房地产价格波动与宏观调控

一、房地产价格波动的基本特征 从各国房地产价格的波动来看，一般有以下几点特征。     

关于影响原油期货价格波动的因素探讨

社会经济的不断发展持续进步,与实体经济相适应的金融衍生工具不断涌现,原油期货既是其一。而今,它的波动已经成为世界经济发展的风向标,因而,把握原油期货价格变化规律进而控制风险显得尤为重要。     

陕西省住宅价格波动研究与对策分析

近年来,陕西省尤其是西安市的住宅价格持续快速上升。本文从决定价格的需求和供给两方面入手,分析了陕西省住宅价格快速上升的原因,并针对需求过旺、成本上升等成因提出了相应对策建议。     

基于组织化角度分析农产品的价格波动

农产品价格稳定是国民经济运行稳定的基石。农产品价格波动会对人民的生产生活造成不好的影响。农产品价格波动会影响农户的生产积极性和家庭收入,进而对农业造成影响。文章从组织化的角度分析农产品波动的原因,然后提出通过组织化的创新来帮助农户提高对价格波动抵抗力的方法和途径。     

论国际金融危机下的价格波动与传导

随着经济全球化和金融自由化,价格的金融性逐步体现出来,增加了形成价格和稳定价格的难度。在金融危机发生前后,国际原油期货、原材料、粮食等大宗商品价格的巨大波动对世界各国经济的运行产生了极大的影响。为减少或消除金融危机对我国造成的不利影响,我国的应对措施是:提高粮食收购价格,控制粮食定价权;着力稳定国内物价,完善价格控制管理体系;注重信息共享,强化风险管理。     

房地产价格波动的国际比较

房地产价格是房地产市场供给、需求及结构发展状况的集中体现。世界上许多国家的房地产价格都经历过波动，甚至泡沫。从1997年以后，几乎除日本和德国以外所有发达国家，甚至发展中国家，都经过了一次房地产价格的快速上升。房地产价格从来没有在如此多的国家中上升如此之快，并保持如此长的时间（见表1）。     

房地产价格波动的经济因素分析

房地产业是国民经济的基础、先导性产业。房地产价格的讨论一直都是热门话题,影响房价的经济因素主要在于供求状况、经济基本面、城市化进程、经济周期、经济全球化等方面。与此同时,政策的变动也是价格波动的因素之一,与经济因素相辅相成。本文从理论上分析了房地产价格的影响因素,并以实际出发分析了房地产价格的构成,就政府如何从根本上抑制房地产价格提出建议。     

资产价格波动与我国货币政策的相关性研究

随着我国资产市场的发展和深化,以股票和房地产为主的资产在国民经济中所占比重越来越大,资产价格的波动性又是其固有特征,导致我国货币政策的制定面临着挑战。为此,文章首先分析了资产价格波动对货币政策的影响,在此基础上就我国货币政策对资产价格波动进行调控的可行性、能力以及我国货币政策传导渠道之间的相互作用进行了深入的探讨,并得出结论:目前不应将资产价格作为货币政策的直接调控目标,最后提出了相关政策建议。     

大白菜价格波动与农产品利益问题研究

近年来,大白菜及其他农产品的价格上涨引起了广大消费者和学者的关注,而2011年4月开始白菜价格暴跌。针对这一问题,本文将以大白菜为例,通过对武汉市白沙洲批发市场的调研,从生产、收购、运输、零售等环节分析农户和中间商的成本利润以及利益分配比例,从而阐明菜价波动的原因,并对稳定农产品价格、促进农民增收、实现多方共赢提出相关政策建议。     

房地产宏观调控与价格波动

房地产行业作为关系国计民生的支柱性产业，在经济发展中扮演越来越重要的角色。市场经济天生的映感需要政策适时进行调控指导。2002年以来，中国房地产宏观调控异常频繁，使业内人士和普通消费者对地产的走势一直摇摆观望。“模糊未来”一定程度上抑制了蓬勃的消费欲望。     

市场价格波动引起的合同价款调整研究

在建筑市场中建筑材料费、人工费以及机械费构成了直接工程费。因此,当建筑材料费、人工费以及机械费市场价格发生波动时,工程的施工成本也必将随之改变。本文对承发包双方如何处理施工过程中市场价格波动引起的合同价款调整问题进行研究,针对市场价格波动引起的施工成本变化的应对方法,重点分析价格指数调整价格差额方法,就必须确定调价基期、调价指数以及固定系数和权重。接着分别确定了调价基期的时点和调价基数,阐述了调价指数的选择和来源,确定了固定系数和权重,既而用价格指数调整价格差额方法解决问题。     

2009年生产资料市场价格波动运行

2009年生产资料市场价格总体呈现波动运行和先降后升的走势。据中国物流信息中心对生产资料市场价格监测调查资料显示,一季度我国生产资料总体价格主要还是延续了自去年8月份以来的价格总水平持续下跌     

我国猪肉价格波动影响因素文献综述

鉴于猪肉消费的重要性,猪肉价格变化一直是生产者、消费者和政府密切关注的问题。然而,猪肉价格的频繁波动,干扰着人们的生活和经济的稳定,同时极大的影响着养猪企业和养猪户收入的稳定性。因此,需要认真研究猪肉价格波动的原因,从而为宏观调控政策的制订与实施提供依据。综述了相关研究文献,总结出其中主要观点,并就研究现状作简要评价。     

金属材料价格波动对舰船及配套设备价格影响

2014年至2016年,国内金属材料价格大幅波动,对制造业造成了较大影响。军品作为一种计划性生产的特殊商品,其价格既受材料价格波动的影响,又不同于市场自由竞争商品。本文基于舰船装备及其配套设备现行定价模式及实际情况,总结了军品价格中金属材料费用审核方法和流程,梳理了金属价格走势和波动原因,通过对整船及典型机电设备的分析得出了价格对军品制造成本的影响,并提出了相应的解决措施。     

中国资产价格波动对消费影响效应的分析

随着金融体系的发展,参与各类资产交易的经济主体和货币资金量越来越多,资产性收入在居民收入中的比重日益扩大,因此,资产价格对宏观经济运行的影响日益显著.从现有经济学理论来看,资产价格会通过多种传导机制影响实体经济,其中主要通过财富效应影响消费水平和消费需求.在中国,随着居民持有资产规模的扩大,资产价格波动与居民消费需求的关联性在逐步增强.本文在对相关理论研究综述的基础上,以中国股票和房地产市场为例,运用财富效应基本理论分析框架,对中国资产价格对消费的影响效应进行实证和理论分析,并提出促进资产价格财富正效应和控制资产价格泡沫风险的政策建议.     

商品住宅资产价格特性及其波动规律探索

控制和稳定房价是本次加强房地产市场宏观调控的重要目标之一，短期内采取某些行政性手段可能会产生立竿见影之效．但从中长期来看．还是要按照商品住宅资产价格的特性及其运行规律办事．才能降低波幅．达到房价基本稳定的目标。[第一段]