王健林：商业地产教父

[本刊点评]行伍出身的王健林正在用一种强悍风格树立起行业标杆。南万科,北万达。住宅地产商万科的身后有中城联盟以及更多的模仿追随者、竞争者,商业地产商万达在自己的领域却几乎是独步武林。万达用孤独前行的探索方式,开发了近30个商业地产项目,持有运营超过400万平方米的商业物业,一步步夯实了万达在商业地产领域无人能撼的领先地位和影响力。     

华特物业:傍大腕借船出海

<正>通过管好这些知名地产商的项目,华特物业不但可以提高自己的服务水平,而且可以在这些知名地产商面前展示企业的雄厚实力和服务水平,赢得这些知名地产商对华特物业的认可。2012年,北京华特物业管理有限公司调整公司市场拓展策略,将项目投标的重点放在了国内知名地产商所开发的项目,先后中标万达、绿地和鲁能等知名地产商所开发的项目。通过接管这些地产界大腕的项目,华特物业意欲借船出海,实现企业的再次腾飞。今年年初,华特物业顺利中标唐山万达     

万达万科短兵相接

万科,世界最大的住宅开发商：万达,中国最大的商业地产商。由于定位不同．多年来万科与万达几乎没有交集。然而。伴随着房地产企业的转型,房地产业的边界正在扩大．以不同建筑形态和物业用途而衍生出的生意．使得房地产与各行各业融合不断加深．房地产市场正在变成不同于以往的世界。随着万科介入商业地产和旅游地产领域,万达把文化旅游作为其支柱产业之一．万科和万达的边界逐渐有了重叠．两个巨头也到了短兵相接的阶段。     

万达，订单商业时代

“万达模式”的创新性和优势就在于：地产商充分发挥自身领域优势，通过模块化的标准开发大大降低项目建设成本；通过整合型大型商业，实现了商业地产运营的内在逻辑流程。     

揭秘万达

楼面价5608元/平方米或将挤压利润空间,万达在杭州没享受到"特殊待遇""一座万达广场,一个城市中心"的口号对各大城市来说早已不陌生,万达集团的旗舰商业项日万达广场近年来风靡全国并迅速扩张,甚至于十年前就已进驻宁波鄞州,唯独杭州没有万达广场。唯独杭州没有万达广场,到底是谁看不上谁?     

万达入杭

城西、城北、临平三地块"待嫁"万达",万达模式"或将颠覆杭城这一次,万达真的要入驻杭城了吗?就在今年3月15日,一条"中国商业地产老大万达进军杭州市场"的新闻在网络盛传,一时间万达入杭的消息甚嚣尘上。我们并没有收到确切的信息,只是网上有几条相关的新闻……"银泰集团企划经理徐琦敏说。作为本土商业地产大鳄,银泰对万达入杭颇为关注,尤其是与其布局     

商业地产涅槃

正市场供大于求,电商激烈冲击,商业地产正在进行或被动或主动的调整与住宅市场高房价成为热点不同,在商业地产十年左右快速发展过程中,传统商业模式遭遇革命性颠覆才是最大的看点:百货业衰落、市场供大于求的背后,我们看到了电商冲击下商业地产的涅槃。"一铺养三代"到供大于求2014年9月1日,大连万达商业地产股份有限公司将其招股书提交香港征券交易所,这家来自于大连的中国地产商开始冲击香港当年最大规模IPO。众所周知,万达已经是中国乃至全球最大的商业地产开发商,其最为人所知的产品,是遍布全国的城市综合体——万达广场。据统计,截至2014年年底,全国万达广场的数量将     

地产商编织海外新篮子

中国地产商大规模在欧美金融中心城市收购地产和物业项目,其轨迹恰与中国富人的海外投资潮吻合嗅觉敏锐的潘石屹、张欣夫妇前往曼哈顿寻找物业的时候,同行们就狐疑,国内房地产的生意不好做,难道海外能找到投资机会吗?这的确只是一个序幕。5月31日,张欣家族在美国购置通用汽车大厦40%物业的交易尘埃落定。接下来的时间里,绿地、万达等房企纷纷宣布自己高达百亿的海外投资计划。他们已经不再简单地进行住宅项目     

万达转战文化产业

随着商业地产的成熟，如过江猛龙的万达，玩于股掌之间的不仅有地产，还有利润丰厚的商业、优势初显的文化产业。那么，万达在几大产业之间的转战和切换能为业界带来什么?转战之路是坦途抑或荆棘密布?     

打造一座城

走在每个城市的万达广场,很可能会看到几乎一样的商业布局。餐饮有各种风味,四大菜系基本上都能找到,当然肯定少不了麦当劳和肯德基;购物有万达百货、沃尔玛或其它大型超市;娱乐有万达影院和旗下的"大歌星";再稍微留心下,可能还会发现隔壁的万达星级酒店。万达就是用这样的以人为中心的理念打造一个城中城,涵盖生活的几个产生消费的重要方面。打造这样的城中城必     

房企

正万达商业地产启动港交所主板上市王健林会让马云在"首富"位置多久?万达9月15日,阿里巴巴将全球路演的最后一站定在香港,面对此前错失港交所,马云表示了遗憾。然而,就在马云离开香港的第二天,港交所转身就迎来了其在今年最大规模的IPO——国内商业巨头大连万达商业地产股份有限公司动港交所主板上市。从万达商业地产目前已披露的数据来看,公司旗下完工和在建的159座万达广场和8座     

动态

万科回击大裁员传言称胡诌3月1日晚,一则"大裁员"的消息直插万科内部。但在,万科自媒体万科周刊回击:胡诌。"大裁员"消息产生的由头,是一直盘踞中国房企NO.1的万科在2014年失去销售冠军宝座,将在2015年谋划大变革。万达并购控股盈方成全球体育产业龙头日前,万达集团联合三家机构及盈方管理层,并购盈方体育传媒集团100%的股权,同时盈方核心管理层与万达签订到2020年的长期经营目标。资深中国体育人士称,此次收购完成后,万达将一跃成为世界体育产业的龙头企业。     

王健林 万达资金链虚实

2000亿投资如何支撑万达的产业链条与资金链条紧密相连,有统计,万达在建项目以及并购AMC,总投资将达2000多亿元。面对如此庞大的投资规模,万达将如何支撑?王健林又如何运作万达的现金流和融资渠道?从万达广场如雨后春笋般冒出来开始,外界对于万达集团(以下简称万达)资金链的质疑就从没停止过。而今年遭遇房地产严酷的调控,整体经济形势严峻的背景下,万达的日子像大多数房地产企业一样,注定不能平静。     

中国地产商掘金海外楼市

时至今日,虽然中国内地地产商在海外的不动产投资总体上仍呈现零散化、个案化的特征,但"走出去"的趋势日益明显。前两年国内房地产市场调控政策日渐强硬之际,精明的地产商便开始将目光投向更为广阔的国际市场。世邦魏理仕中国企业海外业务服务副董事长陈希说:"中国地产军团投资境外房地产市场的空间会越来越大,肯定还会有更多开发商走出去。"     

揭秘入杭“新大鳄”

融创、富力、绿地、万达……谁是外来地产掘金王?他们有着怎样的性格、特征和风格?他们将给杭州带来什么?市场争夺战隐约已硝烟弥漫,外来大腕们将抛出何种"必杀技"?又将如何决胜市场?     

打开地产"突破口"

面对一系列宏观调控政策,如何获得可持续发展,如何保持深圳地产的领先优势,成为众多业界人士的热门话题。 万科、金地、中海、合生、珠江、富力、世茂、万达等一批品牌地产商的成功经验,为后继者留下了有益启示。今天的竞争 就是区域经济的竞争,异地房产投资成为房地产商开拓投资新领域的必然趋势下,资本与资源的集结,有助于区域合作,共     

首创置业一个“金融产品”的诞生

产业和金融的嫁接, 是催生大地产商的最快方式? 中国地产界六月里最大的丑闻主角?当然是周正毅。中国地产界六月里的明星?除了首创置业,你还真可能一口说不出第二家。 如果首创置业董事长刘晓光在六月份带领其团队全球路演的结果是冷冷清清,全球基金和投资者都不买账,那简直是太正常     

大数据应用 购物中心迎变革新契机

正大数据将系统推动购物中心优化客户的体验,最终使得商场营销、管理、服务更精准化。但大数据应用目前是萌芽阶段,且只是优化工具,购物中心的真功夫还是在日常经营管理不断改善中。技术推动商业变革,大数据应用正让购物中心充满新的愿景。日前,万达宣布与百度、腾讯两大巨头共同出资成立万达电子商务公司打造大数据,一直为各方关注。"现在大数据中心还在建设中,几十个软件还在研发当     

专注品牌建设,坚持品质和服务并重——访宁波江北万达广场商业管理有限公司副总经理邬力群

宁波江北万达广场是万达集团进驻宁波的第二个作品,作为万达品牌的第三代城市综合体,它集合了万达数十个第三代项目的开发经营理念,带来了更全方位的城市、商业和文化的融合,此次得到"广厦奖"的殊荣,标志着中国房地产行业对宁波江北万达广场项目和万达品牌的认可。从2001年长春万达广场至今,66座万达广场,广布中华大地,改变着数百万人的生活。万达集团作为中国商业地产引擎,打造了一个又一个城市综合体,创造了一个又一个商业传奇,对于驱动整个城市的进化更是功不可没……     

毛坯房下岗：精装修售后服务谁买单

今年8月，住房和城乡建设部及各省市有关部门相继出台房屋政策，引导和鼓励新建商品住宅采用一次性装修或菜单式装修模式，逐步取消“毛坯房”。政策一经发出，地产商纷纷响应，万达房地产公司率先声明将全力贯彻执行，从明年起该公司旗下所有新开发楼盘将全部实现一次性装修。消费者获知这一消息后，在欢欣鼓舞的同时，也表现出对精装修房屋质量的担忧。