国有堤防林地侵权纠纷调处实践与思考——以东荆河流域为例

东荆河流域堤防林地性质属于国有土地,近几年来,流域内已有部分县市堤防管理机构积极响应林权改革号召,抓住机遇,使堤防林地资源确权工作走在流域县市的前列。本文拟结合洪湖东荆河堤防林地确权改革案例,对堤防林地侵权纠纷产生的原因及调解与查处方式方法进行探讨,为推进堤防林权改革提供意见与对策。     

对加强林地管理的建议

自建国以来，林地一直由林业主管部门进行管理。多年来，林业部门在林地权属管理，征、占申报管理，规划设计，调查统计，林地档案，处理争议、执法，已经有了比较完整、配套的经验和管理机构。完全有条件做好征、占林地具体管理工作。     

论农村土地整治权属纠纷调处与对策

一、纠纷调处主体与程序 （一）纠纷调处主体 在我国近年来土地整理权属调整情况统计中,权属调整出现纠纷的一般都是先由当地的乡（镇）政府、村委会、村民小组协商解决,在协商解决无效的情况下上报县（市）人民政府进行调处。对于协商、调处仍然不能解决纠纷的,则通过司法途径由当地的人民法院裁决纠纷。     

浅谈用数字化技术实现房地产权属档案的科学管理

房地产权属档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分：数字化房地产权属档案的建立，是对登记发证所产生的产权户籍信息库的重要完善。本文通过分析房地产权属档案数字化管理的含义、内容与原则，提出实施数字化权属档案管理应采取的有效方法。     

聊城市河道堤防土地资源的开发与利用

近年来，聊城市河道工程管理处充分利用徒骇河、马颊河堤防土地资源，大力营造护堤林，取得了一定成效。本文针对堤防土地资源开发与利用过程中存在的堤防林带树种单一、堤防林带管理粗放、资金投入少等问题，提出采取加大政府扶持力度、提高堤防开发的科技含量、实行管养分离等措施，使堤防土地效益得到进一步发挥。     

切实加强土地权属管理

对城市而言，土地是载体、是基地，是人们进行生产生活等一切活动的场所。城市人 口高度集聚，行业众多，社会各方面都要使用土地，使得土地供不应求，地价日趋上升，土 地所有者、使用者都很关心土地权属问题。因而，加强土地权属管理，对城市建设而言十分 重要，对建设特大城市而言则更为重要。　　长期以来，我国忽视了土地的权属管理工作，没有建立土地权属动态管理制度，加上 土地的经济行为几乎停止，在土地上实行多头管理等原因，导致土地使用权权属不清、地界 不明、面积不准、权能模糊，与土地使用制度改革的要求不相适应。《土地…     

南方丘陵地区林地资源集约经营研究——以福建省为例

借助林地产权制度改革的机遇,进行林地资源的集约经营和生态环境的保护研究,对于实现南方丘陵地区生态经济可持续发展具有重要意义.采用统计分析法与实证研究法,针对南方丘陵地区株地利用状况与存在的问题,通过完善袜地产权制度,实行林地特色农产品的产业化经营,提高林地的集约利用度,对保护生态环境和发展农村经济等内容进行研究.基本结论是:通过完善林地产权制度,实行林地特色农产品的产业化经营,提高林地的集约利用度,保护生态环境等措施,引导我国南方丘陵地区走上生态经济可持续发展道路,并强调在大力开发林地资源,提高林地资源集约经营的同时,必须保护和改善南方丘陵地区脆弱的生态环境,使经济的发展和环境的保护相协调,并且要考虑南方丘陵各地区本身独特的自然条件与社会经济条件,因地制宜地发展本地区独具特色的林地绿色农产品.     

对房地产交易与权属登记规范化管理的若干思考

房地产市场的规范运行是房地产业发展的关键。而房地产交易与权属登记规范化管理是房地产管理、房地产市场规范运行一项基础性工作，是房地产信息系统的依托和核心。当前，只有不断完善房产管理制度、改进管理手段、提高工作效率与质量，才能推动房产交易与权属登记管理的规范化、法制化和现代化，对房地产业发展具有重要意义     

加强林地管理 确保森林资源可持续发展

森林是陆地生态系统的主体，对维持陆地生态系统的平衡起着支撑作用。林地既是国土生态资源的重要组成部分，更是森林赖以生存的物质基础，在加强国土资源保护和管理的同时，要进—步加强林地的保护和合理利用。只有这样，才能确保森林资源的永续利用和可持续发展。我们党和政府投入巨资实施以退耕还林为重点的生态建设，大力开展封山育林、植树造林和天然林保护，但存在着有大量的现有林地被违法无偿使用，林地的流失导致森林资源i壁匿0破坏，依法加强禁地资源的保护是我们建设黑龙江林业生态大省战略和建设社会主义新农村的必然要求。     

浅析房地产权属登记现行管理工作模式

不动产是任何民事主体及整个人类社会存在的基础。房地产权属登记管理目的在于使土地房屋行政主管机关、机构及其工作人员充分认识到权属登记程序的重要性,通过审慎、合理的依法权属登记,加强对土地房屋权利人的合法权益的保护,进而从根本上保障土地房屋交易的安全性。在这里主要针对房地产权属登记现行管理工作模式进行了简单分析与探讨。     

浅谈房屋权属电子档案的异地备份

房屋权属电子档案是城市房产的重要基础信息资源,也是国家重要的信息资源之一,对房屋权属电子档案进行异地备份是确保档案安全的有效途径.本文就房屋权属电子档案异地备份的必要性、基础条件以及现实困难进行分析,并针对性地提出合理化建议.     

浅谈房屋权属档案管理的数字化发展

房产档案数字化,就是指在房产档案管理活动中全面应用现代信息技术,对档案信息资源进行处置、管理和利用提供服务。为了更好地分析房屋权属档案的数字化工作,本文拟从数字化管理的原则、具体实施以及对数字化管理的思考三个方面加以阐释。     

论房地产抵押权属的统分性

房地产与其他财产的最大区别是其自身的不可离性，由此决定了房产、地产权利主体的一体性和权属的统一性。在房地产抵押的法律制度中，权属统一性的原则，要求改变我国长期存在的房产、地产分别抵押登记的制度。当然，房地产权属的统一性是相对的，由于我国的特殊的土地管理制度，使我国绝大多数房产所有者并不享有土地的所有权，导致我国房地产不可能达成真正意义的权属统一。     

我国《物权法》关于车位权属之我见

我国物权法关于车位的权属规定较笼统。本文剖析了我国《物权法》对车位权属的规定，并对车住所有权的取得，房屋与车位的关系等进行了分析。     

国资委对权属企业风险管理的本质特征和模型构建

国资委对权属企业风险管理本质上属监督评价的范畴,是对权属企业风险管理的管理。以决策为切入点,依托决策制定和执行这两个维度构建国资委对权属企业风险管理的DPS模型,可以持续、系统地评估权属企业风险,警示和督促其防范风险,并即时或定期评价企业高层管理者和外派监管者的行为和绩效。     

地籍测量中的房地产权属调查

房地产权属调查是地籍测量的重要组成部分。由于房地产权属调查结果不仅事关当事人的切身利益，同时，地籍测量成果作为我国房地产业执行相关法律法规的基础性资料，具有举足轻重的重要位置。身为地籍测量工作者理应本着对国家、对广大当事人高度负责的态度，认真仔细的做好此项工作。     

小区地下车库权属冲突原因分析

地下车位问题是中国目前小区业主与开发商之间存在的一个主要纠纷,其原因包括法律、法理、司法实践三个方面在理论上存在着认识上的冲突,通过对中国物权法颁布以后小区地下车库存在问题的原因分析,是使人们对小区地下车库权属冲突问题产生的原因有了一个清晰的、全面的认识。目的是为小区地下车库问题解决提供良好的理论根据,使居民小区成为一个和谐的、安宁的人间天堂。     

论农村土地整治项目权属调整的质量标准

农村土地整治权属调整的质量标准主要包括三个方面，即权属认可度、生产便利度和和谐发展度。     

高校学生科技创新成果权属的职务发明制度之殇

学生群体是高校科研工作的重要力量,我国长期采用职务发明制度来规制科技创新成果权属,却忽视了学生与高校间不具备雇佣关系的逻辑前提,加之高校凭借强势地位进行扩权管理及师生群体默认“代际补偿”等原因,共同导致以补偿制度掩盖权利对价不公的非逻辑理性制度长期存在。因此,重构高校学生科技创新成果权属模式应摆脱职务发明制度思维的桎梏,重新回归发明权属一般规则。同时,基于学生对教师依附性及高校对科研过程物质支持的考虑,构建两层次法律规范——科技创新成果权属依据学生创造性贡献进行初次分配,再由高校与学生约定权属划分,法律仅规定“缺省规则”兜底。该模式既符合权属分配正义,又可以促进成果转化,是较为理想的路径选择。     

林地估价技术体系研究

林地估价是绿色国民经济核算体系框架背景下林地资产化管理的一项新工作。从林地的收益估算理论入手,结合现行林地和林木资产评估方法,在林地分等定级相关研究成果基础上,建立以评估林地基准地价为核心的一整套林地估价技术体系,以期为今后绿色国民经济框架下,森林资源的商品化推进工作奠定基础。