房地产税制国际比较研究

本文针对中国房地产税制的现状和存在的主要问题,通过从房地产税所占比重、税制类型、税制要素以及税种选择四个角度简要进行国际比较,提出我国房地产税制可以借鉴的五条国际经验：即征收统一的房地产税、建立基于价值的不动产评估体系、不断提升税收征管的科技含量、将房地产税制设计纳入整个税收体系改革以及按照＂宽税基、低税率、严征管＂的原则推动房地产税制改革,进而对我国房地产税制改革提出相应的建议。     

我国房地产税制改革问题探讨

我国现行房地产税制从税种设计到配套措施都存在亟待改革之处。应借鉴国际经验,适当调整税收政策，统一内外税制，拓宽房地产税税基，减少开发环节的税收，建立统一、规范、合理的房地产税制体系。     

我国房地产税制优化研究

近年来,随着房地产行业的快速发展,我国现行的房地产税制存在着许多亟须解决的问题,严重阻碍房地产行业的健康发展,本文从我国房地产税制现状分析入手,引入税制优化理论,提出我国现行房地产税制存在的问题,借鉴国际经验,优化和选择适合的房地产税制。     

国际税制改革经验对我国的启示

顺应世界各国以“降低税率、扩大税基、调整税收结构、简化税制、清理优惠、加强征管”为主要内容的税制改革潮流,我国的税制改革应以效率与公平的最佳结合为指导思想,以优化税制结构为根本着眼点,以扩大税基、确定合理的税率水平为近期改革的主要方向。     

我国将完善现行税制

据新华社北京2000年12月18日电为适应即将加入世贸组织的新形势；我国将按照“统一税法、公平税负、优化税制、扩大税基、合理分权”的指导思想，对现行税制进行补充完善。     

浅析我国保险营业税税制

本文介绍了我国现行保险营业税税制的现状,提出了税率偏高、税基不合理等问题,并阐述了对保险业营业税税制合理化的政策建议。     

征管成本与税制结构选择

选择帽结构的过程就是税制优化的过程,为了达到税制的优化,就必须使每一税种的边际总成本相一致,从而使社会的总负担最小。在税率的设计上,必须使税率数量所导致的边际效率成本下降等于由此而导致的这际征管成本增加,这种达到均衡点的税率数目才是现实中的最优,在税基范围上,最优的税基应是税基扩大的边际经济效率成本下降额等于边际征管成本的上升额。     

流动性与税制优化

税制的优化涉及许多复杂的因素，流动性是其中比较重要的一项，两者之间存在密切的互动关系。税收对价格的扭曲引起资源的流动，从而引起 税基的流动。因而如何通过税权的分享、税基的共享等来消除流动性的不利影响来实现税收的优化具有重要的现实意义。     

物业税或成税制变革良方 专访首都经济贸易大学税收研究所所长丁芸

通过开征统一的物业税,既满足税制改革＂简税制、宽税基、低税率、严征管＂的根本目标;更可以给予地方稳定的税收收入,完善地方税制,有利于改变＂土地财政＂的恶性发展模式,进而达到更高层次地引导房地产市场发展、调节收入分配等宏观调控目标     

境外房地产保有课税的税基评估比较

物业税属于房地产保有阶段课征的税种。本文对境外房地产保有阶段税制及税基进行了比较,分析了物业税税基评估的特点和种类,并对房地产税基评估中遇到的问题进行了梳理,提出了我国未来物业税税基评估可能遇到的问题的解决途径。     

房地产税制国际比较研究

我国房地产市场经历了十年黄金发展时期,房地产投机成为一部分人积累财富的重要方式,也是房价居高不下的原因之一。为抑制房价过快增长,政府出台限购、限贷等多项措施,并在上海、重庆等地试点开征房产税。完善房地产税制有利于促进房地产市场持续健康发展,然而,目前我国房地产税制存在很多不合理的地方。本文拟通过比较研究国外房地产税制的先进经验,分析我国现行房地产税制存在的问题及影响,并进一步提出适合我国国情的房地产税制改革思路。     

我国房地产税收体系改革初探

分析我国现行房地产税制构成及存在的问题，通过国内外的比较，提出了适当调整税收政策，统一内外税制、拓宽房地产税税基，减少开发环节的税收等建议。     

期货公司税制优化改革探讨

我国现行的期货公司税制存在着税基偏大、税率偏高、税制不清晰的问题.不合理的期货公司税制已经有失税收公平与效率的杠杆作用.本着公平税负,完善税制,对期货业进行适当扶持、保障和促进的原则,应考虑适当降低期货业的营业税税率,取消诸多不合理的计税限制,认同一些比较科学、合理和易操作的期货公司自发性税收筹划.     

统筹兼顾 税制改革稳步推进

十一五时期,我国按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则,全面完成了增值税转型改革和成品油税费改革,统一了内外资企业所得税、城建税以及教育费附加,不断完善出口退税机制、资源税费机制以及个人所得税调节收入分配的政策功能,各项税制改革稳步推进。     

房地产税制改革的立法考量

我国目前的房地产税制改革是我国财产税制完善和地方税制改革的重要内容,呈现出修改现行房产税和创设房地产税两种主要的改革思路。受高房价压力影响,房地产税制承载了过多的使命,但其作为财产税的本质属性,决定了房地产税制改革不应以调控房市为目标,亦难以成为解决地方政府财政困境的根本出路。房地产税制改革不宜操之过急,需要综合权衡各方利益得失,并遵循税制宽容和减税理念,遵循税收法定原则和税收公平原则,在我国税制结构调整的大背景下逐步推进。     

我国税基结构优化综合分析

我国税制结构经过30年来的改革与完善,初步形成了以商品税为主体税种的税制模式,本文对世界性税制模式演化趋势进行了分析,并在税基结构优化约束条件量化分析的基础上,探讨了我国税基结构优化问题。     

我国今年税制改革的主要内容

近日,有关部门透露,2008年我国税制改革将继续以适应公共财政要求,完善政府参与国民收入分配的制度体系为出发点,按照"简税制、宽税基、低税率、严征管"的原则,积极稳妥地加以推进。今年税制改革及税收政策调整主要有以下几个方面内容。     

我国房地产税制改革的必要性及建议对策

房地产税制改革一直是近几年来税制改革的热点,本文主要从完善税制的角度探讨了房地产税制改革的必要性,并介绍了当前我国房地产税制体系的基本情况,最后提出房地产税制改革的建议对策。     

应对我国低消费经济现状的税制改革与协调

低消费率和高储蓄率使我国经济蕴藏着较大的隐忧.我国低消费率的形成原因很复杂,刺激消费需要多管齐下.协调当前我国的各项税制改革是提高我国消费率的重要手段.通过调整税基,加强所得税和财产税的地位,减少增值税在我国税收收入中的比重,使我国的税基更多地依赖于所得而不是消费,有利于我国消费率的提高.通过税制改革来改善收入分配状况,提高低收入者的收入水平,也有利于我国消费率的提升.     

优化税制理论与我国税制改革

运用优化税制理论为规范我国税制、促进社会主义市场经济的完善服务是必要的,但是又不能抱泥于其既定内容。应结合我国市场体制的完善程度和税收这成本等因素,选择性地应用优化税制理论指导我国的税制改革。