我国房地产企业财务风险的预警与防范

文章在系统分析房地产企业财务风险的类型及产生原因的基础上,提出将财务指标与非财务指标结合进行预警分析的思路,利用Zeta模型对财务指标进行风险评判,进而提出房地产企业财务风险防范措施,以促进房地产企业健康可持续发展.     

基于多级模糊综合评价法的房地产企业财务预警研究

随着国内经济形势的不断变化和国家房地产相关政策的出台,房地产企业在经营中各种不确定因素不断增加,财务风险也与日俱增。房地产企业的财务风险具有模糊性和复杂性,它受到财务和非财务等多种因素的影响。以财务指标为变量建立的预警模型无法全面预测企业的财务风险。为提高财务预警系统的有效性,本文以房地产企业这一微观群体为视角,在以财务指标为主体的财务预警系统基础上,结合房地产企业的特征选取非财务指标,对影响房地产企业财务预警的非财务指标进行分层研究,运用多级模糊综合评价法构建房地产企业的财务预警模型。这将对房地产企业构建财务预警体系大有裨益。     

三元财务困境预警模型的样本分类探讨

财务困境预测是评判上市公司未来经营走势的重要理论。本文对三元财务困境预警模型的样本分类提出了一些新的看法,通过多因素方差分析提取若干对经营成败具有显著影响的财务指标,并依据各财务指标与经营成败之间的相关性大小,建立函数关系式,最后根据函数值大小将非ST公司分为两类,从而将全部上市公司分为3类．     

财务困境预警模型分析及比较

财务预警实证研究是以企业现有财务指标为基础，建立数学模型来预测企业陷入财务困境的可能性，为企业内外利益相关者了解、预测企业财务状况提供一种简便有效的分析工具。相应的，财务预警模型就是利用企业一系列财务指标和非财务指标来识别企业财务状况的有效工具。     

财务困境上市公司财务报告舞弊预警模型研究

本文选择2004～2012年间被证监会处罚的48家处于财务困境中的财务报告舞弊上市公司和48家正常公司为样本,以舞弊前三年到舞弊年度为研究区间,利用配对样本T检验和Wilcoxon符号秩检验在选取的31个财务指标中筛选存在显著差异的指标,通过Logistic回归技术构建基于财务困境的上市公司财务报告舞弊预警模型.模型对舞弊公司预警的有效性高达91.7％,综合有效性达到88.5％,取得了显著的预警效果.     

基于Fisher判别法的房地产上市公司ST危机预警研究

本文选取沪深两市A股房地产2009年和2010年的15家ST公司和45家非ST公司作为研究样本,在现有的29个财务指标基础上加入了8个非财务指标为研究变量,使用费舍尔(Fisher,下同)判别法建立了ST发生前两年和前三年的危机预警模型.实证结果表明,在Fisher判别法下加入非财务指标可以显著提高ST危机预警的准确率.     

商业银行关于房地产行业信贷风险的防范研究

2007年的美国次贷危机使得国际著名投行纷纷倒闭，给我国的银行业敲响了紧钟，作为银行最大的收益来源的贷款业务，同样也面临着各种系统性和突发性的风险。文章在阐明房地产行业信贷风险的成因的同时，从房地产行业的实际流程出发，结合该行业的财务指标、非财务指标，构建了我国商业银行对于房地产行业的信贷风险预警指标体系，并阐明了各个阶段应如何防范房地产行业的信贷风险。     

公司治理与财务危机预警研究

企业陷入财务困境,追究其深层原因,是不完善的公司治理结构导致企业内部存在一系列代理问题,这些代理问题影响了企业的健康发展,使企业陷入财务困境。文章以2004—2011年沪深A股上市企业为样本,在财务指标分析的基础上,引入治理结构因素,综合分析上市公司陷入财务困境的原因,并比较分析了基于财务指标、非财务指标和综合指标的预测模型的有效性。研究结果将有助于上市公司完善财务危机预警机制,更早更准确地发现财务风险,对提高企业防范风险能力、保护投资者利益具有重要意义。     

财务预警模型效果实证研究——基于房地产行业的数据

本文选用2008年至2012年房地产行业10家业绩持续表现差的上市公司和10家业绩持续表现好的上市公司,将其财务指标代入常见的财务预警模型,对其预测准确率进行了验证。结果发现：Z值模型和P值概率模型准确率偏低。Zeta、F分数、Z3模型的准确率依次增高。盈余管理对公司的平稳业绩、扭亏为盈有着重要的作用。通过对公司盈余管理因素排除前后对比可知盈余管理对财务预警模型的预警效果是有影响的,而且各种模型的预警效果的影响程度和影响性质是不同的。     

房地产上市公司Logistic预警模型研究

目前,从整个房地产市场来看,随着房贷新政的作用延续,开发商的融资渠道压缩。投资者纷纷立场,购房者购房趋于理性。开发商受资金链压力,建立预警管理体系可提升企业的反应能力。因此,基于我国房地产行业背景,建立针对房地产企业的财务预警系统,非常具有现实意义。论文以我国61家上市房地产公司为研究样本,其中主要包含A股企业以及少部分的B股企业。并根据是否为ST公司分为正常和危机公司两类,基于主成分分析法和Logistic回归分析,利用SPSS经济统计软件,对各上市公司的财务指标数据进行分析来构造财务预警模型,最后再对构建的预警模型进行回判和最优度拟合检验,估计模型预警效果。     

北京-天津与首尔-仁川产业结构与效率比较及其启示

采用比较的方法,选择三次产业结构、产业分工程度和工业综合效益指数、地区生产总值等一系列经济指标,对首尔-仁川和北京-天津两大区域产业集聚规模和质量进行比较研究,指出,要提升京津城市的经济合力,必须从产业结构高级化、产业发展集约化和地区分工合理化三个方面全面加强城市间产业分工和联系.     

生态城市规划建设的价值与对策

生态城市规划建设是促进城市健康展的重要举措,也是一个城市健康发展的重要体现,探讨生态城市规划建设的价值与对策有着的积极的现实发展意义。本文采用文献资料法等研究方法,以生态城市规划建设的价值为切入点,在分析生态城市规划建设中所存在的问题基础上,提出了促进生态城市规划建设的发展对策,旨为有效促进城市的生态文明建设与健康发展。     

信号与系统实验课程教学改革的研究与探索

分析了目前信号与系统实验课程存在的问题,结合多年从事信号与系统实验教学经验,提出一系列改革方案。实践证明这些方法有助于提高教学质量,增强学生的学习兴趣,逐步培养学生的创新意识,促进了对学生综合能力的培养。     

浅析企事业单位人事档案制度的创新与发展

随着我国社会经济的不断发展,市场经济的不断深化和改革,企事业单位的人事档案制度和人事档案管理已无法适应市场经济发展需要的人才需求。因此,企事业单位必须积极创新和发展其人事档案制度,推动其朝着专业化、信息化、法制化方向发展,以不断适应社会经济发展的需求,积极发挥其应有作用。     

武器装备安全管理存在的问题及对策研究

针对我军武器装备迅猛发展和运用,本文详细分析了当前武器装备安全管理存在的问题;根据武器装备安全管理的特点,结合我军装备管理实际,从人员管理、机制构建、风险管理、精细化管理、文化建设等方面,提出了加强武器装备安全管理的对策。     

WX工程项目基坑支护选型及技术经济比较研究

首先针对WX工程实例介绍了该工程项目概况和原基坑支护的形式及修改后的基坑支护;然后根据本工程的特点,从多个不同的方面对基坑支护体系进行了对比分析,并在某些方面提出了一些意见和建议。     

机票销售客户信息管理与分析子系统的分析与设计

本文从CRM的核心理念出发,根据机票销售的业务流程特征,在对用户需求进行深入挖掘的基础上,运用生命周期法和VB编程语言设计并开发了机票销售的客户信息管理与分析子系统。     

机械设计制造及其自动化优势专业建设的实践与探索

为满足机械工程人才需求,结合学校特色,探讨了机械设计制造及其自动化优势专业人才培养的模式改革。给出了优势专业建设的目标与思路、分析了人才培养方案的实施,介绍了师资队伍建设,重点讨论了优势专业建设中教育教学的改革。形成了较完善的适应多样化人才的培养方案,加强了工程实践及学生创新能力的培养,为快速发展机械行业提供了复合型工程应用人才。     

驾驶员身心健康与交通安全

驾驶员的身心健康状况直接关系到行车安全,研究驾驶员的身心健康状况,以便有针对性地采取措施确保驾驶员身心健康,对有效地制止交通事故的发生,构建和谐交通具有重要的理论意义和指导意义。     

沃尔玛超市“农超对接”模式分析与启示

通过对沃尔玛超市的“农超对接”模式进行具体研究,分析其在实施过程中的优越性,启示我们在“农超对接”发展过程要注意选择和培育好实施主体,对农业合作社进行全方位支持,完善物流配送体系,更好地促进农民、超市和消费者的三方效益共赢.