我国房地产价格指数期货发展模式选择

房地产价格指数期货是金融领域和房地产领域发展互相结合的一个创新,对管理和防范房地产风险,维护房地产行业的健康稳定发展具有重要的意义,本文通过借鉴美国住房、商业地产价格指数期货发展的经验,探索适合我国房指期货发展的发展模式。     

深圳房地产投资信托基金发展研究

房地产价格指数期货是金融领域和房地产领域发展互相结合的一个创新,对管理和防范房地产风险,维护房地产行业的健康稳定发展具有重要的意义,本文通过借鉴美国住房、商业地产价格指数期货发展的经验,探索适合我国房指期货发展的发展模式。     

基于定位视角的商业地产项目运营模式研究

近些年来,中国的房地产市场尤其是商业地产市场蓬勃发展,全国各地出现大量的商业地产项目.定位对于商业地产项目成功与否有着战略性的意义.本文从商业地产的发展现状和特征分析入手,深入探讨定位在商业地产项目开发中的重要性,通过各种运营模式优缺点的比较分析,笔者认为产权持有式的运营模式是最有利于商业地产项目进行清晰定位规划与执行的运营模式.     

关于商业地产融资模式的思考

随着经济的发展，商业地产融资成为了近年来的热门话题。商业地产是一个资产和金融属性明显的行业，随着商业地产的迅猛发展，其对长期资金的需求也日益加大。但传统的商业地产融资模式存在不少问题，本文以厦门商业地产为例发现现有模式的不足，探索新的商业地产融资模式。     

西安市商业地产发展的现状分析

商业地产由于不受限购令等政策的影响,成为房地产开发商开辟新市场的香饽饽,同时,投资者的热情追涨,西安城镇化发展速度的不断加快,使得商业地产得到突飞猛进地发展.本文从西安商业地产发展现状出发,分析了促进商业地产发展的主客观原因,进而分析了商业房地产市场无序发展的风险,最后提出了一些促进市场健康发展的对策建议.     

新形势下财政税收体制改革的创新思考

从某种程度上讲,财政税收属于我国中央以及地方各级政府实际财政收入的重要来源,同时也是实现国民经济健康发展的有效物质保障。为了实现财政税收工作的健康发展,需要对税收体制进行改革,从而建立起能够完全符合现代化市场经济发展要求的税收整体框架。本文就新形势下财政税收体制改革的创新思考展开详细论述。     

中国商业地产售后返租模式探究

"售后返租"是时下国内商业地产开发中非常时髦的字眼,很多开发商热衷于用售后返租方式运作其商业地产项目。本文回顾了该模式发展的历史,并对此种模式与其他模式作了比较分析;其次,着重剖析商业地产售后返租中的定价策略问题,根据定价模型对目前商业地产开发商承诺高回报率的现象进行了解释。     

网络消费行为对商业地产的影响分析--基于消费者行为视角

互联网技术会和传统商业地产运营模式相融合，导致商业地产业态分化加速。本文从消费者行为角度着手，分析网络消费影响下商业地产发展趋势，认为网络消费行为能提升商业地产行业发展质量和结构，长期利好商业地产行业，并提出四类能有效分享网络消费发展趋势的商业地产类型及特征。     

我国商业地产发展的问题及对策

商业地产在我国发展时间较短,近年来以一线城市为主发展较快.但是我国商业地产发展中还存在着诸多问题,如项目前期规划不足、运营模式不成熟、资金链压力大以及相关服务行业的不成熟.本文对其进行了详细分析讨论.并提出相应的对策建议.     

浅谈商业地产的经营理念

商业地产是地产业发展到一定阶段的产物,已成为继住宅地产后,占据地产市场的另一主要业务形态。本文介绍和评价了当前商业地产存在的主要经营模式及其特点,提出了完善商业地产开发与运营模式的思路,包括重视项目策划、调整业务模式、拓宽融资渠道、加强专业人才团队建设、加强对相关服务行业的培育。     

“一体两翼”,金地能飞吗？

随着＂一体两翼＂战略的展开,金地正由纯粹的开发商转型为复合型房企,商业模式的改变能让金地再度腾飞吗？早在三年前,金地集团便提出,＂以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼＂的战略架构。去年的博鳌房地产论坛上金地董事长凌克更是强调了＂向复合型地产转型,向地产行业上下链条延伸,以此逻辑推进住宅开发企业业务模式的转型,才是可持续发展的一个路径选择＂。随着房地产金融与商业地产业务的顺利展开,金地集团正在从纯粹的住宅开发企业转变为复合型企业集团。     

科技型小微企业融资新路径研究

本文根据科技型小微企业的特点和融资现状,从财政资金扶持、知识产权质押融资、信贷服务模式创新、小额贷款等角度探讨科技型小微企业融资的新路径,以促进其平稳、健康发展.     

我国商业地产融资路径考察及融资环境分析

近两年,受政策调控影响,住宅市场进入“寒冬”,而商业地产却更加火爆,成为开发商逐利的新战场。本文结合这一热点现象,重点研究了商业地产的融资路径与当前的融资环境,并提出了今后的发展建议。     

聚焦光彩大市场

为了解商业地产业态发生的变化，有效防范商业地产风险，促进商业地产信贷业务的健康发展，农业银行房贷部调研组先后赴河南、安徽，就商业地产出现的新型业态——光彩大市场的建设情况、运营特点、存在的问题和风险，及其开发主体安徽南翔集团的发展情况进行了调研。     

中国商业地产售后返租模式探究

售后返租是时下国内商业地产开发中非常时髦的字眼,很多开发商热衷于用售后返租方式运作其商业地产项目。本文首先在完整地定义售后返租模式的基础上,回顾了该模式发展的历史,着重剖析该模式中开发商、投资者、经营者三方的利益,并对此模式存在的风险进行分析,提出实践中开发商规避风险的一些措施。     

我国互联网金融研究:模式风险及路径

目前,互联网技术、信息通信技术在全世界范围内已取得了重大进步,推动互联网与金融的融合,加快发展互联网金融对于促进传统金融业务创新,提高金融资源配置效率具有十分重要意义。在此背景下,我国互联网金融如何发展是一个值得研究的课题,通过对我国如何发展互联网金融进行深层次研究,对于如何引导我国互联网合理、健康发展具有重要的现实意义,本文通过对我国互联网金融的模式进行了研究,分析了其存在的风险,并提出了我国互联网金融发展的路径。     

银行业支持内蒙古非资源型产业发展研究

内蒙古大力发展非资源型产业,将会为银行业务发展和结构调整开辟广阔空间,提供新的发展机遇。面对巨大的非资源型产业投融资市场空间,如何提供全面、持续、创新的金融服务和产品需要银行业认真分析和深入研究。本文从内蒙古区域经济发展实际出发,分析了内蒙古发展非资源型产业的必要性以及发展现状,非资源型产业发展为银行业提供的有利机遇,并坚持科学性、可操作性和务实性等原则,从银行业转变经营观念,统筹协调金融政策和产业政策,调整和优化信贷结构,创新融资模式等方面探析银行业支持非资源型产业发展的路径选择,力推非资源型产业健康发展。     

基本医疗保障促进老年人口健康:医疗与保健的双路径分析

基本医疗保障制度通过医疗、保健两条路径对老年健康产生影响。从医疗路径来看,基本医疗保障制度可通过医疗服务利用率、医疗支出、就医行为、医疗服务的及时性促进老年人口健康;从保健路径上看,基本医疗保障制度可通过营养绩效、保健服务、心理减压与健康行为促进老年人口健康。在对基本医疗保障制度体系进行梳理后发现,当前的制度安排主要是通过医疗路径作用于老年健康,保健路径的健康促进功效尚未充分发挥。将健康理念融入基本医疗保障制度,确定重点健康促进对象,强化老年健康的保健路径建设,对接各类健康保障政策,是基本医疗保障制度改革与政策创新的基本取向。     

关于我国商业银行金融业务创新的分析

金融得以很好的创新发展,最离不开的就是金融业务的创新发展。而从本质上讲,金融业务的创新发展不仅能够降低交易环节的资金,还能提高我国融资的效率,使金融资金能够被合理的分配使用。而在面对金融全球化高速发展的今天,国际金融业务的不断创新也为我国金融业务创新发展带来了滞后的形式,而对于我国商业银行金融业务如何做到创新更是目前我国金融界一个需要面对的问题。     

雄安新区文化金融合作创新与路径

设立雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央作出的重大历史性战略选择,是千年大计、国家大事。建设千年雄安必须坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉,形成自身特有的文化基因与价值传承。当前,文化金融合作模式的不断深化,其对传统文化的保护、文化创意产业的培育,以及金融业的拓展,均具有至关重要的促进作用。从这个意义上讲,将文化和金融共同纳入到雄安新区的整个建设周期,结合雄安文化产业现状,强化文化金融功能,明晰文化金融合作创新路径,是支撑和保障雄安新区建设发展的应有之义。