须把制定战略及加强管理作为首要任务。     

关于发展广州市高校旅游的构想

一、广州高校旅游现状从总体上说,广州的高校旅游仍处于自发状态,没形成规范化运作。在广州市的一些著名高校里,即使不是在节假日也能看到来自各地的游人,三三两两地在学校里游览,但都只是游客的一种自发组织的行为,时间、路线等都是由游客自己随意选择,由于游客掌握的信息有限,这种自发性的旅游往往需要旅客花费很多的时间和精力,也具有一定的盲目性;从另一个方面来看,这种自发性的旅游活动也给高校的管理带来不少问题。在这种背景下,广州的一些高校也开始进行一些有益的尝试。例如,暨南大学在2004年4月份,迎来了第一个面向高中生的开放日,…     

民营企业面临的内外诚信问题浅析

当前,我国的民营企业面临着形形色色的诚信问题,有发生在企业外部的,也有发生在企业内部的.在我国经济转轨过程中,这些问题愈演愈烈,逐渐演化成了大家谈之色变的"信用危机",给民营企业的发展设置了巨大的障碍.本文认为制度的缺失或缺位是造成这些问题的主要原因,并提出了一些对策.     

论民营企业研发活动的“过程管理”

随着改革开放的不断深入,中国巨大的市场容量、丰富而相对廉价的人力资源,造就了一个让全世界为之垂涎的发展环境,民营企业随之逐渐在我国国民经济中占据了最为抢眼的位置,有目共睹,正是由于民营企业的蓬勃发展使得中国正在成为世界的“制造中心”,然而同时我们也应该看到,“世     

互联网的发展对电脑厂商营销策略的几点启示

随着经济的发展,技术的进步,人民生活水平的提高,电脑越来越成为人们工作、生活中不可或缺的工具,无论是政府、学校还是企业、家庭,对电脑的依赖性都越来越强,这种趋势可以从近年的电脑销售数据上得到一定程度的反映(见下表)。笔者认为,电脑产业之所以有如此之大的飞跃,互联网的发展从中起了很大的作用。2004 年4 月20日中国互联网迎来 10 岁生日,在这10 年中,中国互联网从单一的64K信道变成了高速的宽带;从单纯的数据传输应用到现在的电子商务、网上交友、沟通娱乐等全方位应用;从科技人员、专家学者的专用工具走进了寻常人家。互联网在这…     

民营企业面临的内外诚信问题浅析

当前,我国的民营企业面临着形形色色的诚信问题,有发生在企业外部的,也有发生在企业内部的。在我国经济转轨过程中,这些问题愈演愈烈,逐渐演化成了大家谈之色变的“信用危机”,给民营企业的发展设置了巨大的障碍。本文认为制度的缺失或缺位是造成这些问题的主要原因,并提出了一些对策。