融资性担保机构发展症结与出路

近年来,中小微企业融资难、融资贵问题突出。各银行在监管部门加大对中小微企业贷款考核的压力下,由于小微企业贷款缺乏抵押担保,而感叹"难贷款";对于融资性担保机构,尤其是民办融资性担保机构由于银行对其担保不够信任,担保准入难,担保倍数低,从而感叹"难担保"。银行、担保机构、企业合作三方都"难",难在何处?症结何在?笔者以赣州市融资性担保机构为突破口,对银     

破解难题 七件神器堪可用

银行贷款利率上浮10%或是20%都不是小微企业主最头疼的事,而是申请贷款的手续繁杂和到期转贷的周期漫长等银行信贷衍生的问题,才是令企业望而生畏的麻烦事,很有可能就会扼杀了小微企业。特别是转贷需要重新评估企业信用,要重新寻找担保对象。在贷款＂难＂与＂烦＂的情况下,企业扩大生产的意愿被无情的压制了。实体经济尤其是小微企业,在转型发展中迫切需要银行给予更大的支持。随着加强小微企业金融服务的呼声日渐高涨。     

基于信用增进的中小微企业融资模式创新:玉溪小微企业金融促进会的实践与启示

中小微企业是国民经济的一支重要力量,但融资难一直是摆在中小微企业面前的一道难题。本文从银行层面和企业层面入手,对银行"难贷款"和中小微企业"贷款难"的"两难"问题进行了分析,结合实践中金融机构开展的突破传统抵押担保风险控制模式的创新做法,从信用增进的角度对促进中小微企业融资模式创新进行了探讨与总结。     

对个人贷款中“集群客户联贷联保业务”的思考和建议

银行个人贷款业务中,＂集群客户联贷联保业务＂是利用联贷联保客户之间共同承担风险来解决小微企业抵押不足的贷款需求的一种创新模式。随着政策对中小企业贷款的倾斜,利用联贷联保对有贷款需求、抵押物不足的客户提供融资业务受到银行的青睐,其在贷款中的占比也逐渐提高,但在办理过程中,也有很多问题逐渐显现出来。     

对小微企业融资“个贷化”现象的调查与思考

小微企业融资难一直是政府、金融机构和社会关注的焦点。为了解小微企业融资情况,本文对辖内11家银行、30家小微企业开展了问卷调查。调查显示：铜陵市各银行普遍存在以小微企业法人代表或股东的名义,通过个人贷款的方式,以＂私贷公用＂的形式获取企业贷款资金的现象,即小微企业融资＂个贷化＂。这在一定程度上缓解了小微企业融资难题,但也给银行信贷管理和金融宏观调控带来诸多问题,应予以关注。     

小微融资制度瓶颈

为调查了解当前小微企业的资金状况、融资结构和成本状况及存在的问题,笔者对小微企业进行了专项调查。制约因素缺乏银行愿意接受的抵押资产是小微企业融资遇到的最大困难。不论是从银行,还是从其他非银行金融机构贷款,都需要有抵押担保。但初创期的小微企业并没有更多固定资产,甚至连办公场所、设施都是租的,没有抵押、质押物,别说银行,就是取得第三方的     

创新抵押担保:小微企业融资难的有效途径——以宣化为例

小微型企业融资难主要难在抵押担保范围不宽,担保能力不足。最近,人民银行宣化支行针对小微型企业融资难点及原因开展了调查,并采取多种方法强化货币政策指导,积极引导辖区金融机构创新贷款抵押担保方式,通过创新存货质押贷款、矿产权证抵押贷款"、易贷通"贷款"、联保体"贷款和林权证抵押贷款等模式,有效地解决了小微企业融资难题。     

支小再贷款渐次落地

央行再贷款政策工具使用频率的加快,将有效缓解＂三农＂和小微企业融资难题,未来对资金改善的撬动效应也将逐步显现。最近,各地不断传来＂支小再贷款＂落地的好消息。5月28日,人民银行呼和浩特中心支行向内蒙古银行、包商银行、鄂尔多斯银行发放支持小微企业再贷款16亿元;6月初,这一新型货币政策工具在陕西省内成功运用,长安银行、西安银行分别获得支小再贷款3亿元;6月17日,人民银行南昌中心支行向九江银行发放了支小再贷款5亿元;     

抵押担保条件对小微企业贷款利率影响效应分析—基于双边随机前沿模型的实证研究

本文通过建立度量抵押担保贷款市场中关于利率主导权力偏离程度的双边随机前沿计量模型,分析了该权力对商业银行小微企业贷款利率的影响效应。实证分析认为,能够满足抵押担保贷款要求的大部分小微企业比商业银行拥有更强的利率决策主导权力,平均而言,该权力使得实际贷款利率低于基准价格9.46%。文章的研究启示在于,过分依赖抵押担保条件判断企业质量的信贷模式,不利于商业银行对企业信用风险的防范及小微企业融资可获性的提高。     

基于订单融资模式的小微企业贷款定价分析

众所周知,资金短缺是小微企业发展的最大瓶颈。由于我国当下的融资环境不佳以及小微企业自身条件的限制,银行贷款成为其主要的融资途径。贷款利率作为影响贷款供给和需求的重要因素,能否被合理确定至关重要。文章首先提出订单融资模式,并运用不完全信息静态博弈模型,分析贷款利率对银行期望收益的影响。进而得出结论:银行开拓小微企业信贷市场是可行的,且能有效解决小微企业融资问题,必将开创银行和小微企业双赢的局面。最后从银行的角度出发,提出四条建议,以期为实现银行和小微企业的双赢提供参考。     

小企业融资中的小银行角色

做小企业贷款,这是银行的普遍难题。如果以实力弱小的小银行来做小企业尤其是微小企业的贷款是不是难上加难呢?这样的难题正在被慢慢攻克。浙江泰隆商业银行、江苏江阴农村商业银行等一大批小银行已经或者说正在摸索一条以小银行特有的方式解决小企业尤其是微小企业融资难题的路子,实现了经济效益、社会效益的双赢。本期一线话题实地采访了中国银监会台州监管分局局长林奇、浙江泰隆商业银行行长王官明、江苏江阴农村商业银行董事长赵益及中国社科院中小银行研究基地副主任胡滨,共同探讨小企业融资中的小银行角色。     

基于订单融资模式的小微企业贷款定价分析

众所周知,资金短缺是小微企业发展的最大瓶颈.由于我国当下的融资环境不佳以及小微企业自身条件的限制,银行贷款成为其主要的融资途径.贷款利率作为影响贷款供给和需求的重要因素,能否被合理确定至关重要.文章首先提出订单融资模式,并运用不完全信息静态博弈模型,分析贷款利率对银行期望收益的影响.进而得出结论:银行开拓小微企业信贷市场是可行的,且能有效解决小微企业融资问题,必将开创银行和小微企业双赢的局面.最后从银行的角度出发,提出四条建议,以期为实现银行和小微企业的双赢提供参考.     

县域开展动产抵押贷款的风险策略

<正>为积极应对金融后危机对地方经济带来的影响,有效解决县域中小企业贷款难的问题,永胜县金融部门主动与地方政府、工商等部门沟通协调,结合新的《动产抵押办法》实施,积极开展动产抵押贷款业务,到目前为止,全县金融部门共为企业、个体经营组织盘活资产并实现融资2.8375亿元,有效解决了企业生产经营活动中资金不足的难题,有力促进了"三农"的发展。通过我们开展调查了解,动产抵押贷款是指借款人以其自有或第三人所有的动产(商品、原材料等)向银行提供抵押,从银行处获得资金的一种融资方式。在贷款中动产抵押物的物权可控,变现能力     

小微企业贷款相关问题研究

小微企业是我国经济发展的重要组成部分,但是由于小微企业存在数量多、规模小、抗风险能力低等特点,导致小微企业在谋求银行贷款时存在一些困难,不利于小微企业的成长和发展。近年来我国高度重视小微企业的贷款工作,各大银行积极响应国家政策,但是在贷款过程中仍然存在很多问题。本文基于这一背景,首先对国内外小微企业贷款存在的差异进行研究,然后回顾近年来我国在小微企业贷款政策上的变化,最后分析我国小微企业贷款存在的问题并提出相应的解决方案。     

评英国寿险抵押贷款产品风波——一个群体性事件的监管实践

一、寿险抵押贷款产品的基本情况在上个世纪的六十年代末,英国保险业曾经出现过一款与银行抵押贷款相似的金融产品称为＂寿险抵押贷款＂（Endowment Mortgage）,其将人寿保险与抵押贷款相结合,成为一种另类抵押贷款。寿险抵押贷款将购买房屋的借款人每月还贷金额分为两部分,一部分作为借款利息还给银行,另一部分则用来购买人寿保险。     

“贷”活文化企业 带出更多机遇

随着文化产业被提升到国家战略产业的地位之后，金融与文化企业的合作似乎更近了，但融资难、贷款渠道不顺畅也一直制约着文化企业的发展。本刊记者在采访一些文化企业时，他们谈及最多的也是希望银行能提供更多资金上的扶持，在贷款手法上更加灵活，使更多文化企业获得生机与活力……让我们一起走进这些文化企业，倾听他们的声音。     

小微企业银行融资非利息负担重

最近,笔者对某县小微企业银行融资成本进行了专题调研。结果表明,小微企业从银行融资不仅要支付高额利息(普遍执行上浮利率),而且非利息支出也不堪重负。收费项目多。小微企业从银行融资面临的收费项目多达十几项,主要包括业务咨询费、保险费、担保费、保证金占用利息、房产评估费、土地评估费、动产评估费、审计验资费、土地抵押登记费等。尽管每笔贷款的收费项目不同,但至少会包括其中的几项。从8家样本企业收费情况看,最多的一笔贷款收费项目达7项,收费总额占贷款总额近     

团体贷款为何如此成功

团体贷款是近几十年才产生的一种小额信贷（Microfinance或Microcredit)它的目标在于辉决“信贷市场失灵”——那些居住在偏僻之地的穷人没有任何资产做抵押．同时银行也缺乏关于他们的个人信用记录．所以他们无法从正式银行部门那里获得贷款。为了既向他们提供贷款又保证资金的安全．银行就让他们组成团体．团体威员     

民营企业的融资障碍及其对策

大多数民营企业规模小。自有资产少，缺乏办理贷款所需要的抵押物资保证，且自身信用状况不佳或找不到符合银行要求的担保人。更为重要的是，企业内部组织和管理制度不健全，表面上实行的是股份有限公司，但实际上财务制度不健全。治理结构不合理，决策方法不科学；不少民营企业为了少纳税，隐瞒财务报表。这样银行为民营企业提供融资服务的费用较高。因为银行在不了解企业真实信息的情况下，贷款的风险很大。     

住宅抵押贷款证券化的运作步骤

所谓住宅抵押贷款证券化,是指银行集合广泛分散的住宅抵押贷款并将其组合包装出售,而后在资本市场上发行以这些抵押贷款为担保的证券进行融资的活动。通过住宅抵押贷款证券化不仅可盘活银行大量长期性抵押贷款资产,提高其流动性和资本充足率水平,有利于银行的安全、高效运营,而且可实现住房金融的良性循环,推动我国住宅产业的健康快速发展。因此,笔者认为,住宅抵押贷款证券化的运作可分为五个操作步骤:——筛选、剥离、组建证券化资产池住宅抵押贷款证券化的基础是一定量的、可证券化的抵押贷款。因此,住宅抵押贷款证券化的首要一步,是按照…