充分发挥项目管理公司在旧城改造工程中的作用

山东省济南市的棚户区改造是市十大民心工程之一，受济南市委、市政府的委托，济南市旧城改造投融资中心（以下简称中心）负责济南市的棚户区改造工作。经过一年的组织筹划，济南馆南、顺河、聚贤、茂新等四片区棚户区改造工程于2008年初全面开工。总建筑面积54万多平方米。计划建设周期一年半，受惠居民超过6000户。     

旧城改造项目的实施研究

文章阐述了旧城改造项目类别及实施旧城改造项目的原则,给出了旧城改造项目实施的基本程序,分析了当前旧城改造过程中存在的问题和难点,从研究与规划、投资与招商、公告与协商、搬迁与安置、宣传与组织5个方面,提出了推进实施旧城改造项目的主要措施和工作内容,结合上海市新天地广场和重庆市渝中区十八梯两个成功项目,进行了案例分析.     

棚户区改造项目成本测算及资金平衡研究

结合棚户区改造项目的特点,分析棚户区改造项目成本测算的重要性及难点,例如前期难以精准估算拆迁量、拆迁周期难以预估、内部收益率基准值难以确定,然后阐述棚户区改造项目资金平衡测算,包括实施单位的盈利模式、资金平衡方案的确定、资金平衡的难点问题等,为棚户区改造的投资管理提供一定的建议和参考。     

旧城改造项目的风险管理

旧城改造项目对城市的发展起着重要作用。文章借鉴工程项目风险管理理论,对旧城改造项目的风险管理进行了探讨。运用模糊综合评价的方法对具体的旧城改造项目的风险进行了评估,并就旧城改造项目的主要风险提出了一些风险对策,希望通过科学合理的风险管理更好地实施旧城改造项目。     

穿插施工和成本盘点的科学管理之道 ――衢州高铁新城大塘头安置房项目施工侧记

姜家山大塘头片区城中村改造项目(安置房建设)一期由北京建工四建工程建设有限公司承接,规划用地面积136398平方米,总建筑面积355311.34平方米,包括A、B、C三个地块。自2018年10月17日大塘头工程开工以来,工程从最先的B地块土方开挖到目前B地块全面封顶、砌筑抹灰完成、外墙涂料和铝合金窗户栏杆已施工完成80%,A地块施工至20层、C地块施工冲出正负零。     

蓬勃发展的嘉兴市汽车商贸园

一、园区概况(一)园区规模:嘉兴汽车商贸园是市政府三产发展的重点工程,于2003年3月立项,规划总用地1412亩,总投资达9.5亿元(含招商项目)。园区北区一期工程占地面积为213亩,投资约1.5亿元;于2003年7月开始施工,2004年3月28日开业。由于工期抓得紧,开业之初招商势头十分火爆,一     

基于PPP模式的城镇棚户区改造项目利益分配研究

为了有效解决城镇棚户区改造PPP合作过程中的利益分配不平衡问题,促进城镇棚户区改造的健康有序推进,分析了城镇棚户区改造项目的参与主体、影响因素,建立了基于Shapley值修正算法的城镇棚户区改造PPP项目利益分配模型。将各参与方的利益诉求、投资比例、风险承担、努力水平及监督力度等影响因素纳入双方博弈过程,在一定程度上缓解了传统方法中各成员承担影响因素均等的不利情况。在考虑利益分配影响因素的基础上对传统Shapley值方法进行了修正,就政策制定、项目管理及操作方面提出了对策。研究方法具有一定适用性,可为解决利益分配不平衡问题提供依据,所提对策对城镇棚户区改造决策的实施具有借鉴价值。     

住房和建设部：启动9000亿住房保障投资计划

【本刊讯】11月12日，住房和城乡建设部有关负责人表示。今后3年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程，总投资将达到9000亿元，平均每年3000亿元。其中，对廉租房投资2150亿元；棚户区改造投资1015亿元：经济适用房投资6000亿元，综合约9000亿元。同时，     

武汉旧城区改造中的“热岛”问题

从气候条件出发的规划和改造有利于创造舒适、宜人的城市环境,减缓城市热岛效应带来的诸多问题,对城市和建筑的节能有着重要的现实意义。随着城市的发展建设,城市中旧街区的改造成为城市发展重点之一,那么在旧城区规划改造中运用气候因素来判断改造方案的优劣,成为一件很有理论和现实意义的事情。     

旧城改造项目拆迁成本控制分析

随着城市化进程的不断加快，城市房屋及旧城改造拆迁的成本愈来愈高。在当前政策法规和行政手段不尽完善、社会舆论导向对拆迁并不十分有利的情况下，在拆迁过程中作为社会弱势群体的被拆迁人的利益，成为旧城改造项目中不可回避的问题。其不仅涉及旧城改造项目成本问题，也是严肃的社会问题。通过对城市房屋拆迁高成本原因的分析。理性认识政府、拆迁人、被拆迁人这三个最主要的利益相关者分别承担的成本内容和特征，对于我们创新征地房屋拆迁成本控制思路具有非常重要的意义。     

十二五房地产立足保民生

去年,第十七届五中全会中共中央制定了国民经济和社会发展第十二个五年规划,规划更注重民生问题。规划建议中特别指出,强化各级政府职责,未来五年要加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给。要加     

棉纺驶上信息化高速公路

11月13日，全国棉纺织行业信息化改造提升试点项目启动大会在盐城举行，由中国纺织工业联合会承担并组织实施的工业和信息化部两化深度融合项目——“棉纺织行业信息化改造提升试点”正式启动。     

大庆油田水质提升工程启动

大庆油田"十二五"开局重大民生工程——水质提升项目全面启动。5月5日,3个新建水质深度处理水厂、2个水源供水管网改造和分质供水管网调整项目开槽动工。2012年10月,一期工程将竣工。届时,大庆油田水质将达到国家新的《生活饮用水卫     

信息

中国机电装备维修与改造技术协会四届五次常务理事会、理事(扩大)会在武汉召开中国机电装备维修与改造技术协会四届五次常务理事会、理事(扩大)会于2008年10月27日～30日在湖北省武汉市召开。     

国际商贸城在广州逆市开工

1月8日,国际商贸城在广州正式动工。项目开发建设主体、广州国际商品展贸城股份有限公司(下称"商贸城公司")第一大股东——广百集团的董事长荀振英透露,国际商贸城一期用地1250亩,预计2010年投入运营。该项目占地4800亩,总投资145亿元,投资额约20亿元。商贸城公司董事总经理李彦东向记者透露,广州市政府目前已投入1亿元扶持资金,持股36%的广百集团将出资7000万元,而另     

项目

近日,海南拟投资55亿元在三亚东北部滨海地带的海棠湾建海洋主题公园。海棠湾距市区28公里,规划用地南北长约30公里,东西平均宽约八公里,规划用地总面积约150平方公里,规划编制范围面积近百平方公里。项目总体定位为"国家海岸"国际休闲度假区,计划投资215.30亿元人民币,其中海洋主题公园项目总投资55亿元。     

陕汽延安专用汽车项目开工

陕汽集团延安专用汽车有限责任公司专用车项目10月9日在陕西省延安市姚店工业园区开工建设。陕汽集团延安专用汽车项目是陕汽集团公司与延安市合作建设的一个汽车生产、改装重大项目。项目总投资3亿元,项目一期规划占地面积300亩,建成投产后可形成年产各类专用汽车     

PPP模式怎样在棚改项目中落地

棚改项目能否吸引社会资本参与,关键是棚改项目是否具有盈利能力,以满足社会资本的利益回报需求,只有棚改项目的收益大于社会资本的投资成本时,PPP模式才能在棚改项目上真正得以落实。2013年,新一届中央政府提出,从2013年到2017年,改造各类棚户区1000万户以上;同时,还提出在以人为核心的新型城镇化推进过程中,要改造1亿人居住的城镇棚户区和城中村,由此开启新一轮棚改,棚户区改造工作已上升为党中央、国务院确定的重大民生工程、环境工程、安全工程和发     

打造中国毛衫品牌的商贸旗舰 濮院羊毛衫市场中央商城一期开业

8月18日,濮院羊毛衫市场彩球飘扬、礼炮齐鸣,中央商城试营业庆典仪式在此隆重举行,标志着濮院羊毛衫市场首个改造升级启动项目正式投入使用。     

福田汽车多功能汽车厂密云奠基

本报讯记者王博北京摄影报道12月23日,福田汽车多功能汽车厂在北京密云正式奠基。北京市政府相关领导、北汽控股公司总工程师张健、福田汽车总经理王金玉等政府、企业领导参加了奠基仪式。据了解,该项目位于密云县经济开发区内,总用地面积约1600亩,总投资额逾36亿