降息:楼市的救心丸?

2002年2月21日,人民银行将人民币存贷款利率分别下调了0.25%和0.5%.这是自1996年以来第8次降息.     

完善企业信用信息基础数据库系统运行工作的建议

2006年07月28日中国人民银行企业信用信息基础数据库系统正式启用。该系统目前运行平稳,贷款卡管理、信息查询等主要功能使用正常,但在系统的运行过程中也发现一些问题,系统功能有待完善。一、系统存在的问题1.企业信用信息基础数据库中要求企业申请人提供对外投资信息。目的是及时发现企业的资金链条,查找企业之间内在的关联关系,防止个别企业暗中进行非法资产转移甚至逃废银行债务。有此相关信息的企业中有的能够如实填写,但更多的则采取了“能不填就不填的态度,而人民银行无法就此项内容的填写对企业进行任何约束。2.系统没有设置贷款卡…     

企业资金成本

商贸企业一般为资金密集型企业，资金是商贸企业的生命，是一个企业维持正常运转的前提。而现行金融市场对贸易企业支持的力度有限，融资资金成本较高，故提及商贸企业资金成本，大多数企业家、财务人员想到的是融资成本太高，阻碍企业的发展。如何降低企业的资金成本，成为一批企业，甚至一个产业的难题。     

房屋买卖合同的效力确认——兼谈善意取得的学理扩张

《中华人民共和国合同法》第八条规定 :“依法成立的合同 ,对当事人具有法律约束力。”由此合同的成立与生效是两个不同的法律概念。成立并不当然生效 ,而生效则必须是“依法成立”的。那么 ,房屋买卖合同的成立和生效 ,在审判实践中该如何把握呢 ?本文拟从审判实践中的实例出发对此作一浅析 ,以就教于同行。王某与孙某原系夫妻。 2 0 0 2年 6月 9日 ,王、孙两人办理离婚手续 ,但对座落于某镇的房屋壹套未作分割。该房屋系联建房 ,购买价格 4万元 ,但未能办理房屋登记手续。孙某在离婚后 ,将房屋租赁于陈某 ,后因孙某经济困难 ,欲向陈某借款 ,陈某提出以 2 5 0 0 0元购买此房 ,孙某同意 ,遂于 2 0 0 2年 8月 9日向陈某出具“收到购房款 2 5 0 0 0元”的收条 1份 ,将房屋卖给陈某。 2 0 0 3年 1月5日 ,陈某又以 30 0 0 0元的价格将房屋转卖给张某 ,张某支付了房款 ,并搬入此屋。半年后王某获知此事 ,表示不知情 ,要求张某搬走 ,张某不允 ,王某遂诉至法院 ,认为该房屋系其与孙某共有 ,孙某未经其同意 ,擅自出卖共有房屋 ,侵害了其共有权 ,要求确认房屋买卖无效 ,张某...     

调整结构 转变方式 努力打造三江平原农业综合开发试验核心竞争力

富锦市地处三江平原腹地,区域耕地面积920万亩,市属耕地550万亩,占佳木斯市总耕地面积的1／2,比全省各县平均耕地面积多出230万亩,农业资源得天独厚．是传统的农业大县。     

调整结构转变方式努力打造三江平原农业综合开发试验核心竞争力

富锦市地处三江平原腹地,区域耕地面积920万亩,市属耕地550万亩,占佳木斯市总耕地面积的1/2,比全省各县平均耕地面积多出230万亩,农业资源得天独厚,是传统的农业大县.近几年,富锦市不断加大农村农业工作力度,现代农业得到快速发展,农业规模化、水利化、科技化、机械化水平在全省乃至全国处于领先,2010年全市粮食总产量实现35亿斤,比2005年翻了一番.     

建设项目内部审计应重点关注的几个问题

建设项目审计是内部审计机构的一项重要职责,发挥着为组织提供增值服务的作用,促进了建设项目目标实现。本文对企业开展建设项目内部审计应重点关注的制度建设、独立性保持、外包业务监管、审计重点及风险控制等方面进行了探讨。