论科学运用城市工程建设资金

城市工程建设主要包括城市规划、城市工程设计、城市工程施工、公共设施的使用与维护等方面,本文对城市工程建设资金在这些方面的合理分配和资金科学管理使用等做出了一些分析,以期能够科学使用建设资金,实现最大化效益。     

城市公共设施供给中的融资创新——一种基于政府付费或补贴的资产证券化方式

城市政府当期财政难以满足未来城市建设中的公共设施需求,城市发展需要公共融资创新."私人生产、政府付费或补贴、公众消费"模式是城市公共设施融资中一种吸引私人投资的较好模式.在该模式基础上,提出了一种基于政府付费或补贴的资产证券化创新方式,阐述了该方式的运用范围、基本结构和运作流程,并分析了该方式在城市建设中运用的基本条件.     

城市建设中的道德调适

城市建设指通过城市物质文明和精神文明建设，以经济发展为基础，完善城市基础公共设施建设，发展城市文化建设和各项配套的服务业，为城市居民创建一个良好的生活条件和生存环境。因此，合理的城市建设不仅需要丰富的物质条件，也需要发展精神文明。只有两者和谐统一发展，才能更好的推动城市发     

关于城市居民生活意愿与公共设施设计的思考

城市居民生活意愿,即由居民的行为方式表达出的在城市生活中物质与精神方面的需求。作为城市公共设施使用主体的城市居民,其生活意愿表达了居民在城市生活中的态度、信念和理想,又直接体现了城市居民的生活习惯、行为方式。以这些为依据,进行公共设施设计,即是从城市生活形态角度出发,进行人性化设计。本文就居民生活意愿对公共设施设计的影响,谈一些自己的观点,以期为城市公共设施设计的改良已发展提供一些建议。     

城市公共设施设计探析

在现代化的城市里公共设施作为其重要的组成部分,是作为协调城市环境与人类生活的必然联系。所以,怎样才可以创造出符合现代城市生活需要的公共设施,其设计原则就显得尤为重要了。本文以城市公共设施设计的角度为基础,要依据城市公共设施的具体理念和主要作用,需要进一步的对城市公共设施设计加以研究分析,再结合当前的城市公共设施设计所存在的问题,并提出了相关的一些设计方法与原则,为了提高城市生活的品味与营造出更富有创意的城市空间进行探析。     

论城市经营与城市发展

世界经济全球化的发展必然推动我国城市发展模式的转变。上世纪末，一种具有创新性的城市发展新理念——“城市经营”应运而生：本论从三个方面对城市经营与城市发展进行论述：一、城市经营：城市建设与城市管理的新理念。主要阐述城市经营理念在个国的起源和发展以及城市经营与城市管理两的辨证关系；二、城市经营：城市发展的催化剂。主要阐述城市经营作为当今我国城市发展的一种崭新模式，在创造城市价值、提升城市竞争力，转变政府职能，提高城市管理的效率，改革城建投融资体制等方面都起着十分重要的作用，推动了城市的发展，是城市发展的催化剂、推进剂。三、城市经营：软环境和硬环境建设是关键。主要阐述要想拓展城市经营的视野，必须从城市知名度、城市化和城市管理等城市软环境以及城市自然资源、城市区位、城市基础设施、城市公共设施等城市硬环境建设入手，从更高、更深层次进行城市经营。     

市政设施管理养护工作的分析与思考

城市发展迅速,人们对于公共设施的养护工作还没有较高的意识,形成公共不是自己的意识,造成公共设施无人管理,致使设施破旧,甚至遭到破坏.给城市规划建设带来了阻碍,给城市中的人们生活带来不便.根据对市政设施的研究,探讨了市政设施的重要意义并引起思考.根据对市政设施现状的分析了解其中各个方面的问题.并针对一些列问题提出解决方案.市政设施管理与养护关系着城市的建设、人们把的正常生活,因此,必须进行公共设备的管理与养护工作,切实将公共意识传播到每个人民群众中,加快城市建设步伐.     

商业物业管理的运作谋略

从上世纪90年代末期到本世纪初期,大型商业企业和大型的批发、零售市场、超级市场、购物中心等雨后春笋般纷纷落户于沿海和内地的大、中型城市,成为城市商业发展的主要潮流和城市繁荣水平的重要标志之一。由于现代商业物业具有建筑规模较大,功能综合多样,公共设施、设备先进,经营方式灵活,商品种类繁多,商品供应渠道广阔,产品质量相对稳定,商品价格具有很强的竞争性等特点,因此形成了商业经营的主导潮流。由此,对大型商业物业的管理和服务提出了更复杂、更全面、更具有个性化的要求。一、物业管理前期介入对商业物业项目开发经营和后期管理…     

城市公共设施设计探析

在现代化的城市里公共设施作为其重要的组成部分,是作为协调城市环境与人类生活的必然联系.所以,怎样才可以创造出符合现代城市生活需要的公共设施,其设计原则就显得尤为重要了.本文以城市公共设施设计的角度为基础,要依据城市公共设施的具体理念和主要作用,需要进～步的对城市公共设施设计加以研究分析,再结合当前的城市公共设施设计所存在的问题,并提出了相关的一些设计方法与原则,为了提高城市生活的品味与营造出更富有创意的城市空间进行探析.     

从工业设计看城市公共设施的设计

基于对工业设计的分析 ,提出城市公共设施的设计应该充分体现其系统性、功能性、装饰性和经济性。在对城市公共设施的设计过程中 ,要贯穿以人为本的精神 ,注重整体统一与体现个性相结合、注重与整体环境相协调、注重视觉效果等设计理念。     

环城绿带对城乡边缘带景观的促进机制

认为环城绿带通过抑制城市蔓延而有益于城市景观;环城绿带以其与城乡边缘带在地理空间、建设目标和管辖上的关联性构成了对城乡边缘带的作用基础,并由此形成其促进机制.基于环城绿带对城乡边缘带景观的作用基础和促进机制的分析,提出要从城乡发展与规划角度保证环城绿带的合理空间布局,从形态和尺度上保证环城绿带的生态功能,从制度和公众支持方面保证环城绿带的永久有效性.     

从"城市蔓延"到"理性增长"——美国土地利用方式之转变

从美国郊区化与城市蔓延的典型特征入手,简要回顾了理性增长产生的背景.在此基础上,从内城贫困、居住隔离、空间失衡和公正健康四个层面分析了城市蔓延引发的社会及经济后果.随后就若干论点介绍了城市蔓延与理性增长之间的理论之争.最后借鉴美国经验教训,对我国城市化道路和土地利用模式展开思考,认为要转变方式,树立科学的区域发展观;借鉴西方城市健康的分析框架,努力探索"健康城市规划";充分发挥规划政策在应对城市土地利用问题的综合调控作用;公平公正,追求社会稳定和谐,发挥政府力量对市场扭曲的矫正作用.     

西方城市蔓延和理性增长研究综述

城市理性增长已被西方大多数学者所接受。论文回顾了西方学者关于城市蔓延的度量、蔓延机制、蔓延后果、理性增长管理等方面的研究,认为城市蔓延和理性增长的研究内容和方法越来越趋向于完善,建议措施越来具有可操作性和更有针对性。我国以土地低密度开发为特征的城市蔓延随处可见,借鉴西方成功的研究思路、研究方法及对策研究,将有效地避免蔓延所产生的严重后果。     

The holdout problem, urban sprawl, and eminent domain

Developers attempting land assembly often face a potential holdout problem that raises the cost of development. To minimize this extra cost, developers will prefer land whose ownership is less dispersed. This creates a bias toward development at the urban fringe where average lot sizes are larger, resulting in urban sprawl. This paper examines the link between the holdout problem and urban sprawl and discusses possible remedies, including the use of eminent domain for urban redevelopment.     

城市边缘区乡村旅游地城市化进程研究——以成都三圣花乡为例

土地、经济、人口、社会和景观犹如几个巨大的齿轮相互契合着,形成推动乡村城市化进程的动力和重要的权衡要素,是研究中国乡村城市化问题的共同关注要素。在城市边缘区这个同时兼具自然特性和社会特性,城市和乡村激烈碰撞的空间地带里,乡村旅游以一种新兴的姿态切入其中,形成一条充满活力的经济线索将土地、经济和人口社会等要素串联成一部拉动乡村发展的巨大机器。本文以成都城市边缘区的乡村旅游地三圣花乡为对象,通过观察其发展历程中的土地、经济、人口和景观变革来透视旅游经济作用下的乡村城市化进程。变革的结果表明,在城市边缘区乡村地带发生的乡村旅游并非是乡村抵御城市的有力防线,而是通过一种非工业化的路径创建了乡村向城市过渡的新模式。     

城市新商业空间的区位和类型探析

1990年代以来,伴随着快速城市化、城市郊区化及新商业业态的大量出现,新商业空间作为一种新的现象在中国城市中迅速涌现,对传统商业空间和城市整体功能空间结构带来一定影响.新商业空间主要分布在城市核心区、老城区边缘、城郊结合部的快速干道附近和郊区新城,主要包括便利性和日常用品消费空间、选购商品消费空间和高档多功能消费空间等三种主要功能类型.新商业空间的业态、区位及功能类型之间存在一一对应的关系,这个规律可为城市商业网点规划和建设提供相应的理论支撑.     

大城市边缘区演化发展中的矛盾及对策——基于广州市案例的探讨

在辨析边缘区概念发展的基础上,指出边缘区已成为大城市发展的核心空间,实质上承担了大都市"自上而下"的空间外拓和撤市(县)设区后"自下而上"式的城镇蔓延.通过分析大城市边缘区的演化,归纳了演化要素、结构模式、管理方式、空间边界等若干要素和特征,并提出对"边缘区"内涵的补充.由此展开对广州市案例的研究,从空间形态、产业发展、土地利用、规划管理多方面分析二元发展的矛盾及深层原因,并进一步探索新发展背景下大城市边缘区治理体系建构的合理模式.     

日本城市蔓延及治理

日本在二战后经历了高速经济增长和快速城市化,出现了城市蔓延现象.在日本,城市蔓延一般是指缺少公共服务地、向邻近非城市区域弥漫式扩展,这种开发模式是地方政府在实施城市规划中对发展的企业、土地持有者和中央政府等做出让步的结果,并产生了高额社会成本、财政成本和土地成本.虽然日本城市规划者将土地重整视为城市规划之母和抑制城市蔓延的有效手段,但并未达到预期效果.最近日本政府提出建设紧凑城市的政策,旨在降低小汽车依赖性和重新繁荣市中心以应对不断减少的人口和快速老龄化.     

面向社会发展目标的中德城市详细规划调控比较研究

本文聚焦于面向社会发展目标的城市详细规划调控问题.在中德城市规划社会发展目标分析的基础之上,从公平利用土地资源的制度保证、住房面积调控、公共服务设施配套、物质形态和景现、文化遗产保存5个方面,运用规划调控力比较模型进行了中国控制性详细规划和德国建造规划之间的面向社会发展目标的规划调控能力比较研究,进而界定出控规相对于德...     

停车位的供需矛盾及其解决方略

针对我国城市停车供需矛盾突出这一问题,从深层次分析原因,认为应该从城市可持续发展的高度,结合机动化发展战略,在立法、公共政策和技术标准制定,以及停车设施规划、建设和管理等方面,系统地提出解决问题的对策;在倡导"公交优先"的同时,应提出限制私人轿车拥有和使用的政策;对城市公共停车设施应进行统筹规划,统一建设,并将城市公共停车设施作为公共物品纳入城市交通基础设施建设;城市停车设施应以公共停车设施为主,严格限制专用停车设施和商品化停车泊位,以提高城市停车设施的利用率。