市场统计是企业管理的基础

现代企业制度建立之后，市场已成为企业一切经营活动的力足点，企业必须按照市场经济规律办事，把握市场信息是企业致胜的关键。准确地把握市场信息就必须搞好市场统计，这是企业生产和营销实现的客观必然，也是由市场的客观性及企业、市场的依存关系所决定的。市场是联系生产和消费的纽带，只有市场能灵敏地反映用户和消费者的需求，市场是供求关系的晴雨表，     

发展住宅租赁 完善市场结构

在世界上许多国家，住宅市场作为整个房地产市场体系的重要组成部分，在不动产交易中占主体地位。一般来说，住宅市场主要有两部分组成，一是住宅租赁市场。二是住宅买卖市场。住宅租赁市场的兴衰是房地产业的“晴雨表”。在一定的居住水平内，买房的居民多，租房的就相对较少；反之，租房的居民多，买房的就要少一些。从另一个角度来说，也就是住房自有率较低的国家，房屋租赁市场规模较大，而住房自有率较高的国家，房屋租赁市场规模较小。     

论政府与市场的法律边际——以房地产市场的宏观调控与微观规制为视角

房地产市场对国民经济意义重大，影响力系数和感应度系数高，与其他产业的关联度强，房地产问题是经济问题，也是政治问题。对房地产市场进行宏观调控和微观管制的执行和决策主体都是政府。宏观调控的政策着眼于整个市场的供求关系，通过发挥市场调节的功能来改变市场信号；微观规制的政策着力点是微观层面的个体，通过限制具体经济主体的特定行为来保障房地产市场的健康发展，维护市场的正常运行秩序。房地产市场的宏观调控和微观规制政策并非泾渭分明，而是在一定程度上存在交叉重叠。政府作为制度供给者，当出现市场失灵时，需要从社会利益出发，根据经济学原理，利用管制手段进行干预，使房地产市场实现资源的有效配置，保障社会福利的公平。     

铁路票价由发改委说了算等于没改革

铁路价格如果全部由发改委说了算，铁路等于没有改革，挂十块铁路公司的牌子也没有用。铁路价格事关民生，事关CPI，岂能一涨了之。只涨不跌的市场是强盗市场与垄断市场，绝非市场应有的表现。铁路票价不可一概而论，有公益部分，有市场部分，发改委与铁路公司的任务就是区分公益票价与市场票价，放开市场部分，补贴公益部分，是政府决策者的责任，准确定价提高效率是市场主体的责任。铁路各个板块中，赁运与高铁更具有市场色彩，而普通客运铁路更具有公益色彩。     

MLS，推动中国房地产市场的新动力

一、我国房地产三级市场发展现状 虽然我国房地产三级市场存量持续增加，选择越来越多，但是目前我国住宅交易市场还主要是以一手新房市场为主，存量住宅的二手房市场的发展相对于不断攀升的需求来说仍显不足，特别是房地产中介市场不规范，市场交易空间有待大幅提升，房地产二、三级市场发展失衡等，增加了居民通过中介市场完成二手房交易的难度。主要表现在以下几方面：     

发展资本市场的“四个有利于”

资本市场是中长期资金融通关系所形成的市场，是市场经济体系的重要组成部分，它与商品市场、劳动力市场构成市场体系的三大支柱，是市场配置资源的主要手段。我国的资本市场起步较晚。1985年“拨改贷”以后，银行信贷开始替代财政拨款，并正式涉足固定资产投资领域，以中长期信贷为内容的资本市场逐渐形成。但总体上看，特别是与世界上发达国家及一些发展中国家对比，还存在很大的差距，存在着较为明显的功能缺陷，如融资功能发挥过度，资本的配置功能存在扭曲，资本市场的产权功能挖掘不够等等。发展资本市场有利于国企改革通过资本市场，…     

建立多层次的资本市场体系的必要性

资本市场是社会主义市场进行社会资源优化配置的重要平台，也是企业融资的主要渠道之一。资本市场能否充分发挥优化资源配置的作用，不但取决于资本市场的制度性建设，而且取决于资本市场多层次体系的完备。我国资本市场多层次体系的建设取得了一些成就，但还存在一些不足，要完善资本市场的功能，必须进一步建立健全多层次的资本市场体系。笔者就建立健全我斟多层次的资本市场体系的必要性谈谈自己的看法。     

美国：市场为主 调控为辅

商品规律主导市场 在美国市场经济的大环境下，房地产市场也是一个完善的市场。在这个市场里，房屋就是商品，商品就要根据市场供求的规律来流动，政府并不直接干预房地产市场的运作。     

与老大过招

在一个细分化的市场中，每个企业因成长阶段、资源和实力的不同而具有不同的竞争地位。营销学家因此把它们分为市场领导者、市场挑战者、市场跟随者和市场补缺者四个层次。像汽车市场上的通用、丰田，彩卷市场上的柯达，快餐市场上的麦当劳，饮料市场上的可口可乐，都是当今市场上当之无愧的领导者。与这些“市场老大”相比，无论是市场挑战者、市场跟随者抑或是市场补缺者，都是市场上的弱者，要想在市场上站稳脚跟，无异于“与虎谋皮”。所以，必须讲究战略战术，虽不如其财大气粗，总可以争取技高一筹。知已知彼以弱胜强确定竞争对手，有…     

培育“软商品”市场 迎接新经济时代

培育市场．是工商行政管理部门的职能之一。从改革开放初期，工商行政管理部门就“既管市场又办市场”，是靠培育、管理市场起家的。后来，随着社会主义市场经济的发展，工商行政管理部门向“管办脱钩”转变，培育市场的功能逐渐弱化。     

保持房地产市场稳定的几点建议

随着城市可建设用地越来越少，存量房屋越来越多，商品房一级开发市场逐步萎缩，今后房地产市场将以二三级市场为主。促进二三级市场发展，将是房地产市场的一条出路。     

抑制房价上涨,供需平衡是关键

当前在整个房地产界，敏感的是房价，关心的是政策，争议的是拐点。但在此将撇开这些热点问题，来探讨一个冷静但又至关重要的问题——市场供需结构的问题。房地产市场供需是决定房价的关键因素，房价的走势与当前市场供需结构密切相关。政府的宏观调控最终是希望实现市场总量、供需结构的动态平衡，这是确保房价稳定、房地产市场良性发展的关键，也是全社会的利益所在。正是基于此想法，我们在此之前选择了全国10个典型城市就其住宅市场的供需情况做了一些相关研究分析，以便于更好地探讨房地产市场供需结构的问题。     

论我国货币市场与资本市场的协调发展

一、大力发展货币市场 一）建立健全货币市场组织体系。 首先，要加快市场管理体系的建设。《中国人民银行法》中规定管理货币市场是人民银行的一项重要工作任务。但从目前我国货币市场发展的实际看，还缺乏实际的组织推动引导部门，这使得人民银行集中统一组织、管理货币市场职能作用的发挥受到了制约。特别是加入ＷＴＯ后，随着国外金融机构的介入，货币市场运行的不可控因素增加，市场调控的难度相应增大，更加需要一个独立的部门专门行使货币市场的管理与引导职能，以强化货币市场管理，更好地实施货币政策，全面负责和统一协调货币市场…     

“赢”在低端市场——农村市场的营销策略

中国市场的潜力是巨大的，同时也是极其特殊的，套用经典营销教科书的理论无法在中国这个市场上取得成功。城市市场如此，农村市场更是如此。随着中国入世．中心城市竞争日趋激烈，越来越多的企业把目光投向了农村市场。与城市市场相比，农村市场具有更大的差异性，如果不深入了解农村市场和农村消费者，盲目进入农村市场是很危险的。     

环保电力市场设计与政策分析

低碳环保电力市场能够真正地实现可持续发展，是电力市场现在和未来发展的必经之路，环保经济是我国电力市场设计的必由之路，也是我国电力市场在未来能够适应国际竞争力、提高综合经济效益和整体经济效益的必然选择。     

福州双安房产代理有限公司董事长 郑爱新：福州二手房市场大有看头！

蓄势待发的市场 今年是市场调整年，楼市进入“冰冻期”，也就是政策的平静期，明后年市场将呈现平稳的局面。如果我们清醒地来看这个市场，房价其实十年都没跌过，即便是2008年也不算跌，甚至可以说是一个潜在的上升阶段。     

写字楼营销19式诡计——全面研究总结亚太地区写字楼最新营销招法

差异化的市场定位，就是在市场细分的基础上，找到市场的机会点，进行项目定位，凸显项目的特色，满足目标客户的需求。避开竞争对手，抢先占领市场。市场是一个巨大的网，始终有市场缺口和未被充分满足的市场机会。影响写字楼开发成功的因素很多，如区域经济、客户群、商业圈半     

岛外新兴区域地块主导考验开发商拿地热情——08年4月8日土地成效状况分析及6月8日土地出让情况分析

逢双月出让土地，已成为厦门市土地市场的惯例，在目前整体市正承受金融调控重压，观望、坚持成为消费者与开发商不同表情的市场弱势格局，似乎并未对厦门市的土地出让节奏造成较大影响。众所周知，土地市场做为旁地产开发的源头，历来是市场关注的重点，有着市场风向标的作用。本次上地出让在延续上次土地出让中小地块为主、多幅地块同时出让这两大特点外，出现了一个新的特点，即以岛外新兴区域地块为主，出让成熟用地较少，出乎市场的预期，特别是对能否延续4月8日初步回暖的市场格局，无疑是一次严峻的考验!     

国外的住房市场

在国外，绝大多数国家或地区都实行住房商品化的政策，大部分住房都是进入市场流通的。在许多国家，住房是整个市场体系的重要组成部分，在不动产交易中占主体地位。从价值实现方式看，国外住房市场主要有两种形式：一是房屋租赁市场；二是房屋买卖市场。一般来说，住房自有率较低的国家，房屋租赁市场规模较大，而住房自有率较高的国家，房屋买卖市场规模较大。从建房方式来看，住房市场又分三种主要形式：     

当前农机市场面临的形势及对策

当前农机市场出现了旺季不旺、市场波动起伏较大的情况，这是许多农机生产企业始料不及的，市场竞争激烈，资金周转紧张，经济效益低下，究其实质，却并非如此，目前市场现状可以说是自1993年以来多种因素的综合作用所致。随着农机市场淡季的来临，怎样认识当前农机市场的形势，农机企业应该采取什么对策，成了目前农机行业企业领导关注的焦点。