"卖概念"在产品生命周期不同阶段的运用研究

从产品整体概念中看出产品概念包括了诸多内容,这些内容均可以成为影响消费者购买行为的理由,将其由内向外逐个卖,使其成为说服消费者的购买理由,重新认识卖概念.因此,卖概念在产品生命周期的不同阶段其卖法有所不同.     

星城地标

地产业的兴起让这块市场不断细分,楼盘在叫卖“个性”、“财富”的背后,更重要的是在卖一个楼盘的“文化”。保利地产大鳄在成功开发了一系列知名地产项目后,潜入星城,打造“高尚、前卫”的湖南文化大厦,掀起了地产运动的高潮,正在全新打造——     

A制造型企业进销存管理系统的设计与实现

本系统结合A制造型企业进销存的实际情况,研究开发了一套基于订单的进销存管理信息系统。该系统解决了以订单为起点、制造型生产模式下的进销存管理问题。论文从系统体系结构、业务流程和功能以及数据库的设计等几个方面详细地对该系统的设计进行了研究。     

中国个人投资者处置效应的实证分析

处置效应是一种比较典型的投资者认知偏差，表现为投资者对投资盈利的“确定性心理”和对亏损的“损失厌恶心理”。以贵州省某证券公司大型营业部个人投资者交易数据库，来研究中国证券市场的个人投资者是否具有“处置效应”——这种非理性的投资行为。结果发现：从卖盈卖亏股票次数上来考察，中国个人投资者在整体上和交易频率上都表现出显著的处置效应，但是，从月份特征来看，处置效应并不具有显著性；从持有卖盈卖亏股票的时间上来考察，中国个人投资者无论是在整体上、月份特征上，还是交易频率上都表现出显著的处置效应。     

速卖通外贸平台典型纠纷问题探讨——以巴西订单为例

速卖通(AliExpress)是阿里巴巴旗下的跨境小额外贸在线交易平台.巴西客户的购买力在速卖通平台上表现得非常强劲.但是卖家95％以上纠纷都来自巴西.本文作者希望以巴西订单为例,通过对速卖通平台上典型案例的分析、对巴西买家客户的特点分析、巴西海关政策的分析、国际物流对巴西的运行情况、速卖通平台交易规则和政策的分析等,寻找相应的对策.     

速卖通外贸平台典型纠纷问题探讨——以巴西订单为例

速卖通(AliExpress)是阿里巴巴旗下的跨境小额外贸在线交易平台。巴西客户的购买力在速卖通平台上表现得非常强劲。但是卖家95%以上纠纷都来自巴西。本文作者希望以巴西订单为例,通过对速卖通平台上典型案例的分析、对巴西买家客户的特点分析、巴西海关政策的分析、国际物流对巴西的运行情况、速卖通平台交易规则和政策的分析等,寻找相应的对策。     

黄山市旅游地产健康发展问题研究

伴随着我国居民生活条件的不断改善,旅游地产的发展受到人们的日益关注和重视,广大消费者对旅游地产产品消费的数量和质量,也要求达到相应水平。黄山作为国际化旅游大都市,也是旅游地产发展的新兴城市,基于此,本文对黄山市旅游地产发展现状进行了分析,提出了加快黄山市旅游地产发展的对策建议。     

旅游地产产品营销模式选择及评价研究——以惠州碧桂园·十里银滩为例

旅游地产作为旅游业和房地产业相结合的产业,其开发、运营、营销和投资模式多样。梳理近20年的旅游地产文献,发现已有的旅游地产研究以宏观层面为主,较少涉及微观项目的研究,并且以开发和运营模式为主要研究内容,营销及推广模式较少涉及,这就会影响到研究旅游地产的全面性。本文以著名的旅游地产项目碧桂园·十里银滩为研究案例,对该项目营销模式做了系统剖析,从旅游地产的选址到营销模式都做了详尽阐释,以期为旅游地产营销模式提供新的研究路径。     

从非法持有毒品罪析持有型犯罪的归责

持有型犯罪是英美法先规定的一种犯罪方式，我国刑法近期才规定了持有型犯罪。由于理论准备不足，研究不够深入，在理论和实践上都存在一些问题。本通过对非法持有毒品罪的分析，力图说明持有型犯罪的特征及主观罪过。     

制度环境、现金持有与信用风险

本文研究企业持有现金的数量和期限对信用风险的影响。研究发现,从数量上看,经营良好的企业,信用风险与现金持有显著负相关,而经营困境企业信用风险与现金持有呈"U"型关系,最佳现金持有量约为经营良好企业现金持有量的均值;从期限上看,企业持有现金越多,越有利于抑制短期信用风险,但会增高未来期间信用风险。进一步考虑其他能为企业提供流动性的资产对信用风险的影响,发现公司资产流动性越强,对抑制信用风险的作用越明显,而公司整体资产流动性对抑制信用风险的作用也较明显。本文拓展了信用风险形成与防范机制的研究,为企业提高资源配置效率和监管部门监测与控制公司信用风险提供政策参考。     

对我国商业地产健康发展的思考

近年来,伴随着我国国民经济的快速发展,商业地产在我国呈现快速发展的态势,房地产开发企业的商业地产销售价量齐升,投资完成额持续上涨。房地产开发商在商业地产项目开发流程方面,应招商先于地产开发;在商业定位上,应注意定地址、定规模、定主力店三个环节;在筹资方面,应努力提高资本金比例,尽量降低资金成本,并争取融资结构多元化,这样将有助于我国商业地产的健康发展。     

基于主成分分析法的石家庄市商业地产发展驱动力研究

随着城市经济的发展和城镇化进程的加快,石家庄市优越的地理位置为其商业地产的发展提供了机遇与挑战。以石家庄市2001年—2011年相关社会经济因素的统计数据为依据,利用SPSS 15.0软件对统计数据进行相关分析和主成分分析,对石家庄市商业地产发展的重要推动因素进行剖析并预测其发展趋势,以促进商业地产的健康有序发展。研究表明石家庄市商业地产发展的驱动力主要是城市经济的发展、城市人口规模的增长、城市居民收入和消费水平的提升(投资和消费)、产业结构的变化(第三产业的增长)等因素。     

当前房地产体验营销存在的问题及策略研究

在房地产业迅猛发展的过程中,体验营销的成功在于把握了消费者需求与行为发展变化的趋势。然而,由于体验与传统营销差别显著,使得体验营销这一新兴不久的营销思想变革与方法创新愈发不易被房地产企业把握和运用。分析当前房地产体验营销存在的问题并探讨房地产体验营销策略尤为迫切。     

三峡库区移民城市商业地产发展研究——以重庆市开县为例

开县是三峡库区移民搬迁重点城市.作为区县级市场,开县新城商业地产有其自身特点.要确保开县新城商业地产与区域经济协调发展,必须注重业态定位和后期经营,促进商业物业开发与旅游休闲地产相结合,形成开县新城与万州区域经济互补互动.     

我国商业银行房地产信贷快速扩张风险研究

近年来,我国商业银行房地产信贷业务快速扩张的势头强劲。目前,支撑房地产高速增长的前提条件正在逐渐消失,商业银行房地产信贷快速扩张所依托的客观基础已不存在;与变化的市场环境相适应,商业银行在经济上行周期房地产信贷业务的快速扩张应该而且必须慢下来。要将高度的风险控制意识贯穿于房地产信贷业务的全过程。     

关于盐城市房地产投资及其运行状况的调查分析

2010年初以来,国家密集出台了一系列房地产新政,盐城作为三线城市,房地产市场基本保持稳定,房地产金融呈趋缓迹象。＂十二五＂期间,盐城房地产业面临着诸多良好的发展机遇,存在巨大的扩张空间。为此,应认真研究盐城市房地产市场的运行特点及存在问题,为其平稳、有序、健康发展提供相关建议。     

我国房地产业的问题及其对房地产信贷的影响

近年我国房地产业出现了有效需求不足和结构失衡等问题,这些导致了对商业银行房地产信贷影响加深、房地产信贷风险的局面,但若采取合理调控,房地产发展前景仍然广阔。     

河北省城市化与房地产业发展的路径分析

城市化是推进经济现代化、社会现代化和城市现代化的重要手段,而房地产业是经济发展和推动城市化的重要力量。河北省城市化水平和房地产相互作用的路径分析显示,城市化和房地产业发展之间具有正相关关系。因此,河北省城市化发展应以科学的房地产业发展作为突破口,进一步优化产业结构,使城市化发展与房地产业发展相协调。     

个人投资商业房地产面临的困境与出路——基于SOHO尚都事件的视角

SOHO尚都事件的发生,引起了国内学者对SOHO中国的商业房地产开发运营模式的质疑。从房地产开发公司和投资者两个角度分析SOHO中国商业房地产运行模式的困境和产生的原因,并借鉴日本和美国的不动产投资信托模式,结合我国国情,就能寻找出解决我国个人投资商业房地产面临困境的办法。     

昆山房地产广告运作现状及主要问题

随着我国房地产行业发展的日益规范和竞争愈加激烈,房地产广告的发展也越来越受重视。优秀的房地产广告不仅能促进楼盘销售,而且能使楼盘的人文、品牌等一系列无形资产得以创造和升华。在此选择重要的新兴工商城市———昆山作为切入点,解读昆山房地产广告现状,明确房地产广告运作中存在的主要问题。