国内外会计异象研究动态与述评

会计异象长期以来受到学术界的高度关注,会计异象主要体现为应计异象、盈余公告后的价格漂移异象和价值-魅力异象。近10年来,学术界对会计异象问题的研究主要集中在:会计异象产生的原因、会计异象与其他市场异象之间的关系、会计异象的持续性、会计异象的普遍性等几个方面。未来学术界需要进一步对投资者行为及资产定价模型进行实证研究,需要对我国特定市场背景下的会计异象问题进行深入研究。     

国外物业税税基评估实践与启示

税基评估是开征物业税的关键环节.本文全面分析和总结了国外物业税税基评估制度设计与实施情况,在借鉴国外成功经验的基础上,对构建我国物业税税基评估制度提出了一些设想和主张.     

我国企业价值评估中的相关问题研究

目前我国企业价值评估业发展滞后于社会需求,企业价值评估实践中存在的一些突出问题,包括非股份制企业的价值如何评估、成本法的独立使用、持续经营企业价值评估中的价值类型选择、收益法中折现率参数的确定等。因此,我国评估界必须加紧探索适合我国实际的评估理论和评估方法,以此推动我国企业价值评估业的发展,更好地发挥企业价值评估服务经济发展的功能。     

中国股票市场泡沫测度及其合理性研究

基于剩余收益模型对1993～2006年年初A股市场泡沫进行了测度,并根据对美国股票市场泡沫分析结果,研究了中国A股市场泡沫合理性问题.结果表明,长期以来中国A股市场的内在价值保持相对稳定,而股票价格却频繁大幅波动,且股票价格严重偏离内在价值,市场中的泡沫成分较多;股价指数及市盈率指标对股价泡沫大小的揭示能力非常有限;中国A股市场的泡沫多数属于超常泡沫,但自2001年开始的股市调整使市场中的泡沫得到有效释放,至2006年年初,市场泡沫已经回落到正常水平,2006年大牛市行情的启动在很大程度上应归因于市场调整后投资价值的显现.     

新会计准则对上市公司盈余管理影响研究

在股票市场上,企业盈余数字不仅具有很强的信息含量,而且还是许多契约制定和市场监管的重要依据。因此,国内外上市公司出于种种目的。普遍利用会计准则与会计监管本身存在的诸多漏洞进行盈余管理。适度的盈余管理是上市公司走向成熟的标志,具有一定的正面作用,但不可否认的是我国上市公司的盈余管理已被过度开发,它所带来的负面作用已远远超过了正面作用。     

折现率中股权风险溢价的确定

折现率中的股权风险溢价一般采用资本资产定价模型来确定，但由于资本资产定价模型建立在投资者理性、股票市场有效等前提基础之上，而中国股票市场的有效性比较欠缺，在评估实践中运用资本定价模型确定股权风险溢价存在较多的问题。本文从实体经济领域着手，通过投入产出分析、经营杠杆及财务杠杆分析，计算出行业相对于整体经济的风险系数、目标企业相对于行业的风险系数，进而得到行业股权风险溢价和目标企业的股权风险溢价。     

国外房地产评估方法总括与借鉴

房地产评估涉及社会经济生活的方方面面。国外众多房地产评估方法可分为传统评估方法和现代评估方法,传统评估方法包括售价类比法、投资法、收益折现法、假设开发法、成本法、多元回归法、逐步回归法,现代评估方法包括人工神经网络法、享乐定价法、空间分析法、模糊逻辑法等。对国外评估方法加以合理借鉴将有助于我国房地产评估业的发展。     

对国有股权转让中净资产定价原则的探讨

随着国有控股上市公司重组力度的加大以及国有资本的战略性退出，国有股权转让大量发生。通过分析可以发现，实践中的净资产定价原则不仅缺乏理论上的合理性，而且不利于国有资本的保值、增值以及国有资本的战略性退出，容易滋生一些违规、违法及腐败行为。     

非有效市场股权风险溢价的确定——基于投入产出分析

从实体经济领域着手,运用投入产出分析构建了非有效市场股权风险溢价计算模型,并运用所构建模型计算了我国整体经济、主要行业以及目标企业的股权风险溢价,进而确定了目标企业股权价值评估时应采用的折现率。