贷款利率调整分析及影响

本文指出货币政策在直面通胀风险、流动性风险、资产价格泡沫积累方面和推进利率市场化方面的迫切性,进化分析了贷款利率调整所产生的影响.     

银行信贷对房产价格泡沫的影响

近几年来,银行信贷在支持我国房地产业蓬勃发展的同时,也相应积累了大量的风险。通过资产价格泡沫与银行信贷的模型分析,在社会信用体系不发达的情况下,用信贷资金投资于楼市,房产的价格会存在天然的泡沫,而且这种泡沫是不可避免地;在房产未来收益确定的情况下,银行信贷资金介入楼市仍然会形成房产价格泡沫,而且房产的价格泡沫程度与房贷首付的比例成负相关的关系。     

资产泡沫了吗

随着全球风险资产的反弹，各个市场的投资者几乎都在讨论资产泡沫的问题，从商品到新兴市场，再到欧美的股市。全球各央行也似乎决心要把控制资产价格泡沫放到自己的施政要务上来。而中国，大家更是担心资产是否已全面泡沫化。全球风险资产的泡沫到底有多大？中国的风险资产泡沫又有多大？     

资产泡沫了吗

随着全球风险资产的反弹，各个市场的投资者几乎都在讨论资产泡沫的问题，从商品到新兴市场，再到欧美的股市。全球各央行也似乎决心要把控制资产价格泡沫放到自己的施政要务上来。而中国，大家更是担心资产是否已全面泡沫化。全球风险资产的泡沫到底有多大？中国的风险资产泡沫又有多大？     

从美国次贷危机看资产证券化的利弊

资产证券化无疑是过去20多年来最重要的金融创新,但它在分散风险的同时,也加剧了信息不对称,累积了金融风险。本文结合美国次级贷款市场危机,对资产证券化的利弊进行了分析。     

资产价格波动、金融稳定与货币政策选择

从内生角度来看,资产价格波动可能通过金融创新、银行信贷与流动性、微观主体行为等途径,引起金融不稳定和宏观经济波动。货币政策应适当关注资产价格及其波动,并选择合适的刺破资产价格泡沫的工具。目前,我国正处于经济持续发展、人民币不断升值和城市化不断推进的特殊时期,这意味着我国资产价格波动愈发频繁,应建立资产价格泡沫预警指标体系,为货币政策的制定和实施提供参考。尤其是为了防止房地产价格泡沫产生带来的危害,应考虑将房地产价格纳入CPI体系,为货币政策的制定和实施提供参考。     

美国金融泡沫“雪崩式”破灭机理分析

经济泡沫是不可能持久的,必定要破灭.美国的这次金融泡沫为何不是缓慢释放,而是瞬间剧烈的破灭,其内在的机理是美国的虚拟经济过分膨胀,也与金融衍生品及金融市场的特点有关.从美国金融市场及衍生品的特点来看,由于风险资产分布的非均质性及转移粘性、金融衍生品间的价值与风险的联动性、衍生品市场的弱有效性及脆弱性等因素,因而使得这种价格向价值的回归非常剧烈,进而触发严重的金融危机.     

贷款定价的期权分析及对中国银行信用风险思考

贷款定价的期权分析,将有限责任体制下的厂商借款视为购买厂商资产为标的,以贷款本金为执行价格的期权,并运用期权定价模型推出风险贷款价值及利差的计算公式,指出债务程度对厂商拖欠贷款的关键影响,从而看出中国信用风险与利率管制,贷款管理,企业制度等因素有关。     

房地产泡沫检测浅析

一、房地产泡沫的涵义和成因(一)房地产泡沫的定义在《新帕尔格雷夫经济学词典》中,查尔斯·P·金德尔伯格(Charles P Kindleberger)是这样来定义“泡沫”的:“泡沫可以不太严格的定义为:一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨,初始的价格上涨使人们产成价格会进一步上涨的预期,从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者,其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨,常常是预期的逆转和价格暴跌,由此通常导致金融危机。”根据这个定义,再结合房地产市场的特点,房地产泡沫可以定义为由非真实需…     

资产重估问题的前世今生

中国资产价格近两年的加速上涨，使我们于2006年3月提出的资产重估概念渐被认同。资产重估过程在很大程度上也是资产价格的泡沫化过程，“重估论”是否正确，接下来的重要考验在于它能否解释和把握未来的泡沫破灭过程。从目前的宏观经济条件看，泡沫破灭的倒计时似乎还未开始，但由于资产价格的重估过程会系统性地损害包括金融机构在内的微观经济体的风险防范和控制体系，从而使泡沫破灭时的负面影响被放大，因此，我们有必要审视目前微观经济体的风险控制体系是否被动摇、损害有多大。[编者按]     

对我国开放式基金流动性风险的分析

一、开放式基金流动性风险概述(一)开放式基金流动性风险的定义。开放式基金流动性风险是指基金将其所持资产在变现过程中价格的不确定与可能遭受的损失。流动性是指金融资产持有者将其资产按该资产的公平价值或接近其价值出售的容易程度。对于开放式基金而言,     

我国影子银行发展对资产价格推动作用的研究--以股票市场为例

近年来，我国影子银行发展迅速，可能对资产价格产生推动作用。理论上，影子银行通过信用创造机制影响实际货币供应量，进而对资产价格产生影响。以我国股票市场为例，利用2003-2013年月度数据进行实证研究的结果表明，以委托贷款、信托贷款等形式为主的影子银行在短期内对上证综指的影响较为显著。对此，金融监管当局应密切关注影子银行创造的各类金融资产的价格波动状况，谨防资产泡沫的产生。     

林权抵押贷款风险研究

林权抵押贷款是林权制度改革的产物,是对林业融资机制的创新,它的发展在对推动林权市场化建设、盘活现有森林资产价值、推动农村信贷、林业融资发展和完善等方面发挥重要作用的同时,林权抵押贷款也面临着其价值损失风险、抵押物处置风险和信用风险。可以通过建立林权保险机制分散价值损失风险。又可以通过健全贷款风险控制制度。加大政府贴息力度等措施来减少林权抵押贷款风险,力求将林权资产信贷业务的风险降到最低,促进林权资产抵押贷款的良性发展。     

银行消费信贷条件下的资产价格泡沫与美国次贷危机

美国长期的低利率政策造成了住房抵押贷款的快速膨胀,使许多信用等级低的人获得了贷款,也促成了房地产价格的泡沫.当利率提高时,信用等级低的人首先遇到了还款障碍,次级贷款的大量发放为美国次贷危机的爆发埋下了"火种",利率的提高刺破了房地产价格的泡沫并引发了次贷危机.而住房抵押贷款的资产证券化又为次贷危机插上了"翅膀",扩散了次贷危机的影响范围,造成了整个金融系统和实体经济的波动.     

从阿根廷个案看香港联系汇率制度的弊端与取舍

通过运用多种汇率决定的方法以固定汇率帝来的危害分析得出结论:企图长期维持根本不对称的货币外部价格——即香港元与美圆的联系汇率,同时采取降低工资,然后逐步降低资产泡沫的作法有可能使香港陷入长久的衰退与痛苦之中;降低港元汇率或采用浮动汇率可能是较好的良方。     

货币政策内生性导致的资产价格膨胀

最近十几年来．大多数有关货币政策与资产价格关系的研究都集中在政府货币当局是否应该对资产价格上涨进行干预,或者如何对资产价格进行干预。而金融危机的爆发提醒我们,不当的或者不合时宜的货币政策本身就是资产价格泡沫的助推剂。由于货币政策的可操作性强,越来越为各国政策制定者所钟爱．但是在利用货币政策达到宏观调控目标的同时,其对资产价格的副作用不可忽视。本文对近些年国内外的货币政策及其对资产价格造成的影响进行了总结。并利用数量模型对我国货币政策对资产价格的影响做了实证研究．结果都表明。因为货币政策的内生性,不合时宜的货币政策本身就是形成资产价格泡沫的重要因素。     

金融衍生产品在企业跨国经营中的作用

金融衍生工具(financialderivativesecurities)是金融市场上一系列自身价值依赖于标的资产价格变动的合约的总称,也被称为金融衍生产品。从交易方式上来看,金融衍生工具可以分为期货、期权、远期和互换四大类。企业在进行跨国经营时,必然面临行业选择风险、投融资风险、购并风险、因信息不对称而引起的代理问题,以及因利率和汇率的变动而导致的经营风险。恰当地运用金融衍生产品不仅可以规避上述风险,而且可以提高投融资的效率与便利性,灵活转换资产或债务的性质,改善企业治理结构等。     

抵贷返租是盘活中小型风险企业存量贷款的有效途径

<正> 抵贷返租是贷款银行在对企业资产合理估价的基础上,将风险企业部分或全部资产按双方协议价格收归已有,用以抵偿风险企业结欠贷款,由银行向社会招标,在承租人仍然雇佣原企业职工的前提下,将企业返租于某个人或集体,由承租人以交纳租金的形式分期分批归还原     

对房地产价格泡沫的浅析

当前各个城市的房地产价格飙升,远远高于联合国人居中心的住房价格标准,出现房地产的现实价格远远高于其基础价值,即通常意义上的房地产价格泡沫,通过对其产生原因的分析:房地产商品的特殊性、土地资源的稀缺性、信息不对称性、金融贷款对房地产的倾向性,提出采取相应的政策来挤出房地产价格泡沫。     

美国次债危机对中国房地产信贷市场的警示

中国与美国的经济背景有相似之处,美国爆发的次债危机对中国有警示作用,启示我们必须采取措施防患于未然。应该严格地控制房贷风险,防止资产价格出现泡沫;制定宏观经济政策时应充分考虑对资产价格乃至整个经济链条的冲击,审慎地开展金融衍生品种交易。