透过房价审视当前的房地产业

到2002年底,全国商品房空置面积达1亿多平方米,其中空置一年以上的达50％,占压资金2500多亿元,居各行业不良资产之首。2003年1～4月份,全国商品房空置面积同比增长9．6％,高于2002年同期增长6．4％的水平,其中,空置一年以上商品房面积同比增长4．5％。商品房价格同比增长7．4％,其中商品住宅平均销售价格为每平方米2299元,北京、上海商品房销售价格超过每平方米4300元。一些业内人士称我国的房地产业已经到了“泡沫化的悬崖边上”。     

福州房地产市场运行形势分析与预测

一、宏观调控下的房地产市场运行现状 1.房地产开发投资现状 2007年第一季度全市完成房地产开发投资72.7亿元,同比增长50.2%,其中完成商品住宅投资47.5亿元,同比增长51.3%,全市房地产开发企业土地购置款33.0亿元,同比增长115.9%;土建投资34.6亿元,同比增长20.5%.     

当前房地产开发的主要问题与建议

近年,随着经济的发展,全国大中城市房地产开发处于强盛时期,据统计,2003年全国房地产投资突破1万亿元,比上年增长29．7％,是1995年以来增值最高的一年,其中国内贷款增长45．4％,增幅增加14．3个百分点。2003年全国商品房销售增长强劲,销售面积达到3．22亿平方米,同比增长29．1％,增速超过商品房竣工面积,其中销售给个人的比重达到94．2％。另据最新数据显示,上海房地产一季度完成188．05亿元,比去年同期     

黑龙江省房地产业现状与需求潜力分析

一、房地产业发展呈现的主要特点 1.房地产开发投资增长较快。“十一五”前四年,全省房地产开发完成投资额从2006年的3213亿元增加到2009年的5639亿元,年均增长2Q62％,比“十五”同期高729个百分点。与此同时,房地产开发投资占GDP的比重也呈现增长趋势,由2001年的434％增加到2009年的68％。     

2004年浙江经济展望

2003年，浙江经济生机勃勃，主要经济指标表现良好。1-11月工业销售产值2825亿元，同比增长23.2%，其中7、8、9、10、11月份均达到27%以上。物价平稳，消费增加，固定资产投资实现较快增长，前三季度全社会固定资产投资比2002年同期增长43.6%，限额以上     

进一步做好财政性投资工作,推进西部大开发战略实施

一、当前西部大开发中财政性投资的成效与问题 2002年,西部地区实现国内生产总值19886亿元,比上年增速提高1.17个百分点,增幅提高幅度高于全国平均水平0.13个百分点,但增长速度仍低于各地加总平均10.5％的增长速度。2003年上半年,西部地区克服了非典疫情的影响,保持了经济较快增长。国内生产总值同比增长10.7％,与全国各地加总平均增长速度的差距有所缩小;1～6月,西部地区累计完成固定资产投资3054亿元,同比增长44.8％,比东部地区(11个省市)、中部地区(8个省)均高出6.5个百分点。     

经济大事记(2004.5.16～2004.6.15)

5月17日据国家统计局消息,2004年1季度,GDP初步核实数为27128亿元,比2003年同期增长9.8%,与初步核算数相比,GDP增加了22亿元,增长速度提高了0.1个百分点。从信息产业部获悉,到2003年底,我国信息产业增加值占GDP的比重已经达到6%。目前,我国固定电话和手机普及率分别达到20.5%和20.8%,用户总量均居世界第一位。5月18日国家统计局公布统计结果表明,宏观调控的效果开始显现,2004年1～4月份,城镇固定资产投资累计完成11047亿元,比上年同期增长42.8%,增幅比2004年1～3月份回落5个百分点。4月当月投资3989亿元,同比增长34.7%,增幅比3月份回落8…     

税收收入的高速增长在一定程度上反映了我国经济存在过热现象

“十五”期间,我国经济发展进入快速稳定的增长期,年增GDP增长9.5%,带动税收收入高速增长。据国家税务总局发布的信息,2006年税收收入增长21.9%,增收6770亿元。税务部门还组织其他各项收入4208亿元。必须看到,税收的高速增长同经济过热有一定联系。据国家统计局2006年11月16日发布的月度形势报告显示,1~10月份城镇固定资产投资70771亿元,比2005年同期增长26.8%(6月份城镇固定资产投资同比增幅超过33%,达到2006年以来的顶峰;7月份回落到27.4%;8月份回落到21.5%;9月份为23.6%),但仍接近于投资明显过热的1993年。经济增长带动税收增加的同时,…     

楼市"涨声"一片

中国房地产市场近期呈现回暖的迹象：全国各大城市住宅成交量明显反弹，一些城市的房价也开始触底弹升。商品房销售不断创新高，全国共销售商品房面积24644．44万平方米，同比增长25．52％，随着销量大幅增加，开发商迅速提价。从房地产价格变化来看，商品房销售均价4621元／平方米，与2008年全年销售均价3877元／平方米相比上升了19．19％，商品房销售“量价齐升”的现象明显。     

新疆2010产业投资简析及2011年展望

2010年,新一轮对口援疆和中央新疆工作座谈会的召开,为新疆迎来了大发展、大跨越的良好时机,受宏观经济持续向好和市场进一步回暖的影响,2010年新疆产业投资总水平呈现出回升态势。1～10月份,全疆城镇固定资产投资完成2391．66亿元,同比增长24．8％,其中,第一产业投资完成81．52亿元,同比增长26．8％;第二产业投资完成1230．14亿元,同比增长14．0％;第三产业投资完成1080．00亿元,同比增长17．8％。     

城市人工水体旅游景观的观赏鱼种选择

随着城市旅游的异军突起,城市旅游景观逐渐成为都市旅游的新宠。在旅游者游览要求持续增涨、鉴赏品味不断提高的情况下,如何提升城市旅游景观的景观价值和文化内涵,成为城市旅游规划和城市景观设计面临的一大问题。针对城市人工水体旅游景观这一独特的旅游资源,提出了如何选用与水体景观搭配适宜的四种观赏鱼种(红尾副鳅、锦鲤、锦鲫和胭脂鱼)来增强景观品质的方法,以作参考。     

高校辅导员队伍职业化发展初探

高校辅导员是新时期大学生思想政治教育工作的排头兵,对大学生的健康成长起着至关重要的作用。辅导员队伍的专,Jk4~C、职业化建设有利于增强辅导员的归属感,对于提高辅导员的综合素质、拓展辅导员的职业发展空间、提升辅导员的职业声望、稳定辅导员队伍具有积极的作用。抓住当前辅导员队伍建设中的薄弱环节和存在问题,探索辅导员队伍建设职业化、专家化的实施路径,以期提高辅导员思想政治教育的针对性和实效性。     

谈单位负责人作为会计责任主体的职责

会计工作与会计资料的真实、完整是企业搞好经济管理工作的立足点。论述了会计信息失真的成因,以及单位负责人在本环节的重要作用,并提出了解决这一问题的对策。     

论确立国有企业改革的利益主体二重性

确立国有企业的利益主体地位不能单纯地注重在所有制的性质上,而应立足于财产的占有方式。由国有企业产权运动历史发展的四个特征规定,在再生产的过程中,其本身必然地会发生财产主体的背离。国有企业利益主体二重化是国有产权的异化,同时二重化的利益主体又是统一的,并对代表全民的国家利益主体进一步地规定。国有企业利益主体二重性跟马克思提出的“在协作和对土地及靠劳动本身生产的生产资料的共同占有的基础上,重建个人所有制”的预测是一致的。     

跨国公司子公司发展中四大流派理论成因分析

在跨国公司的研究领域中，对于子公司的生存与发展问题，各国学者使用多种研究工具和方法进行研究。1999年波金绍等人通过研究提出了四大流派的理论。对此，有必要借鉴四大流派理论和近几年的研究成果对其形成的原因做进一步的分析。     

政府在老年产业发展中的作用研究

当老年产业受制于市场的不成熟、不完善而无法顺利形成良性互动式发展趋势时,由政府介入解开市场与企业间的“死结”就成为一种必然的要求。政府应针对不同性质的领域采取不同的对策。对老年产业竞争性领域的政府对策和非竞争性领域的政府对策问题作了分类研究,并着重对老年产业竞争性领域提出了发展思路和可以采取的具体对策措施。     

论独立的公司内部经济监督体系建设

我国监事会弱化是公认的.通过对财务总监、内部审计、审计委员会和监事会职能的剖析,证明了多头监督,不便于建立经济监督责任制.监事会成员地位低、外部代表少、机构空、权威差,根源于原有的监督结构没发挥作用,从强化监事会组成与监督责任出发,本文提出内部审计和审计委员会并入监事会,扩大监事会成员,增强监事会权威,建立统一、独立的公司内部经济监督体系,加强"新三会"与"老三会"的联系、沟通,完善公司治理结构.     

公共政策的经济学分析

任何一项公共政策的制定和实施都需要付出一定的代价,关键在于这种代价能不能承受,值不值得承受。经济学与公共政策有着密切的联系,即使是一些看起来与经济问题无关的公共政策,如果细心分析总是可以发现其中的经济学逻辑。这一逻辑告诉我们,公共政策是通过比较其成本和收益而产生的,公共政策存在的理由在于它的社会成本小于以市场和企业自行解决的方式来解决问题。     

国外企业本质理论的演进与评述

本文在回顾企业理论演进史的基础上．比较与评述了各流派企业本质理论的主要观点。本文认为，各流派对企业本质的认识，从分析与讨论的焦点来看，集中体现为生产、交易与契约3个概念；而从认识与方法论来看．主要包括分工、交易成本与熊彼特传统3个角度。因此，对企业本质的认识还远未结束。     

刍议高校党外干部管理科学化

高校党外干部是国家干部人才队伍的有机组成部分,是高校统战工作的重点。加强高校党外干部管理,是坚持和完善中国特色政党制度的需要,是推动社会主义民主政治建设的需要,是推动高校统战工作和高等教育事业发展的需要。探索高校党外干部科学化管理的具体途径,构建高校党外干部科学化管理的体制和机制,具有重要的政治价值和现实意义。