基于模拟旅行费用法的城郊农田休闲娱乐生态服务价值评估——以平顶山地区为例

[目的]合理确定农田生态系统的休闲娱乐生态服务价值对促进土地资源优化利用和耕地保护等都具有十分重要的意义。[方法]文章以平顶山地区城郊的草莓种植地为研究对象,采用模拟旅行费用法探讨了平顶山市城郊农田休闲娱乐生态服务价值的构成和特点。[结果]随着休闲农业的快速发展,城郊农田通常情况下处于潜在隐性状态的休闲娱乐生态服务价值正通过农业观光、采摘等活动得到释放和显现。平顶山市郊区采摘草莓园的休闲娱乐生态服务价值由草莓园经营者相较传统草莓种植模式获得的"超额收益"和采摘者付出的劳动价值以及采摘者付出的交通、时间机会成本等费用共同构成。2013~2014年平顶山市郊区采摘草莓园的休闲娱乐生态服务价值大致介于26.156 25万~61.031 25万元/hm2之间,远高于平顶山市一般农田的直接生产收益,其平均值43.593 75万元/hm2可作为当前平顶山市城郊农田生态系统休闲娱乐生态服务价值的参考基准。[结论]随着休闲农业的社会需求不断增强,在城市郊区土地利用规划中,不能忽视农田生态系统休闲娱乐生态服务价值潜力的充分挖掘、实现和保护。     

Future play: tourism,recreation and land use

Recent changes in land use for tourism and recreation have been driven by socio-demographic shifts, increases in disposable time and incomes, technological changes, transport developments, and emerging systems of policy and governance. Combined with changes in consumption preferences, these have led to general but differentiated increases in tourism and recreation. Outbound tourism has grown more rapidly than inbound, which has led to some displacement of land use demands. In the case of recreation, there are shifts between at home and outdoor recreation, and changes in the content and location of each. The resulting land use trends can be understood in regional, intra-regional (urban versus rural versus coastal) and temporal terms. Future trends are considered in terms of how this broad set of drivers and the relationships between them are being and are likely to be transformed.     

COMMERCIAL FORESTS IN SCOTLAND: AN ECONOMIC APPRAISAL OF REPLANTING

The economic returns from replanting commercial forests are estimated using an investment model which links physical resource information with economic data, including appropriate monetised values for the major non-market benefits such as recreation and carbon storage. The area and location of sites in Scotland which are uneconomic, i.e. forests, which if replanted with commercial crops, would fail to achieve the current government target rate of return of 6%, are identified. Depending on the values and assumptions used, between 12% (105,000 ha) and 48% (532,500 ha) of existing forests were found to be uneconomic. Because data on the water resource costs of commercial forests are not available and the higher biodiversity value of natural regeneration could not be included in the opportunity cost of land, these percentages are likely to be lower-bound estimates. On the grounds of economic efficiency, abandonment to natural regeneration is the most appropriate land use for these sites, but this might be considered undesirable because of land management considerations. Modified grant payments for natural regeneration under the Woodland Grant Scheme to ensure delivery of enhanced non-market benefits through judicious management and silviculture are suggested. Cautious implementation of this new policy is, however, recommended while further research on the physical suitability of sites for natural regeneration is carried out. More work is also needed to value the non-use benefits of different forest types.     

基于多源数据融合的地表覆盖数据重建研究进展综述

地表覆盖数据对于全球环境变化、生物多样性和发展政策制定有着重要意义。遥感已成为获取地表覆盖数据的重要手段。而目前的地表覆盖数据产品,如Globe Land30、FROM-GLC、MODIS Collection5、MODIS Cropland、Glob Cover、GLC2000等,存在数据精度不高、数据间一致性较差、与统计数据差异较大等问题。因此,基于多源数据融合的数据重建方法成为目前研究中的热点问题。文章检索了近10年关于多源数据融合在地表覆盖数据重建中的应用的相关文献,概括了多源数据在数据重建中的应用现状,并对基于多源数据融合的地表覆盖数据重建方法进行了归纳总结,重点评述了不同方法的特点及应用情况,阐明了各种方法的优势与不足,同时对存在的问题进行探讨并展望了未来基于多源数据融合的地表覆盖数据重建研究的发展方向。基于多源数据融合的数据重建方法包括基于多源遥感数据融合法以及基于多源遥感和非遥感数据融合法。该文在对基于多源遥感数据融合的数据重建方法进行论述时,主要讨论了其中应用最广泛的两种融合方法:基于数据一致性的融合法和基于回归分析的融合法。对于其他基于多源遥感数据融合的数据重建方法,如基于D-S证据理论融合法、基于数据集成融合法、基于统计模型融合法,也列举了最具代表性的相关文献进行论述。在对基于遥感数据和非遥感数据融合的数据重建方法进行论述时,主要讨论了其3种空间分配方法:完全依赖法、部分依赖法、动态依赖法。在对目前研究进行探讨的过程中,该文对其研究区域、数据源、地表覆盖类型、空间分辨率、融合方法和文献来源进行总结分析,并重点就融合方法展开讨论。围绕各种融合方法在数据重建中的运用,该文归纳出目前研究中存在的主要问题:研究对象和区域上的不足,研究区多为全球及欧美,其他区域的研究过少,研究对象多为所有地表覆盖类型和森林,对耕地和草地的研究过少;融合算法上的不足、重建结果精度上的不足。最后,指出基于多源数据融合的数据重建方法未来的发展方向,即综合运用两类方法,得到具有详细完整空间信息的长时间序列的地表覆盖数据集。     

征地补偿价格量化研究 ——以北京市为例

研究目的：探索简便的征地补偿标准测算方法。研究方法：以现行规定为基础,结合北京市实际征地情况,量化农村土地的社会保障功能,合理分配土地征后增值,确定征地补偿的构成。研究结果：提出征地补偿包括土地资源价值、土地社会保障价 值、土地平均增值收益三部分,探索使用宏观数据合理量化征地补偿标准。研究结论：征地补偿标准可以通过宏观经济数据进行量化。     

基于产能理论的耕地资源资产经济价值核算路径探讨 ——以江西省为例

研究目的:探索基于产能理论的耕地资源资产经济价值核算路径,并以江西省为例进行试算。研究方法:Thornthwaite Mernoriae模型、指数和法、逐级修正法、收益还原法和比较研究法。研究结果:(1)耕地产能是耕地资源资产经济价值形成的重要基础,基于产能理论开展耕地资源经济价值核算可以有效反映耕地资源资产的经济价值水平;(2)价值整体空间分布与耕地质量和产能大体相同,呈现出中部鄱阳湖流域向周边逐步递减的趋势,高值区集中在鄱阳湖平原地区,符合江西省耕地资源开发利用实际;(3)本文核算结果与基于耕地流转租金收益的传统收益还原法核算结果无显著差距。研究结论:基于产能理论的耕地资源资产经济价值核算路径不仅能有效反映出耕地质量和产能对价值形成的基础作用,还可以客观反映出研究区域耕地资源资产经济价值的整体空间分布特征,可为完善耕地资源资产经济价值核算方法提供理论和实践参考。     

基于ArcGIS 10的土地利用总体规划图斑自动化综合

研究目的：探索按语义级别对土地利用总体规划图进行自动化图斑综合的新方法。研究方法：在ArcGIS 10中构建模型、制作模型工具并进行实例分析。研究结果：制定了图斑综合原则,利用模型构建器、Python脚本语言和一系列地理处理工具构建了模型并制作了模型工具;实现了按语义级别进行自动化的图斑综合：按属性挑选小图斑的合并对象时,在与小图斑所属行政区相同的前提下,遵循土地规划地类、土地用途区类型、建设用地管制区类型的先后顺序。研究结论：利用土地利用总体规划实际数据进行了实例分析,证明该方法切实可行,且自动化程度高。     

Property price effects of a national wildlife refuge: Great Meadows National Wildlife Refuge in Massachusetts

The amenity value of proximity to a National Wildlife Refuge (NWR) in central Middlesex County, Massachusetts is estimated and compared to the values of proximity to five other open space types, including agricultural land, cemeteries, conservation land, golf courses, and sport/recreation parks. A hedonic model is used to explore the relationships among residential property values and proximity to these distinct types of open space. Open space characteristics in the empirical model include measures of continuous distance from each property to the nearest open space of each type and an index describing the diversity of open space types within neighborhoods of 100 and 1000 meters around a home. Results reveal that a property located 100 meters closer to the NWR than a neighboring property has a price premium of $984. Further, proximity to the NWR is valued more than proximity to agricultural land, cemeteries, and conservation land. No significant differences are found among the values of proximity to the NWR, golf courses, and sport/recreation parks.     

我国耕地资源价值核算研究综述

我国耕地价值核算的相关研究,经历了由单一的生产养育功能核算向经济价值、社会价值、生态价值等综合价值核算的发展过程.这种关注的转变,源于学者们对耕地价值外部性及征收补偿标准偏低等问题关注.由于耕地资源价值构成的复杂性,用以核算耕地价值的方法也多种多样,但收益还原法和替代法仍是主流的耕地价值核算方法.对于未来研究而言,如何依据环境的转变及时更新耕地资源的价值体系、进一步拓展耕地资源价值的核算方法以及探索耕地价值的补偿途径应得到学者们的进一步关注.     

AN INDIVIDUAL TRAVEL-COST METHOD OF EVALUATING FOREST RECREATION

Consumer surplus for outdoor recreation has traditionally been estimated by a Clawson-Knetsch travel-cost method. This paper presents zonal consumer-surplus estimates for visitors to a number of forests and compares these estimates to those derived from individual visitor observations. Both travel-cost procedures are used to assess the magnitude of recreational benefits and are found to produce widely different consumer-surplus estimates. This raises questions about research methodology and has implications for the value of recreation associated with forestry and its contribution to the rate of return on forest investment.     

经济发达区土地利用变化与生态服务价值损益研究——以浙江省慈溪市为例

研究目的:以浙江省慈溪市1999—2005年的土地利用详查及更新调查数据,研究该地区土地利用变化及其所引起的生态系统服务价值的变化。研究方法:土地利用类型动态度法、土地利用程度综合指数法、生态系统服务价值当量计算法。研究结果:研究区1999—2005年园地、林地、建设用地呈增加趋势,耕地基本不变,水利设施用地和未利用地呈减少趋势;土地利用程度指数逐年上升;生态系统服务价值却随当地经济的发展逐渐下降。研究结论:今后的土地利用规划一定要严格控制建设用地扩张,提高用地效率,保证经济稳步增长和生态环境质量不断提高。     

Testing for convergent validity between travel cost and contingent valuation estimates of recreation values in the Coorong,Australia*

A number of studies valuing recreation have shown that the travel cost method (TCM) generates higher estimates of value than the contingent valuation method (CVM), even though the latter is commonly associated with potential problems of hypothetical and strategic bias. In this study, both methods have been used to estimate the recreational values associated with the Coorong on the Murray River in south‐eastern Australia. Values per adult visitor per recreation day are estimated with the TCM at $149 and with the CVM at $116. A number of methodological and framing issues to explain these value differences are tested. In summary, while no single methodological or framing issue could be identified that would reconcile the difference between TCM and CVM values, it appears likely that there may be a combination of factors that drive the systematic variations in consumer surplus values. The evidence in this study suggests that the most important of these are likely to be the different decision points underpinning data collection and the consideration of substitute sites, strategic responses and the treatment of uncertain responses within the CVM.     

基于基准地价评估模型的修正体系编制方法研究

提出了以定级因素作用分和基准地价评估模型相结合的方法计算修正系数,并通过分析定级因素作用分其及计算方法,确定修正系数条件指标。解决了传统的人工编制方法的主观任意性问题,丰富了地价评估理论,完善了城镇土地估价规程中的相关内容,为实现在计算机中以流程化方式编制基准地价修正体系提供了理论依据和实现的可能。     

共有土地面积的价值量分摊法初探

在介绍几种常用的共有土地面积分摊法的基础上，分析了这些方法的不足之处，而后综合这些方法的优点，提出了价值量分摊法，即从土地权益的价值量来分摊共有土地面积的新思路。     

对基层国土信息化建设的思考——以浙江丽水市为例

信息化的建设与应用,是促进工作流程优化,提升工作效率,提高科学决策能力,加强机构有效服务的重要手段,也是提升监管能力、强化监管措施的重要途径。基层国土信息化建设,就是采取信息化顶层设计的理论和方法,设计土地规划、土地利用、地矿业务、数据、应用、技术构架,明确信息化建设内容与管理业务的关联,通过市、县（市、区）、基层国土所三级的广泛和充分应用,将信息化贯穿于土地规划、土地利用、地矿（地质环境）的调查评价、日常管理、监测监管、政策研究、社会服务等业务的全过程。     

基于能值理论的农用地估价方法与实证研究

研究目的:运用能值理论进行农用地估价。研究方法:能值分析方法。研究结果:(1)农用地价值可以由产品或服务的自然环境系统的无偿能值投入量表征;(2)江苏省丹阳市吕城镇运河片区每年净增能值量合计为4.98×1018sej/a,农用地价值为42.73元/m2,与其他方法结果较一致。研究结论:基于能值理论的农用地估价方法可行。     

基于最小耗费距离模型的西山区生态连接度评价

针对目前生态连接度评价空间显式表达的不足,提出一种基于最小耗费距离模型的评价方法。按照不同生态功能分区,计算土地生态服务价值、障碍影响指数及生态连接度指数,并对影响土地生态连接度的驱动机制进行深入分析。以云南省西山区2009年、2015年土地利用数据和2020年土地规划数据为例进行验证。结果表明:基于最小耗费距离模型和GIS方法可以显式的表达研究区生态连接度的空间差异程度;研究区2009—2015年生态连接度下降,是因为"十二五"期间经济快速发展及城市化进程加快,无序蔓延式扩张致使绿地被分割、耕地被占用;规划末期2020年生态连接度逐渐趋于好转,源于"十三五"高度重视生态保护,大量风景名胜区和生态湿地的建立对生态环境具有很好的促进作用。该方法可为生态连接度定量分析评价及驱动机制研究提供借鉴和参考。     

土地增值管理问题研究进展

基于对国内外相关领域重要研究成果的概括．对土地增值的含义、土地增值收益的形成机制、土地增值收益的分配与测算、土地增值管理工具等问题进行了总结分析。土地自然增值是社会经济进步的结果,是研究关注的重点,土地增值在不同利益主体间的分配则是研究的难点。我国土地增值管理中的突出问题表现为土地产权界定不清晰。土地增值收益流失、回归途径缺乏;征地补偿标准过低、农民权益受损;土地租、税、费体系不合理。未来应加强对土地增值收益分配和管理的实证分析、分类研究;必须加强基于土地公有制基础上的土地产权理论、土地租税理论和土地增值收益管理理论创新研究。     

农用地整理对区域景观动态与生态风险影响研究——以福建省建溪流域为例

研究目的:以福建省建溪流域为例,基于2010—2016年的景观类型数据和农用地整理数据,分析农用地整理对区域景观动态和生态风险的影响。研究方法:单一变量法,景观格局指数,生态风险指数。研究结果:(1)2010—2016年间通过农用地整理工程增加的耕地主要在海拔高于300 m的区域;(2)农用地整理工程中的新增耕地主要来源于草地、园地和林地,也有部分城镇村及工矿用地、交通用地等由于村庄合并或矿区土地复垦等原因被整理为耕地;(3)每一种农用地整理工程类型都是一种风险源,其释放的风险压力主要有景观单一化和景观破碎化两种;(4)2010—2016年建溪流域的生态风险值介于2 386.11～2 394.76,2010年后生态风险指数逐年降低。研究结论:本文对大尺度上关于农用地整理对景观生态的影响研究有借鉴意义,可以为区域尺度的土地利用优化设计和农用地整理设计规划提供科学依据。     

基于CVM方法的福州国家森林公园游憩价值评价

基于CVM方法对福州国家森林公园的游憩价值进行评价,调查结果得出:2015年福州国家森林公园的游憩价值为2.164亿元。游客对公园的满意度和旅游次数与游客的支付意愿呈显著正相关(p0.05),游客的家庭人口数(p0.01)、月收入(p0.01)和职称(p0.05)与游客的WTP值呈显著正相关。基于研究,景区应在生态环境、服务设施和质量上进一步挖掘公园潜在的游憩价值,并在游客森林游憩过程中,普及生态环境知识和宣传教育,提高游客的生态保护意识。