房地产投资决策中实物期权方法的应用

传统的净现值投资决策方法将不确定性视为一种损失,忽略了项目投资的灵活性和战略性,往往造成项目价值的低估,而实物期权弥补了NPV法的不足。本文将实物期权方法}J入房地产投资决策中,对比分析了传统净现值法的一些不足,介绍了实物期权的基本理论,并采用了B-S期权定价模型对房地产投资决策过程中蕴含的迟延期权进行了案例分析。     

实物期权在项目投资柔性上的应用

经营管理柔性的存在使得投资者在投资决策过程中具有某种相机选择权,这种相机选择权与实物期权具有相似的特点。文章针对这个问题,分析了传统投资项目决策NPV法的缺陷与不足,提出从实物期权中的扩张期权的角度来分析投资决策上的管理柔性,进一步揭示隐含在不确定性投资中的价值,并对扩张期权的应用提出了改进建议。     

战略投资决策的期权定价方法

在对战略性投资项目进行评价时,NPV投资决策方法没有考虑项目投产后的战略增长期权价值。在探讨战略性投资项目的战略增长期权价值和战略价值的确定方法的基础上,提出了战略投资决策的期权定价方法,并结合实例加以说明。     

项目投资决策的实物期权方法研究

在不确定的环境下,实物期权方法在评价项目投资决策时比传统NPV法更能反映实际。本文基于实物期权理论建立了一个项目投资决策模型,分析了项目投资时机选择、项目期权价值、项目价值以及边界执行价值,并阐述了模型中项目价值波动率、项目持有收益率、无风险利率等参数变化对投资决策的影响。     

实物期权在股票发行定价中的应用

一、研究背景 实物期权分析法是对不确定性下投资决策的评估方法。在传统的NPV分析方法中,不确定常常降低了投资的价值,但实物期权分析法却告诉我们,如果考虑对未来决策的变动,投资价值往往会得到增加。     

基于实物期权的房地产投资决策分析

实物期权是一种来自于金融衍生工具的新理论方法,正逐步广泛地应用在投资决策、财务管理、价值评估领域。在房地产中引入实物期权方法,把项目的静态NPV加上一个期权价值,从而弥补了传统投资决策方法的不足,同时对传统投资分析方法固有的局限性进行了突破和进一步的发展。     

基于实物期权的房地产投资决策分析

实物期权是一种来自于金融衍生工具的新理论方法,正逐步广泛地应用在投资决策、财务管理、价值评估领域.在房地产中引入实物期权方法,把项目的静态NPV加上一个期权价值,从而弥补了传统投资决策方法的不足,同时对传统投资分析方法固有的局限性进行了突破和进一步的发展.     

R&D项目投资决策的实物期权分析法简评

实物期权是期权理论在公司财务管理实务中的创新应用。针对于传统的NPV方法在R&D项目投资决策中忽视了投资的不可逆性、可延迟性等特性,实物期权理论充分地考虑了管理者进行R&D投资决策时拥有灵活的选择权,并将该种选择权量化,从而证明该选择权是具有价值的。文章在分析传统投资决策分析方法的缺点基础上,运用实物期权理论构建一个更加有效R&D项目投资决策体系,并通过实例,分析在未来环境不确定的情况下,如何决定是否投资于该项目。     

期权定价理论在风险投资决策中的应用探析

鉴于风险投资决策传统方法的局限性及风险投资的期权特性,根据金融期权的定价方法,引出实物期权的定价公式。通过计算风险投资项目中实物期权的价值,比较分析NPV法与实物期权定价法的差异,可得出在风险投资中引入实物期权的思想,对风险投资者作出正确的投资决策,以及对风险资本的保值增值有重大的指导意义。     

实物期权在高科技企业初创期投资决策中的应用研究

从传统NPV方法在评估高科技企业初创期投资项目评价中的弱势出发,引入实物期权评价法,并针对波动率在估计过程中的误差问题进行敏感性分析,得出战略NPV值随波动率变化的趋势,为高科技企业初创期投资决策提供了一种可行的思路和方法。     

NPV、或然决策与实物期权

近年来,关于投资决策中实物期权方法的介绍和讨论是金融研究中的热点之一,但是,对它与目前广泛使用的NPV准则方法、决策论方法之间的关系的讨论和研究并不充分。本文专门研讨这个问题,以期更好地理解这三种方法的内在关联,使得我们在项目评估中能更准确地把握它们。一、经典的NPV准则最常用的投资决策准则就是NPV(净现值)法则。该准则的基础仍然是成本收益分析,净收益为正的项目值得投资。在计算NPV时一方面要预测未来的现金流,另一方面则是选择一个贴现率。一般地,在计算任一项投资的NPV时,我们采用资金的机会成本(又称市场资本报酬…     

企业投资决策中实物期权法与NPV法的比较研究

投资决策的正确与否可以为企业带来可观的收益或者巨大的损失.本文通过对NPV法的简要介绍,阐述NPV法在投资决策中的缺陷,并对比实物期权法,最终得出:传统的投资决策方法在处理确定型投资时发挥着重要作用,而在处理投资回收周期长、不确定性因素多、不可逆、项目管理的柔性高的投资项目时,实物期权方法具有的不可忽视的优越性.     

实物期权理论在风险投资决策中的应用探析

鉴于风险投资决策传统方法的局限性及风险投资的期权特性,根据实物期权理论,比较分析NPV法与实物期权定价法对计算风险投资项目价值的差异,可看出在风险投资中引入实物期权的思想,对风险投资者做出正确的投资决策及风险资本的保值增值有着重大的指导意义。     

实物期权:一种重要的创新金融工具

一、传统项目定价方法及其缺陷众 所周知 ,以往在对项目进行评估时都是采用净现值(NPV)法 ,即将项目在各个时点的现金流入与现金流出的差折现成现值 ,从而决定项目的价值。它有三个基本要素 :( 1)现金流。未来的现金流是不确定的 ,因此期望的现金流E [CF]要折现。 ( 2 )时间。将现金流与其相关的时间联系起来 ,这样才能将现金流正确地折现。 ( 3)风险。商业现金流是不确定的、有风险的 ,投资者要求高的折现率r。NPV的计算公式为 :NPV =∑ni=0E [CF] 1e-rt ( 1)如果NPV为正 ,那么就应该投资 ,否则就不投资。但近年来 ,各界对该法提出了许多严厉的批评。问题主要集中在NPV方法没有正确勾画出投资的情形 :一方面 ,折现率和现金流会随着不同的计算NPV的人而变化 ;另一方面 ,这种方法只对投资的运作定价 ,而没有对投资所带来的机会定价。Hayes和Garvin还认为NPV方法没有将管理者在项目遇到内在和外来的变化和冲击时调整计划———管理者的可变性 (Flexi bility)考虑在内。二、实物期权的基本原理近年来 ,对金融资产期权定价的发展引出了利用期权理论对实物资产定价的方法...     

基于成长期权的R&D投资决策分析

R&D是企业获得竞争优势、提高利润的重要手段。在简要说明了传统的贴现现金流(DCF)方法其NPV指标在R&D投资决策中的缺陷的基础上,分析了R&D中的成长期权价值,指出在进行R&D投资决策时,必须同时考虑项目所创造的未来成长机会的价值,进而构建了基于成长期权的R&D投资决策的分析框架,并分析了项目中成长期权价值的驱动因素,为管理者提供了一个在不确定环境下进行R&D投资决策的理论分析平台。     

基于实物期权的突破性创新投资决策分析

鉴于突破性创新无论是在创新本身特性还是在机会识别以及技术发展过程等方面均与传统的渐进性创新截然不同,导致其投资决策分析所采用传统的DCF法和NPV判断规则将不能完全反映整个创新过程中投资者所面临诸多动态变化的不确定性影响因素以及由此带来项目价值的改变。因此如何选择正确的投资决策方法来准确估算投资项目的价值,把握项目创新过程中最佳的投资机会,是众多投资者的困惑,也是企业突破性创新发展成功的根本保证之一。通过剖析突破性创新的特点和传统投资决策分析方法的弊端,引入了以二项式或四项式为基础的实物期权模型来估计项目价值,充分考虑了项目突破性创新过程中各种不确定性因素对项目价值的影响,具有很强的实践价值。     

NPV与IRR在投资决策中比较

NPV与IRR是投资决策分析中常用的两个决策指标。在多数情况下,运用NPV与IRR得出的结论是一致的。但若投资项目是互斥的,且项目间存在（1）规模差异;（2）时间差异时,用NPV与IRR进行决策分析却可能产生不一致的结论。为避免使用NPV与IRR指标所得结论的不一致,就需要计算项目间增额现金流量的NPV与IRR来加以调整,以便于决策者作出正确的判断与选择。     

企业项目投资的期权特征与评价

将期权定价思想引入企业项目投资决策的过程，可以说明项目投资相机决策所具有的期权特征，并给出其经济评价。期权定价思想克服了传统投资决策方法的不足，充分考虑了灵活性的价值，是企业管理在投资项目中相机决策的科学有效的评价工具。     

期权理论与资本投资决策

资本的本质在于寻求价值增值,企业从事投资也正是基于资本在投资过程中形成的利润（率）。本文试图通过比较这两种投资决策方法,进一步说明引人期权理论的投资决策分析。1传统的投资决策方法传统的投资决策方法是指以净现值（NPV）法为核心,根据NPV大小来判断一项投资计划是否可行的一系列方法的统称。目前普遍采用的有净现值法、内含报酬率法等。1．l净现值法净现值即从投资开始直至项目寿命终结时一切现金流量（包括现金流入和现金流出）的现值的代数和,即其中：F——第t年现金净流量FO——初始投资额r——预定贴现率n——开始投…     

不确定性情况下的投资决策理论：期权的观点

本文从分析不确定性情况下投资决策的风险性、不可逆性、难预测性和时间性的四个特点入手,指出了传统的NPV方法在处理这类投资决策问题时存在的缺陷,强调了投资决策在不确定性情况下具有金融期权的特征,并利用金融期权定价理论的方法进行实例分析,但是由于实物资产投资本身的相对复杂性,金融期权理论应用于实物资产投资的研究也正处在起步阶段,因此,本文着重强调不确定性情况下投资者在处理投资决策问题时应建立期权的观点。